Locations immobilières 2 pièces dans le Languedoc-Roussillon

AIMARGUES - CENTRE-VILLE - Au coeur de la commune, venez découvrir cet appartement T2 de 37,42 m², au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et rénovée en 1993, avec de très nombreuses places gratuites de stationnement juste à côté. Vidéos de présentation du logement, accessible uniquement après enregistrement du dossiers de candidature, et première validation. IMPORTANT ------------ Accessible aux étudiants avec obligatoirement un ou des garants ayant des revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer (1590€ net avant impôt sans aides sociales), ou personnes en activité professionnelle dans les mêmes conditions de revenus mais sans garant (GLI : Garantie des Loyers Impayés = ne pas être dans une situation contractuelle précaire de type période d'essai, CDD, intérim, chômage, ...). ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Aimargues est une commune de plus de 5800 habitants, à 25 minutes en voiture de la sortie d'autoroute 31 Montpellier Est, et 18 minutes de la sortie 25 Nîmes Ouest. A l'appartement, vous serez à proximité immédiate à pied de tous les petits commerces (boulangerie, presse, café, coiffeur, ...), des services (bus, gare, ...), et à seulement 1,1 km de la zone du Super U. L'aéroport de Nîmes Grande Provence est à 25 minutes en voiture, et l'aéroport de Montpellier Méditerranée à 30 minutes AGENCEMENT --------------- - Cuisine (plaque de cuisson, hotte et emplacement machine à laver) = 5,64 m² - Salle à manger ou sas avec placards =7,19 m² - Salon et chambre = 19,51 m² - Salle d'eau = 3,43 m² - WC = 1,66 m² RÉSIDENCE ------------- Petite résidence sur deux étages, avec seulement 4 appartements en tout (actuellement seulement 3 locataires). Accès sécurisé par digicode, avec en plus un dôme de vidéoprotection communale sur le bâtiment. Devant la résidence, il y a des grandes bandes gratuites de stationnement. INFORMATIONS LOCATIVES ------------------------------ - Disponible à partir du 09/04/2025 - Bail de location nue - Dépôt de garantie : 510€ - Provision charges mensuelles : 20€ - Loyer charges comprises : 530€ - Honoraires de location : 296€ - Etat des lieux : 111€ (comprenant l'entrée et la sortie pour un locataire) - DPE en réactualisation OBLIGATION -------------- Pour confirmer une visite, il faut créer son compte directement sur le site Internet partenaire Zelok ou me demander le lien associé à la maison par sms/mail, alimenter en documents son dossier de location (cartes d'identité, avis d'imposition, bulletins de salaire, ...), me transmettre par mail () le QR code et l'identifiant de votre dossier, qui seront générés à la fin de l'intégration des pièces. Les dossiers feront l'objet d'études de solvabilité en cas de positionnement sur l'appartement, et il est conseillé de ne pas transmettre de fausses informations. J'attends vos appels... Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 407,00€, dont 111,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.899431 Afficher plus