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772 € CC
Appartement • 47,38 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez votre nouveau cocon à Ittenheim ! Niché dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement T2 de 47,38 m², construit en 2022, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au premier étage d'une résidence neuve, il bénéficie d'un accès par ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m², idéal pour recevoir famille et amis, et d'une chambre lumineuse où vous pourrez vous ressourcer. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie harmonieux et convivial. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble. Profitez également d'une terrasse de 10 m², véritable extension de votre intérieur, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, cet appartement offre une sensation d'espace et de lumière naturelle. Conforme aux normes PMR, il assure un accès facile à tous. L'isolation intérieure et l'état neuf des parties communes garantissent une performance énergétique optimale et un confort de vie inégalé. Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, ainsi que des tramways, crèches, écoles, collèges, commerces, restaurants et parcs à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 712 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 712 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 366.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.