Location divers 1 572 € CC

77,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

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Description

A quelques pas des tram A-B-C-D, au coeur du centre historique de Bordeaux (St Michel - Victor Hugo), chaleureux appartement duplex de 96m2 (dont 19m2 hors Carrez) récemment rénové, entièrement meublé et équipé, situé au 2ème étage, avec cave, et comprenant : Au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine ouverte entièrement équipée (avec plaques de cuisson, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et espace repas) - salon (avec canapé et bibliothèque) - WC A l'étage : - 2 chambres sous pente avec rangements - salle d'eau (douche et WC) - buanderie avec nombreux rangements, lave-linge et sèche-linge.
Bon à savoir : cave privative 50m2 (non fermée) et cour intérieure commune. Parking à vélos aérien dans la cour de l'immeuble. Fibre. Chauffage électrique.
Charme de l'ancien rénové. Sur place tous commerces et transports dont Trams A, B, C et D (arrêt Musée d'Aquitaine ou Porte de Bourgogne) avec accès direct à gare St Jean A proximité : places St Michel et Victoire, shopping rue Sainte Catherine, écoles, quais de Garonne.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2110-0426 - Réf Superimmo : ANLXXA1JR

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Caractérisques

Loyer : 1 572 € CC	Dépôt de garantie : 2 980 €

Frais d'état des lieux : 116,58 € - Honoraires : 1 010,36 €. Barème d’honoraires : https://www.lokizi.fr/

77,73 m² - 3 pièces - 2 chambres	Cave
Année de construction : 1947	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Siren : 818112914 - N° de carte professionnelle : CPI33012024000000050