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Description

Grande villa individuelle récente de 250 m² hab et 295 m² utile idéalement située à proximité de l'échangeur permettant un accès à l'autoroute rapide sur une parcelle entièrement close de 1881 m² Cette grande maison offre des prestations haut de gamme Elle est composée au rez de chaussée d'une large entrée, 1 cuisine entièrement équipée et aménagée avec son arrière cuisine, 1 salon - salle à manger baigné de lumière de 82 m², 1 wc, accès à la buanderie et garage double porte motorisée A l'étage : 1 mezzanine, 3 chambres avec des placards, 1 wc, 1SDB, 1 suite parentale de 42 m² composée d'un espace nuit climatisé, 1 SDB (baignoire et douche) 1 dressing Cette maison bénéficie de plusieurs annexes : 1 pool house avec sa piscine chauffée 1 salle de gym avec jacuzzi 1 carport 4 véhicules Disponibilité 01/08/2024 Loyer hors charges : 2710 euros Provisions pour charges : 290 euros (entretien chaudière, ouverture et fermeture piscine, paysagiste) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 196 - Réf Superimmo : ANLXSATAC
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Caractérisques
Loyer : 3 000 € CC Prix en baisseCharges : 290 € / mois
Dépôt de garantie : 5 420 €

Honoraires : 2 747,14 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 881 m²Piscine
1 caveSéjour de 82 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 458 € / an
Maximum : 3 326 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2021.

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