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910 € CC
Appartement • 29,25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
Appartement, 29,25 m²
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990 € CC
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
À 815 m du RER B, le Cabinet Lemarchand vous propose cet appartement de 2 pièces de 38 m² à louer à Gentilly (94250). Il est situé en rez de jardin. Cet appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et de WC. Honoraires de 577 € TTC à la charge du locataire comprenant 115 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 940 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Tristan Vallon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979485935 RCP MA035A20ANPM/O2
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1 190 € CC
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Réf. AN002196 - Imodirect présente ce magnifique 2 Pièces avec TERRASSE entièrement refait à neuf par architecte en 2022.. Sa terrasse au calme dans l’arrière de l’immeuble, à l’abri de tous les regards, fait un atout unique pour ce très beau 2 pièces entièrement meublé. Il est composé d’une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée (frigo, micro-ondes, plaques, lave-vaisselle) ouverte sur l’espace; une salle de bain séparée (WC, lavabo avec rangements, baignoire, machine à laver), un dégagement avec une porte vitrée donnant accès à la terrasse, et une chambre au calme, avec un placard sur mesure. Très moderne, élégant et contemporain; il est entièrement meublé avec du mobilier design, et entièrement équipé. Vous serez conquis par ses finitions haut de gamme. Tout confort. Cet appartement bien conçu et fonctionnel vous séduira par sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres et porte fenêtre. Cadre de vie très agréable, en plein centre-ville de Gentilly, proche de toutes les commodités, au pied des commerces et des transports (RER B et métro 14), ce logement lumineux et agréable vous séduira instantanément ! Situé au 1er étage d’une petite copropriété aux parties communes refaites à neuf avec des matériaux de standing. Immeuble sécurité avec SAS, vigik et interphone, et raccordé à la fibre. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Les charges comprennent les charges communes et l'eau froide. Véritable perle rare, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Classe énergétique : C (de 111 à 180). Les frais d'agence sont de 480,00 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
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