Louer un appartement terrasse avec terrasse à Gaillard (74240)

Pour organiser une visite, rendez-vous sur notre _site _internet _ puis cliquez sur le lien ' Dossier de candidature '. A 300m de la douane de Moillesulaz avec tous les transports et les commodités France/Suisse. Cet appartement coup de coeur traversant situé 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1990, allie proximité et calme grâce au parc pour enfant en bas de l'immeuble et d'une magnifique vue dégagée sur le Salève. (Plein sud) Ce bien est loué entièrement meublé et équipé avec qualité. Il est disposé de la façon suivante: - grand hall d'entrée avec rangement - cuisine entièrement équipée avec verrière - grand salon/ salle à manger donnant sur un grand balcon avec store banne electrique. - deux chambres avec rangements - salle de bain avec baignoire - wc séparé Il est à noter que les fenêtres, les volets électriques, le chauffe-eau , le store banne électrique ainsi que nombreux équipements ont moins de 2 ans. Des places de parking avec barrière sont disponibles dans la résidence et une cave va également avec l'appartement. Honoraires à la charge du locataire : 660€ TTC dont 208€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge. Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 100€ / mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien des espaces verts. Provision pour Taxe des Ordures Ménagères avec régularisation annuelle : 16.16€ / mois Pour organiser une visite, rendez-vous sur notre _site _internet _ puis cliquez sur le lien ' Dossier de candidature '. Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1682 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 364 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921.00 et 1247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.