Location - bien divers - Toulon (83000, 83100, 83200) - 5 pièces

Opportunité rare en centre-ville de Toulon, Place d’Armes ! Dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce local professionnel rénové de 95 m² est idéal pour des bureaux et bénéficie de nombreux atouts : - Emplacement privilégié : Situé en zone franche, au cœur de Toulon, sur la Place d’Armes. À proximité immédiate du parking souterrain, facilitant l'accès pour votre équipe et vos visiteurs. - Cadre moderne et fonctionnel : Entièrement rénové avec goût, le local propose des murs blancs fraîchement repeints et un parquet flottant au sol, apportant une ambiance contemporaine et agréable et très cosy. - Description: Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien dispose d'une distribution optimale des espaces : Une entrée avec local technique pour l'installation réseau, une grande pièce principale d'env. 22 m² pouvant accueillir plusieurs postes de travail, donnant accès à différents bureaux : - Un premier bureau équipé d’une salle d’eau avec WC. - Deux autres bureaux avec vue imprenable sur la Place d’Armes. - Un quatrième bureau bénéficiant lui aussi d'une salle de bains privative. - Une cuisine aménagée et équipée (installée en 2023) pour le confort de votre équipe. Commodités supplémentaires : WC séparé à l'entrée avec lave-mains et cave en sous-sol pour plus d’espace de stockage. Ce local professionnel spacieux, lumineux et entièrement rénové saura répondre à vos besoins d’aménagement de bureaux en plein cœur de Toulon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charge. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845 - SAFTI – BARÈS Christelle, Conseiller indépendant