Appartement neuf disponible à la location
Dans un petit immeuble avec 3 appartements au total.
Il est situé à moins de 500 mètres des commodités, de la mairie et du centre-ville, où vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, un supermarché et station essence, une école primaire, maternelle et collège, des médecins, une boucherie, une crèche, la piscine municipale et des équipements sportifs.
À 20 min de la gare d'Amplepuis, 1h15 de Lyon et 30 min de Roanne.
T3 de 65m² en RDC surélevé (pas de vis à vis) comprenant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine (36m²), 2 chambres de 11 m², une salle d'eau, un WC et une terrasse privative.
Prestation haut de gamme à tous les niveaux.
Belle hauteur sous plafond (2.90m).
Isolation phonique et thermique exceptionnel.
Cuisine avec ilot et bar.
3 Placards intégrés avec miroirs dans les chambres.
Vidéophone, communs privatif avec badges d’entrée et éclairage automatique.
Fibre internet avec une prise dans chaque chambre et séjour.
Pompe à chaleur réversible en climatisation, VMC hygroréglable et chauffe-eau thermostatique.
Volets roulants électriques, double vitrage.
Bois massif : fenêtres, Tablettes, portes, poutres.
disponible au 01/08/2024.
Pas de frais d'agence.
750€ / mois + 30€ de charges.
Dépôt de garantie : 750€
Dossier demandé avant de faire visiter :
3 dernières quittances de loyer, avis d'imposition et fiches de paie.
Contactez moi directement sur le site d'annonce ou par mail.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 0,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 566044 )
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