![CKLG IMMOBILIER](https://photo.superimmo.com/photos/shops/11/57/115793/sp_largest_pad_8babb6_c8ed2f97a5c3421d8678f9d4501be1c3_mv2_d_11327_8184_s_4_2.png)
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3 900 € CC
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
À LOUER : SuperbeT2 Duplex Meublé d'environ 60 m² avec Vue époustouflante sur la Tour Eiffel Emplacement : Paris VIIème - Adresse prestigieuse Plongez dans le charme parisien avec ce somptueux T2 duplex à la décoration 'campagne chic', entièrement rénové. Niché au 7ème étage d'un immeuble haussmannien d'exception avec concierge, cet appartement vous invite à vivre l'élégance au quotidien. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la ville lumière, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques du logement : - Entrée : Élégante, ornée d'un escalier en vis inspiré du style Eiffel. - Chambre : Spacieuse et baignée de lumière, dotée de fenêtres à double vitrage et d'un dressing illuminé par LED. - Salle d'eau : Moderne et raffinée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de WC suspendus. Étage supérieur : - Pièce de vie : Vaste espace de 40 m², climatisé, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, idéal pour savourer de somptueux couchers de soleil (vidéo projecteur avec écran encastré au plafond) - Cuisine : entièrement aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme : plaque à induction aspirante, réfrigérateur/congélateur, cave à vin, lave-vaisselle, four micro-ondes intégré, four encastré, cafetière intégrée, et machine à laver séchante. Informations supplémentaires : - Aucun honoraire d'agence ne vous sera facturé, car ce logement m'appartient personnellement. En tant que professionnelle de l'immobilier, je vous offre mes services sans frais supplémentaires. - BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (résidence secondaire ou bail au nom d'une société) - Accessibilité : Le logement est accessible UNIQUEMENT PAR ESCALIER. - Transport : À seulement 50 mètres de la station de. Métro Duroc. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2424 €/mois. Loyer de base 2424 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 1 366 €/mois. Dépôt de garantie 3 790 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.