

1 690 € CC
Appartement • 40 m² • Meublé • 1 pièce
ICOSIUM IMMO vous présente en exclusivité POSSIBILITÉ POUR UN BAIL CODE CIVIL (SOCIÉTÉ OU RÉSIDENCE SECONDAIRE) OU BAIL MEUBLÉ CLASSIQUE Grand Studio Meublé de 40m² Rue de Ponthieu, Paris 8ème Vivez à une rue parallèle des Champs-Élysées, sur la prestigieuse Rue de Ponthieu, dans un magnifique studio meublé de 40m². Situé au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et confortable, idéal pour une personne seule ou un couple. Caractéristiques : Surface habitable : 40 m² Étage : 3ème étage avec ascenseur Balcon : 4 m², offrant une vue dégagée sur la rue de Ponthieu Type de bien : Studio meublé Cuisine : Cuisine indépendante aménagée équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle) Salle de bain : douche - lave linge Mobilier : Entièrement meublé avec goût, incluant canapé, lit, table à manger, rangements Atouts :Localisation : À une rue parallèle des Champs-Élysées, proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro Franklin D. Roosevelt et Saint-Philippe du Roule) Exposition : Lumineux avec une bonne exposition Confort : Double vitrage, parquet au sol, chauffage collectif Sécurité : Immeuble sécurisé avec digicode et gardien Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme BENLAGHA Fifi au 06 66 52 52 08 ou par email à l'adresse suivante : Honoraires de 1 595 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1595 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 190 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.