935 € CC
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
PIERRE JOST, Conseiller immobilier OptimHome, a le plaisir de vous proposer en location exclusive ce bel appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 60 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 38 logements.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied du futur tramway. Les écoles et institutions sont également à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec armoire intégrée,
Une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger spacieux et lumineux, exposé côté ouest, avec un accès direct à une terrasse de 10 m² environ.
Deux belles chambres, idéales pour se reposer ou aménager selon vos besoins,
Une salle de bain moderne avec baignoire/douche et vasque,
Un WC séparé et un débarras pour optimiser votre rangement.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking privative dans un garage sécurisé, ainsi qu'une cave pour encore plus de confort.
Les atouts de ce bien :
Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville, avec comptage individuel, en plus les panneaux solaire sur le toit pour atténuer le coûte de l'énergie du bâtiment.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants pour une meilleure isolation,
Installation électrique aux normes pour votre sécurité.
Idéalement situé, cet appartement est à seulement 8 minutes à pied de la gare de Strasbourg et 15 minutes à pied du centre-ville.
Une visite réelle s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 81 64 84 29.
N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 670,00€, dont 180,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 581272 )
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