Locations immobilières 3 pièces en Île-de-France

📌 Bail régi par le Code civil : Ce contrat concerne uniquement une résidence secondaire ou un logement de fonction. Il offre plus de flexibilité qu’un bail classique, avec des conditions librement définies entre locataire et bailleur (durée, résiliation). Dans résidence de bon standing, à deux pas de la Place Victor Hugo, bel appartement avec matériaux de belles qualités au 6ème étage. Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d’immeubles d’habitation en Île-de-France, ce beau 3 Pièces rénové à neuf de 70,80 m² situé au 6éme étage avec deux balcons composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson, d'un four et d'une hotte de 2 chambres avec placards, d'une belle salle de douche, d'un toilette séparé. Parquet. Prestations de qualités. Fibre optique dans l'immeuble. Cave. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Ce bien se situe dans une belle résidence calme et sécurisée récemment rénovée, dont certains appartements donnent sur un ravissant jardin d'agrément fleuri et arboré. Toujours bien entretenue, cette résidence est équipée d'ascenseurs et de locaux vélos. Elle dispose de la fibre optique et d'emplacements de parkings, voitures et motos. Situé entre la place Victor Hugo et les Jardins du Trocadéro, ce quartier central d'exception bénéficie d'un emplacement convoité proche de toutes les commodités (centre commercial Les Belles Feuilles, marchés locaux). Les diverses infrastructures sportives et scolaires toutes proches complètent ce cadre de vie idéal. À proximité, les stations de métro Victor Hugo (ligne 2) et Trocadéro (ligne 6 et 9), permettent des déplacements rapides au cœur de Paris. Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2 fois le montant du loyer. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base de l'appartement : 2314,60€ HC, soit 32,69€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2308,08€ HC, soit 32,60€/m² Complément de loyer : 178,04€ Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1062,00€ TTC, dont 212,40€ pour l'état des lieux Afficher plus