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Location maison
54,35 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gradignan (33170)

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  • Terrasse
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Description

--- Loué--- GRADIGNAN CENTRE MAISON 3 PIÈCES RÉNOVÉE CLIMATISÉE 54,35 M² JARDIN À proximité immédiate du centre-ville, T3 rénové se composant d'un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 12 m² avec chacune dressing aménagé sur 3,6 mètres linéaires, d'une salle d'eau et d'un cellier. Cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte aspirante, four pyrolyse, emplacements pour lave-vaisselle et grand réfrigérateur. Salle d'eau lumineuse (fenêtre) avec meuble vasque, grande douche 80*120 avec parois vitrées, sanitaire et sèche-serviette avec fonction booster. Cellier avec emplacement pour lave-linge. Pompe à chaleur air/air (chauffage/froid), menuiseries PVC double vitrage avec volets battants ou roulants, interphone, fibre optique, tringles à rideau, suspensions. Jardin de 166 m² (côté rue 26 m², côté terrasse 140 m²), terrasse de 11 m², abri jardin idéal pour tondeuse, vélos. Quartier calme. 1 place extérieure de stationnement dans parking fermé. DPE nouvelle règlementation : C (126 kWh/m² /an) ; GES : A (3 Kgeq CO²/m² /an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488 euros et 660 euros /an. Loyer charges comprises : 1135 euros /mois (dont 35 euros de charges prévisionnelles avec régularisation annuelle : TEOM, entretien PAC, entretien parking). Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires preneur : 707 euros TTC. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1732166626

Publiée le 02/12/2022 - Réf. agence : 22150 - Réf Superimmo : ANLXQOBAN
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Caractérisques
54,35 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 240 m²Terrasse
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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