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Angers maintient sa position en tête des plus fortes hausses sur 3 mois. Les prix s'y négocient désormais en moyenne autour de 2 749 €/m2 soit 15,6 % de plus qu'en septembre.
Tours remonte sur le podium avec + 9,1 % en 3 mois (2 720 €/m2).
À la troisième place, Metz a remplacé son voisin Nancy. Metz affiche une augmentation sur 3 mois de plus de 7,1 %, ce qui lui a vaut notamment de passer la barre des 2 000 €/m2.
+ 18,1 % pour Nantes, + 21,1 % pour Tours, + 24,4 % pour Angers et enfin + 28,7 % pour Rennes.
Avec 3 601 €/m2, Rennes affiche désormais un prix au m2 845 € plus élévé qu'en décembre 2018. La tendance ne semble pas s'inverser puisqu'en 1 mois Rennes a vu son prix moyen augmenter de 100 €/m2.
À Nice les prix se négocient désormais autour de 5 066 €/m2, soit 6,4% de plus qu'il y a un an.
Le Havre représente la plus forte baisse sur 12 mois avec - 3 %. Le m2 y est affiché en moyenne à 1 553 €.
Avec - 0,9 % sur 12 mois, les prix se négocient désormais autour de 2187 €/m2.
Limoges maintient la cadence amorcée depuis septembre et propose désormais un prix moyen de 1 255 €/m2.
Alors que les prix augmentaient progressivement à Strasbourg depuis le début d'année, ils s'y négocient ce mois-ci en moyenne 5,4 % en dessous de ceux proposer en septembre, soit 3 049 €/m2.
| Ville | Prix/m 2 | Variation à 3 mois en % | Var. à 12 mois en % |
|---|---|---|---|
| Paris | 11 533 | + 2,3% | + 8,4% |
| Marseille | 2 643 | + 0,5% | + 2,3% |
| Lyon | 5 241 | + 3,7% | + 14,9% |
| Toulouse | 3 172 | + 4,6% | + 14,8% |
| Nice | 5 066 | + 0,5% | + 6,4% |
| Nantes | 3 910 | + 3,5% | + 18,1% |
| Montpellier | 3 214 | + 2,3% | + 6,7% |
| Strasbourg | 3 049 | - 5,4% | + 4,5% |
| Bordeaux | 4 829 | + 2,7% | - 1,1% |
| Lille | 3 242 | + 2,2% | + 6,4% |
| Rennes | 3 601 | + 5,9% | + 28,7% |
| Reims | 2 214 | + 4,0% | + 7,4% |
| Saint-Étienne | 1 121 | + 1,6% | + 5,9% |
| Le Havre | 1 553 | - 3,1% | - 3,0% |
| Toulon | 2 373 | - 0,3% | + 1,9% |
| Grenoble | 2 252 | + 0,6% | + 5,1% |
| Dijon | 2 187 | - 0,8% | - 0,9% |
| Angers | 2 749 | + 15,6% | + 24,4% |
| Nîmes | 2 101 | + 6,8% | + 11,5% |
| Le Mans | 1 463 | - 2,7% | + 5,3% |
| Clermont-Ferrand | 1 911 | + 1,5% | + 9,1% |
| Brest | 1 596 | + 4,3% | + 13,8% |
| Tours | 2 720 | + 9,1% | + 21,1% |
| Amiens | 2 276 | + 1,2% | + 3,9% |
| Limoges | 1 255 | - 0,2% | - 0,9% |
| Annecy | 4 828 | + 4,0% | + 13,3% |
| Perpignan | 1 502 | + 0,2% | + 5,5% |
| Metz | 2 046 | + 7,1% | + 11,8% |
| Besançon | 1 911 | + 1,6% | + 3,5% |
| Orléans | 2 097 | + 1,7% | + 6,1% |
| Rouen | 2 358 | + 4,4% | + 9,9% |
| Mulhouse | 1 266 | + 3,5% | + 4,3% |
| Caen | 2 235 | 0,0% | + 5,0% |
| Nancy | 2 184 | + 5,1% | + 10,6% |
| Poitiers | 1 633 | - 0,5% | + 4,3% |
| Pau | 1 771 | + 1,7% | + 8,1% |
| Ajaccio | 3 871 | + 3,2% | + 15,1% |
Méthodologie : Les prix du baromètre Superimmo.com présentés sont les prix médians des appartements affichés sur Superimmo.com, calculés sur la base des 915 243 annonces publiées au 1er décembre 2019 sur Superimmo.com. Ils sont particulièrement intéressants car ils représentent la fourchette haute des prix. En effet ces prix sont le reflet des prix attendus par les vendeurs avant une éventuelle négociation et ils incluent la commission agence.
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