Louer un appartement 2 pièces dans le Var (83)

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé à Saint-Mandrier-sur-Mer. A 2 minutes de la plage dans une résidence au calme, très bien entretenue à Pin Rolland, ce 2 pièces entièrement meublé vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Construit en 1980, cet appartement de 41 m² loi carrez et 52 m² au sol. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, il vous offre une vue imprenable sur la verdure environnante et une exposition sud pour des journées ensoleillées. Pour votre confort le logement est climatisé. L'appartement se compose d'un séjour de 15 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une isolation optimale et une luminosité agréable. Le balcon de 7 m², accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air marin. Cet appartement dispose également d'une cave, idéale pour stocker vos affaires personnelles. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les bus, crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont à portée de main, tout comme les commerces d'alimentation générale et les restaurants. Les médecins généralistes ne sont également qu'à quelques minutes en voiture. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où confort et commodités se conjuguent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement et imaginez déjà votre nouvelle vie à Saint-Mandrier-sur-Mer. Honoraires de 533 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ En location : découvrez à SIX FOURS LES PLAGES (83140) cet appartement de 2 pièces de 34 m². Il s'organise comme suit : une chambre, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel. . Une terrasse vient compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) dans la commune. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit B, respectivement de 55 kWh/m²/an et de 9 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 650 € et 800 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 780 € CC, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 730 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 442 € (102 € d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans. Il sera disponible le 12 octobre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.