Découvrez ce magnifique appartement T2 récemment construit, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue imprenable sur un jardin et une terrasse verdoyante. Avec une surface habitable de 33,22 m², cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est intégrée dans le séjour, créant un espace de vie ouvert et convivial. La chambre, confortable et bien isolée, offre un espace de repos idéal. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC séparé pour plus de commodité. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Un ascenseur est également disponible pour un accès facile à tous les étages. Le balcon de 3 m², orienté vers le jardin, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs épiceries, restaurants et médecins généralistes. Un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture, garantissant une proximité des soins médicaux. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, assurant une connexion rapide et fiable. Cet appartement, en bon état général, est situé dans un immeuble dont les parties communes sont également en excellent état. Le stationnement intérieur sécurisé et le sous-sol complètent les atouts de ce bien immobilier. Imaginez-vous déjà vivre dans cet appartement, profitant de chaque instant dans un cadre moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité.
Honoraires de 433 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 578 €/mois. Provision sur charges 92,30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 578 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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