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2 413 € CC
Appartement • 63,87 m² • 3 pièces • 2 chambres
Métro Picpus. Duplex de 3 pièces avec balcon dans une résidence récente aux normes bâtiment basse consommation. C'est au 25, avenue de Saint-Mandé (Paris 12ème) que se trouve votre nouveau chez vous ! Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec balcon, de deux chambres avec rangement, d'une cuisine séparée aménagée et semi équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, d'une salle d'eau avec un toilette. Madame SENNE, votre YouFirst Manager, est à votre écoute et vous assure une relation de proximité au quotidien. Cet appartement vous est proposé au sein d'une résidence de construction en bois, aux normes BBC, qui a reçu de nombreuses récompenses, disposant d'un magnifique jardin intérieur arboré, de conception récente. La résidence est équipée d'un local vélos et d'un parking intérieur voitures et motos ainsi que de boîtes à colis connectées très pratiques pour vos livraisons. L'accès à votre appartement se fera par un escalier extérieur. Située à 5 minutes à pied de la Place de la Nation, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et marchés locaux. Aux alentours, la présence de nombreux restaurants, cafés et complexes sportifs (stade Alain Mimoun, piscine Roger Le Gall) et la proximité du Parc Zoologique, créent un cadre propice à l'épanouissement et au divertissement de ses habitants. La station Nation desservie par les lignes de métro 1, 2, 6 et 9, ainsi qu'à la ligne de RER A, vous permet d'accéder rapidement au cœur de Paris et sa périphérie. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2x le montant du loyer
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2162,01€ HC, soit 33,85€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1507,33€ HC, soit 23,60€/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 958,05€ TTC, dont 191,61€ pour l'état des lieux
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990 € CC
