Secteur FRANCOIS PERRIN : Nous vous proposons un local commercial, composer d'une pièce lumineuse avec vitrine donnant sur la rue ainsi qu'une pièce secondaire à l'arrière permettant de faire une réserve . Ce local est idéal pour la vente, salon, location de véhicule électrique …. Contact : 05 55 45 84 05 Adresse mail :
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Nous vous proposons en exclusivité à la location une cellule d'activités de 451 m2. L'emplacement est à mi-chemin entre le centre-ville de Limoges et la Z.I. Nord, en accès direct à l'A20. Cette cellule fait actuellement l'objet d'une rénovation : changement des fenêtres, isolation des murs et du plafond, création d'une porte sectionnelle de plain-pied, installation d'un tableau électrique neuf. Les photos ci-dessus présentées correspondent à une cellule identique, déjà aménagée par le bailleur. Elle sera disponible dans le courant du 1er trimestre 2024. Honoraires de 8 795 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 886 €. Non soumis au DPE.
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700 € CC
Divers • 92,9 m² • 3 pièces
Ce bien commercial se situe stratégiquement placer à quelques minutes de l’hyper centre-ville, à coté de parkings publiques et à proximité de tous les moyens de transports utiles à vos déplacements (Gare SNCF, Station de bus Opéra). De plus, ce bien est idéalement placé a quelques mètres de tous commerces de proximités (restaurant, superette, boulangerie, tabac, pharmacie…). Idéal pour commerces tels qu’institue, vente de prêt-à-porter ou tout autre commerce de proximité.Il s’agit d’un local de 92, 90m2 qui s’agencent de la façon suivante : nous rentrons sur un bel espace (de presque 30m2) très lumineux car quatre baies vitrées la surplombent, sur le mur du fond un grand miroir qui reflète cette belle luminosité. De cette pièce nous avons le choix de monter à l’étage par un bel escalier ou de descendre au sous-sol. L’étage se compose d’une grande pièce (également d’une surface de presque 30m2), il se compose aussi des toilettes et d’une petite pièce non fermé idéale pour rangement.Au sous-sol nous découvrons une pièce (d’environ 18m2) à l’abris des regards mais qui reste toutefois lumineuse car présence de petites fenêtres.TVA non récupérable par le bailleurContact : 05 55 45 84 08 ou
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Quartier Montjovis, ce local commercial disponible de suite est composé d'un espace de vente avec vitrine. Possibilité de faire un espace de stockage ou deux bureaux. Chauffage collectif Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 900 euros Provision sur charges : 300 euros (soumises à régularisation annuelle) Les charges comprennent : l'eau froide, le chauffage et le foncier Loyer mensuel charges comprises : 1200 euros Dépôt de garantie : 1800 euros Honoraires à la charge du preneur : 2160 euros TTC Pour les visites nous contacter au 05 55 77 84 62
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ZONE SUD - Rue de Toulouse, plateaux de bureaux en étage. 5 bureaux - local technique - salle de réunion - 2 WC Climatisation réversible Parking privatif à l'arrière du bâtiment. Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 2000 euros Provision sur charges : 140 euros (soumises à régularisation annuelle) Loyer mensuel charges comprises : 2140 euros La taxe foncière est comprise dans les charges Dépôt de garantie : 4000euros Honoraires à la charge du preneur : 4800euros Pour plus de renseignements, nous contacter au 05 55 77 84 62.
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Avec panorama sur la place de la République, situés au deuxième étage, 5 bureaux et sanitaires, pour une surface totale d'environ 180 m². Ascenseur. Balcon. Chauffage Collectif. Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 2250 euros Provision sur charges : 200 euros (soumises à régularisation annuelle) Loyer mensuel charges comprises : 2750 euros La taxe foncière est comprise dans les charges Dépôt de garantie : 4500 euros Honoraires à la charge du preneur : 5400 euros Pour plus de renseignements, nous contacter au 05 55 77 84 62.
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Nous vous proposons en exclusivité à la location une cellule d'activités de 346 m2. L'emplacement est à mi-chemin entre le centre-ville de Limoges et la Z.I. Nord, en accès direct à l'A20. Cette cellule fait actuellement l'objet d'une rénovation : changement des fenêtres, isolation des murs et du plafond, création d'une porte sectionnelle de plain-pied, installation d'un tableau électrique neuf. Elle sera disponible dans le courant du 1er trimestre 2024. Honoraires de 7 164 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 980 €. Non soumis au DPE.
