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Description

LOCATION PRIME Saverne
Bienvenue à Saverne !
Découvrez une occasion exceptionnelle de louer des bureaux idéalement situés dans le centre-ville historique de Saverne, au cœur du Bas-Rhin, région Grand Est.
Adresse :168 Grand’Rue, Saverne
Surface : 134,52 m²
Type :Bureaux
Destination :Bureaux professionnels
Environnement : Mixte Commercial / Habitation
Transports en commun à proximité :Bus ligne 420
Environnement immédiat
Située sur le carrefour de deux axes routiers majeurs, cette agence bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile. De plus, un parking public à proximité renforce l'attractivité de cette localisation pour vos clients et collaborateurs.
Caractéristiques supplémentaires
- Régime de détention :Copropriété
- Date de rénovation :2016
- Étage :RDC / R-1
- Linéaire de façade :14 m
- Commerce en angle :Non
- Parkings intérieurs :0 unité
- Parkings extérieurs : 0 unité
- Accessibilité PMR : Oui
- Climatisation : Oui
- Catégorie ERP : ERP 5
- Ascenseur :Non
- Montant des travaux réalisés :264 770 €
- Charges de copropriété 2022 :632 €
- Taxe foncière 2023 :1 475 €
Informations sur le bail
- Locataire : MAAF Assurances SA
- Durée du bail :3/6/9 ans
- Début du bail :01/01/2024
- Prochaine échéance :31/12/2026
- Fin du bail :31/12/2032
- WALB au 01/01/2024 :3 ans
- Loyer HC au 01/01/2024 :29 050 €
- Loyer unitaire HC : 216 €/m²
Avantages du site
Ces bureaux rénovés en 2016 offrent un cadre moderne et professionnel, parfait pour diverses activités commerciales. Avec une surface de 134,52 m² répartie sur deux niveaux (RDC / R-1), l'espace est optimisé pour accueillir confortablement vos équipes et vos clients.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Profitez de cette opportunité unique d'établir votre activité dans un lieu à la fois prestigieux et stratégique au cœur de Saverne.

Publiée le 05/06/2024 - Réf. agence : 84908529 - Réf Superimmo : ANLXVY39M
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Caractérisques
Loyer : 29 050 €
6 piècesAnnée de rénovation : 2016
Climatisation
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