Louer un appartement terrasse avec terrasse à Saint-Victoret (13730)

Élargir à Saint-Victoret (13700, 13730)
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3 annonces
Licorne
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Licorne 26/10/2024
7
Appartement, 74 m²

1 150 € CC
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Saint-Victoret (13730)

LICORNE 'Voir l'immobilier autrement ' a le plaisir de vous proposer à la location en exclusivité cet appartement en haut de villa T2/3 de 74m2 avec une terrasse d'environ 13m2 et accès à jardin commun. L'appartement est composé d'une cuisine aménagée séparée, un séjour lumineux de 25m2, d'une chambre de 12m2 et d'un bureau de 11m2, d'une salle d'eau, WC indépendant et de nombreux rangements. Il est équipé notamment de double vitrage et d'une climatisation réversible. Une de place de parking sécurisée est inclus Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, transports en commun... ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. DISPONIBILITÉ IMMEDIATE Loyer1150€ Pas de charges Dépôt de garantie 1150€ Frais d'agence 910€ Infos et visites au O7.69.28.93.4I

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Stéphane Plaza Immobilier Marignane
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marignane 27/06/2024
13
Appartement, 59,05 m²

Prix en baisse 1 500 € CC
Appartement • 59,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Victoret (13730)

DANS UN DOMAINE PRIVE SECURISE - APPARTEMENT TYPE 3 A louer : situé à 6 km de la mer Méditerranée et à 18 km de Marseille, notre agence Stéphane Plaza Immobilier Marignane est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 59,05 m² à SAINT VICTORET (13730). Au coeur d'un domaine fermé et sécurisé, cet appartement se divise en deux chambres de 12 m² chacune, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Il est en excellent état général. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage, de la fibre optique et de volets roulants. Il dispose d'une magnifique terrasse d'environ 53m2 Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Cet appartement est situé à trois minutes des commerces. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Pas des Lanciers dans les environs. Des autoroutes et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, trois commerces, une boulangerie, deux épiceries et deux supérettes. Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 350 euros HC, avec 150 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 350 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 767 euros dont 177 euros pour l'état des lieux. Cet appartement est très intéressant du côté énergie. La classe énergie de cet appartement est notée B (83 kWh/m²/an) et la classe climat, A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 360 euros et 550 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Marignane. Marie-Noëlle TROVATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402026314 - AIX EN PROVENCE.

Stéphane Plaza Immobilier Marignane
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marignane 27/06/2024
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Appartement, 56,13 m²

Prix en baisse 1 500 € CC
Appartement • 56,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Victoret (13730)

DANS UN DOMAINE FERME SECURISE APPARTEMENT TYPE 3 AVEC GRANDE TERRASSE. En location : localisé à 6 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Marseille, Stéphane Plaza Immobilier Marignane vous présente à Saint victoret (13730), cet appartement de 3 pièces au calme de 56,13 m². Cet appartement, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il dispose de deux chambres de 9 m² et 12 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau, de WC et de deux placards. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible. Il est en excellent état général. La fibre, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Une terrasse de 60 m2 vient le compléter. Pour les véhicules, cet appartement est mis en location avec deux places de parking. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à une minute des écoles et à une minute des commerces. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Pas des Lanciers à proximité. Des autoroutes et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, trois commerces, une boulangerie, deux supérettes et deux épiceries. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergétique B veut dire que cet appartement se révèle peu énergivore pour être chauffé (89 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 360 euros et 550 euros en 2021. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 350 euros, hors charges, avec 150 euros de provision sur charges. Les charges comprennent provision d'eau + électricité + entretien des espaces verts. Un dépôt de garantie de 1 350 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 728 euros (état des lieux : 168 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Marignane pour une première visite de cet appartement à louer. Marie-Noëlle TROVATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402026314 - AIX EN PROVENCE.