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Ce couple est depuis 2015 propriétaire en petite couronne parisienne d'un appartement en rez‑de‑jardin avec terrasse, sur une avenue très passante. Autant de critères qui étaient en tête de liste de ce dont ils ne voulaient sous aucun prétexte pendant leur recherche. Alors comment en sont‑ils arrivés là ? Laure nous raconte.
Laure et Yannick, parents de 2 jeunes enfants, ont acheté un appartement en rez-de-jardin de 94 m² à Issy-les-Moulineaux (92), 4 pièces, pour 825 000 € en 2015.
Après avoir loué séparément à Paris, Laure et Yannick emménagent en 2008 dans un appartement neuf acheté sur plan par Yannick avant leur rencontre. L'immeuble est situé près du quai de la Seine à Issy-le-Moulineaux dans un quartier neuf, près du travail de Yannick. L'appartement de 59 m² est bien conçu sans perte de place. Mais quelques années et 2 enfants plus tard, ses 3 pièces sont devenues insuffisantes. Le couple se met en recherche de plus d'espace, dans le même secteur.
Le quartier étant récent, l'ancien est minoritaire et les visites d'appartements neuf s'enchaînent. "Nous étions très contents de notre premier appartement, propre, bien isolé, avec une place de parking. Nous n'aurions pas pu retourner dans de l'ancien."
La recherche se fait via les sites d'annonces avec des alertes. De fil en aiguille une relation privilégiée se noue avec un agent immobilier spécialiste du quartier, qui leur présente plusieurs biens. N'ayant pas de contrainte, ils prennent leur temps. Yannick épluche les documents de copropriété des quelques appartements qui leur plaisent. Les mois passent sans qu'ils fassent aucune offre.
Au fil des visites (plus de 30 !), les critères s'affinent.
Sur le papier, l'appartement en question réunit pourtant 3 de leurs critères éliminatoires ! En se rendant à la visite, sur cette fameuse avenue dont ils ne veulent pas, Laure se demande vraiment se qu'elle fait là.
Et puis... "On a su en entrant que c'était celui-là !". L'appartement construit en 2008 est en rez-de-jardin, surélevé par rapport à la rue. Il donne sur la Seine. C'est le coup de coeur. Le couple se plonge fébrilement dans les AG et étudie le risque d'inondation, sérieux. Mais l'immeuble est suffisamment surélevé par rapport à la Seine pour qu'ils se décident à faire une offre.
L'offre au prix a été accepté par les vendeurs. Concernant la vente de leur appartement, l'agent immobilier a trouvé un couple d'acquéreur partant pour le prix demandé.
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