Savez-vous lire une annonce immobilière ?

3 pièces/T3/F3 = correspond au nombre de pièces du logement SANS la cuisine, la salle de bain ou l'entrée. 

Travaux à prévoir = bien ancien ou vieilli où des travaux de rafraîchissement sont indispensables (peintures, ouvrir une cuisine, changer de place une salle de bain...).

À rénover =  plus radical que travaux à prévoir. Cela implique des travaux qui vont des sols au murs en passant par l'isolation ou la plomberie...

Très bon état = Vous n'avez qu'à poser vos valises.

Bon état général = éventuellement un léger rafraîchissement des murs à prévoir, mais le bien est habitable.

Bien à fort potentiel = gros travaux d'aménagement ou de rénovation. Déconseillé si vous avez du mal à vous projeter, mais à l'inverse très conseillé si vous avez les moyens et l'envie de faire du sur-mesure.

Charme/charme de l'ancien = présence d'élément anciens type parquet, moulures, cheminées, etc. Mais attention, trop de "charme" peut aussi signifier un plan peu fonctionnel !

Coquet = petit

Plan fonctionnel = pas de perte d'espace.

Atypique = logement qui ne rentre pas dans les standards, type loft, maison d'architecte, souplex, petite surface optimisée... Logement souvent "coup de coeur". Si vous recherchez un bien ultra classique, passez votre chemin.

Quartier animé = quartier vivant avec restaurants, commerces et commodités à portée. Peut aussi signifier que l'emplacement est bruyant (bar en bas de l'immeuble...).

Sousplex = duplex dont une partie est en sous-sol.

Étage noble = dans un immeuble haussmannien, c'est le 2ème étage. C'était l'étage cossu réservé aux plus fortunés au 19ème siècle, avec les plus belles prestations : hauteur sous plafond la plus importante (3m20) , balcon filant, ornements côté façade, moulures, parquet en point de Hongrie et tutti quanti...

Bureau = dans la description de l'annonce, quand un précise un bureau, c'est souvent une pièce trop petite pour servir de chambre, ou sans fenêtre.

Possibilité de chambre en plus = il faudra faire des travaux en montant une cloison de séparation pour créer une chambre fermée. Correspond souvent à la salle à manger partiellement ouverte sur le salon qu'on recloisonne.

Quartier en devenir/quartier en pleine expansion = souvent un nouveau quartier avec des constructions modernes et des infrastructures toute neuves, qui n'existaient pas il y a 5 ans. Cela veut aussi dire que les travaux vont durer encore quelques années dans les environs.

Grande entrée, galerie d'entrée = grande perte de place potentielle.

À voir très vite = ce bien ne restera pas longtemps sur le marché car ses caractéristiques sont très intéressantes.

À VOIR TRÈS VITE !!! = l'agent immobilier s'est emballé, ou le bien est totalement exceptionnel.

Si vous en voyez d'autres, dites-le nous !