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Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local à usage commercial d'une superficie de 400m2, situé dans un ensemble immobilier au coeur de la Zone Industrielle Nord de Limoges. Le local est indépendant en électricité, et dispose d'un parking privatif, en enrobé à chaud, clôturé. La façade avant du bâtiment vient d'être rénovée. Le bâtiment bénéficie d'un bardage métallique et de gouttières neuves. Le local dispose d'un large châssis vitré permettant l'accueil du public. L'aménagement intérieur reste à la charge du preneur. Montant du loyer annuel : 48 000 Euros HT Honoraires: 30% HT du loyer annuel. Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous proposons en exclusivité à la location un local à usage de bureaux d'environ 83m2 situé au coeur d'Ester Technopole à Limoges. Il se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, construit il y a une dizaine d'années et comprend, un grand accueil, un local de stockage et informatique avec baie de brassage, 2 bureaux, une salle de réunion avec coin cuisine, dégagement et des sanitaires. Le local dispose d'un parking privatif avec 4 emplacements et se trouve à proximité de stationnement public. Montant du loyer annuel : 11 620 Euros HT/HC Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT Disponibilité : Immédiate Honoraires de 3 486 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 936 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous proposons en exclusivité à la location un local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 328m2, situé au coeur du Parc d'Activités Ester-Technopole de Limoges. Il fait partie d'un immeuble construit il y a une dizaine d'années, qui bénéficie d'une isolation thermique performante. Ce local est accessible de plain-pied et se compose de 6 pièces: bureaux individuels, partagés ou salle de réunion, d'un grand open-space, et de sanitaires avec douche. Une modification du cloisonnement intérieur est envisageable, permettant notamment d'ajouter des bureaux. Il s'agit d'un bâtiment en parfait état, et à l'esthétique soignée. Le preneur disposera d'une quinzaine de places de stationnement. La provision pour charges représente la somme de 330 Euros HT par mois. Elle comprend l'entretien des espaces verts, l'entretien du système de chauffage, la consommation d'eau des sanitaires, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que la taxe foncière. Une mise à disposition est possible dans un délai de 2 mois maximum. Montant du loyer annuel : 41 250 Euros HT Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT Honoraires de 12 375 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCATION PRIME Limoges Bienvenue à la périphérie nord-ouest de Limoges ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle : la location d'un local commercial situé dans la Haute-Vienne, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. Adresse : 14 Avenue du Président René Coty, Limoges Surface : 136,07 m² Type : Local commercial Destination : Tout commerce Environnement : Mixte Commercial / Habitation Transports en commun à proximité : Bus lignes 5, 10b, 16, 21 Situé au sein de la galerie commerciale d'un centre commercial, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Avec un linéaire de façade de 12 mètres, ce local en rez-de-chaussée est parfaitement adapté à diverses activités commerciales. Environnement commercial : Le local se trouve dans un quartier à usage mixte, garantissant une clientèle variée et fidèle. La taille de l'agglomération, avec environ 205 100 habitants, assure un bassin de consommateurs important. Caractéristiques supplémentaires : - Régime de détention : Pleine Propriété - Date de rénovation : 2016 - Accessibilité PMR : Oui - Climatisation : Oui - Catégorie ERP : ERP 5 - Montant des travaux réalisés : 243 038 € Informations sur le bail : - Locataire : MAAF Assurances SA - Durée du bail : 3/6/9 ans - Début du bail : 01/01/2024 - Prochaine échéance : 31/12/2026 - Fin du bail : 31/12/2032 - WALB au 01/01/2024 : 3 ans - Loyer HC au 01/01/2024 : 25 207 € - Loyer unitaire HC : 185 €/m² - Charges de copropriété 2022 : 7 677 € - Taxe foncière 2023 : 3 013 € Cet emplacement de choix offre une opportunité exceptionnelle d'établir votre commerce dans un quartier dynamique et fréquenté. Avec ses 136,07 m² de surface, ce local est prêt à accueillir une variété d'activités commerciales. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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10 488 € CC
Divers • 839 m² • 4 pièces
L'agence NOVIO vous présente à la location, au c?ur de la zone commerciale de Boisseuil (LIMOGES SUD): Cellule commerciale de 839 m² développés, comprenant principalement une surface de vente en parfait état, avec belle hauteur sous plafond, une grande réserve avec accès livraison sur le coté du bâtiment ainsi que des locaux sociaux. Parking clientèle commun avec 2 autres commerces, soit plus de 50 places. Emplacement idéal dans la zone, bénéficiant des flux importants d'Action. Actuellement équipé d'une porte automatique avec rideau métallique. Possibilité d'ajouter des vitrines supplémentaires. Location par bail commercial notarié 3-6-9 ans (à charge preneur) Loyer annuel : 150 ? HT / m², soit 125 850 ? annuels. Paiement trimestriel. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Charges locatives au réel + TF (10 700 ?/an) Honoraires d'agence : 25 000 ? TTC, soit 6,62 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0140 - SUPERI_1734413019
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A LOUER LIMOGES, 1-Local commercial d'une superficie totale de 120m², réparti actuellement avec 60 m² de surface de vente et 60 m² de réserve mais évolutif, parking foisonné avec accès directement depuis la réserve. 2-Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale nord de Limoges, où l'on retrouve notamment Optical Center, McDonald's... le local se trouve dans un centre commercial, en face des caisses ! À côté d'ORANGE. 3-Economie : Loyer : 2 000 € /HT ; Honoraires : 7 200 € /HT ; Taxe Foncière : 2 770€ /an ; Charges : 406 € /HT/mois 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Limoges et à 1min de l'A20. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196069JLJ-1462412240
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316 € CC
Divers • 24,72 m² • 1 pièce
Situé à LIMOGES, proche de la Mairie et de la fac de droit, vous trouverez ce studio (4ème étage avec ascenseur) d'une superficie de 24.72 m2. Il est composé : d'une pièce principale, d'un coin cuisine avec plaques et frigo et d'une salle de bains avec lavabo et wc. Vous disposerez également d'une place de parking individuelle extérieure. DPE : D Disponible de suite. A visiter !
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361 € CC
Divers • 28,7 m² • 1 pièce
Secteur Renoir, situé dans une copropriété bien entretenue, studio d'environ 28m2, situé au 1er étage avec ascenseur composé : entrée avec placard, pièce de vie, kitchennette aménagée et équipée ouverte sur séjour, salle de bains. Place de parking privative extérieur + cave. Chauffage individuel électrique. Disponible
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