Louer un appartement terrasse avec terrasse à Rouen (76000)

Nous vous proposons cet appartement 1 pièce de 19,15 m² en location à ROUEN (76000). Idéalement situé entre la rue Jean Lecanuet et la place du vieux marché, cet appartement de 20m² meublé et rénové comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec terrasse, une salle de douche avec WC. Profitez de la proximité des commerces et transport. Loyer: 550 euros, charges:35 euros, caution: 1100 euros, honoraires: 210.65 euros. Disponible dès maintenant. Avec une terrasse d'une surface de 6 m², gagnez en confort et en espace. Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve 19 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les lignes de tramway T4 et T1 à proximité. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un théâtre et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des boucheries-charcuteries. Le marché Place de Gaulle anime le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage de louer. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (249 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 360 euros et 520 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Il est à louer pour 585 euros CC, avec 35 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 100 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 327,03 euros dont 89,19 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Thillard et Duhamel pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à ROUEN.