Louer un appartement 2 pièces en Île-de-France

À louer, charmant appartement meublé de 34,23 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, idéalement situé dans un quartier prisé du 15e arrondissement rue Plélo. Disponible immédiatement. Ce logement cosy est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement desservi. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, aménagée avec un canapé 3 places et une table pour 4 personnes. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée pour votre confort avec une machine à laver, plaque 2 feux, vaisselle, hotte, réfrigérateur et micro-ondes. La chambre, spacieuse et confortable, dispose d'un lit 140x200 cm et d'un grand placard mural pour un rangement optimal. Emplacement idéal : la ligne 8 (station Boucicaut) est au pied de l'immeuble, tandis que la ligne 12 (station Convention) se trouve à seulement 4 minutes à pied et la ligne 10 ainsi que le RER C (station Javel) à 5 minutes, facilitant ainsi vos déplacements dans Paris. Garantie d'organismes obligatoires Honoraires de 513 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1191.2 €/mois. Loyer de base 1191 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 254 €/mois. Dépôt de garantie 1 575 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.