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Découvrez l'Exception et la Sérénité dans cet Appartement Neuf à Manosque Imaginez-vous dans un havre de paix, niché au coeur de Manosque, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3, situé dans la prestigieuse Montée de Manenc, vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec une surface habitable de 66 m², cet appartement neuf de 2024 se distingue par son standing. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour/cuisine spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, parfaitement intégrée pour créer un espace de vie harmonieux. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau de raffinement. L'appartement dispose de 2 chambres confortables dont 1 avec placard à aménager. L'une d'entre elle donnant sur le balcon. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique renforcée, vous assurant un confort optimal en toute saison. Le balcon de 17 m² est un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des soirées d'été ou pour prendre un café en admirant la vue. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant un accès facile à tous. Situé au 1ere étage avec ascenseur, vous bénéficiez de 2 stationnements (intérieur et extérieur) sécurisés. Les parties communes, tout comme l'appartement, sont en parfait état neuf, reflétant le souci du détail et la qualité de la construction. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et fonctionnalité. Contactez votre conseillère Lydie JEANMET dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette location. Honoraires de 729 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 408.00 et 552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 0402 2024 000 000 005