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650 € CC
Appartement • 83,65 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
Ref annonce: LA6250 F4 DUPLEX MEUBLE de 83,65 m² env. situé 91 rue du Monument AUREC SUR LOIRE en bon état style loft new-yorkais au 2ème étage d'une petite copropriété, proche des commodités. Entrée directe sur cuisine équipée (plaques, four, hotte, frigo/congélateur, LV et MAL) ouverte sur pièce de vie, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, wc & double vasque. A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec placard, SDB avec baignoire, WC & meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage bois, volets roulants élec, libre de suite Classe énergie G (DPE G en date du 10/12/24 estimation consommations annuelles d'énergie entre 2370€ et 3260€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 logement à consommation excessive). visite virtuelle: Loyer: 640€ Charges (provision): 10€ DDG: 1280€ Honoraires: 384€ (dont 210€ pour l'EDL) Loire Investissement 04.77.47.37.44 Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573