Louer une maison à Gujan-Mestras (33470)

Nouvelle maison 4 chambres de plain-pied meublée avec jardin à louer à l'année à Gujan-Mestras, quartier La Hume. L'Atelier immobilier vous propose un nouveau bien en location sur le Bassin d'Arcachon : Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 94 m2, idéalement située à 400 m des commerces et à 900 m de la gare dans le quartier recherché de La Hume à Gujan-Mestras. Cette maison à louer en très bon état se compose de : Une entrée, un salon ouvert sur un agréable extérieur, une cuisine aménagée équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et des WC indépendants. Une terrasse en bois et un jardin d'environ 515 m2 avec la possibilité de rentrer les véhicules. Dépôt des dossiers uniquement par mail à Les dossiers sélectionnés seront présentés au service agrément de l'assurance Garantie des Loyers Impayés GLI avant d'organiser une visite. Maison disponible maintenant en location annuelle meublée avec un bail habitation 1 an renouvelable. Surface : 94 m² Loyer : 1 700 euros / mois (charges comprises) Montant des charges : 200 euros / mois (taxe ordures ménagères, entretien jardin, entretien annuel chaudière, ramonage poêle à bois) Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1 222 euros TTC dont 282 euros pour l'état des lieux d'entrée Dépôt de garantie : 3 000 euros Diagnostics effectués le 25/07/2024 : Consommation conventionnelle : 241 kWhep/m2.an Estimation des émissions : 37 kgeqCO2/m2.an Les superficies sont indiquées à titre informatif et ne constituent pas un élément contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Atelier immobilier, votre agence immobilière toutes transactions à Gujan-Mestras