Louer un appartement dans le Centre

AMBELHA Orleans vous propose à la location ce charmant studio meublé et entièrement rénové. Il se situe dans un immeuble ancien avec cachet et vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond. Il dispose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, un coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Il est idéalement situé dans le quartier DUNOIS et à proximité du centre ville, de la gare SNCF, es transports en commun et des commerces. Disponible le 23 décembre. Contactez nous au 02.38.73.44.13 pour organiser une visite. Honoraires de 304 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.