1 350 € CC
Maison • 48,29 m² • Meublée • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 129 m²
A louer très belle petite maison T3 sur Lovagny de 60m² au sol (48,29m² Carrez) avec une terrasse et un petit jardin au calme. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une belle pièce de vie avec sa cuisine toute équipée et l'accès à la terrasse via 1 baie vitrée et une porte fenêtre. Le premier étage dispose, quant à lui, d'un palier, une mezzanine, la salle d'eau avec WC et la chambre de 13 m². 2 places de stationnement à l'abris sous le carport complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur Disponible de suite - Bail meublé. Il y a l'École Primaire Publique Lovagny à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Annecy, Pringy et Rumilly) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A41 est accessible à 4 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et une boulangerie à proximité. Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 350 euros CC, avec 50 euros de provision sur charges. Les honoraires de location sont de 627.77 euros (dont 144.87 euros pour l'état des lieux) Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est B (97 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 350 euros et 530 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CRUSEILLES. Christophe CARTEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492966031 - ANNECY.