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Location maison 950 € CC
101,45 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gien (45500)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ID IMMOBILIER

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Description

A 1h30 Paris Sud par A77, à GIEN, nous vous proposons à la location.
Maison récente de plain-pied (2012) comprenant,
Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon/séjour, buanderie, une chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage : une pièce palière, deux chambres avec chacune un dressing,salle de bains, WC.
Elle est équipée de radiateurs électriques et climatisation réversible.
Garage et appentis pour 2è voiture.
L'ensemble sur un terrain de 372 m2.
Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320EUR et 1840EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 0481 - Réf Superimmo : ANLXWMXPY
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Caractérisques
Loyer : 950 € CCCharges : 27 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 923 €

Frais d'état des lieux : 309 € - Honoraires : 799 €. Barème d’honoraires : http://www.id-immobilier.immo/

Disponible immédiatement101,45 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 372 m²
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 838921591
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