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640 € CC
Appartement • 56 m² • 3 pièces
DOUAI HYPER CENTRE TYPE 3 à louer au dernier étage sans ascenseur comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel au GAZ. Venez visiter!
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695 € CC
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez votre nouveau chez-vous à Douai ! Plongez dans l'univers d'un appartement T3 récent et élégant, situé en plein coeur de Douai. Construit en 2015, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et esthétique raffinée. Niché au premier étage d'une résidence de deux étages, il bénéficie d'un standing remarquable et d'une isolation RT 2012, garantissant une performance énergétique optimale. Cet appartement non meublé se distingue par son agencement intelligent et ses finitions soignées. Il comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort supplémentaire. Profitez également d'un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur la verdure environnante. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, créant un environnement paisible et serein. L'appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. L'état intérieur et des parties communes est en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Côté pratique, une place de stationnement intérieur est incluse, simplifiant grandement votre quotidien. Le chauffage individuel assure une maîtrise parfaite de votre confort thermique. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi qu'à neuf médecins généralistes. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 141.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-01-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
740 € CC
Appartement • 52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
A louer, appartement de 52 m2, entièrement meublé, situé rue du Beguinage à Douai. Il se trouve dans une résidence calme, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, dont la faculté de droit et l'université d'Artois. La gare est accessible à pieds. L'appartement, récemment rénové et très lumineux, se compose d'une belle pièce de vie avec un salon confortable et une cuisine équipée. Les deux chambres sont spacieuses avec lit double. Une salle de douche avec WC complète ce bien. Parfait pour des étudiants ou des jeunes actifs, idéal colocation. Disponible de suite. https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 700€ Charges : 40 € /mois (parties communes elec + ménage ). Dont honoraires état des lieux : 156 €. Dépôt de garantie : 1400 € . Surface 52m2 DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 710 € et 990 € par an Etats des lieux d'entrée ; 3€/m2 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr Candidature à nous confier via avec votre dossier complet : - Copie du passeport, de la carte d'identité ou titre de séjour - Attestation d'assurance Multirisques habitation (à remettre avant l'entrée dans les lieux) - 3 derniers bulletins de salaire ou du garant - contrat de scolarité si étudiante - ou attestation de l'employeur, contrat de travail - Dernier avis d'imposition -Attestation de la CAF ou simulation pour le versement des APL - prendre en compte le premier mois de loyer + 2 mois de caution ( légalité pour logement en bail meublé ) comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405
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