Louer une maison 4 pièces à Gujan-Mestras (33470)

Maison T4 avec jardin à louer meublée à l'année à Gujan-Mestras 33470 - Bassin d'Arcachon. Vous êtes à la recherche d'une location annuelle meublée à Gujan-Mestras? Vous souhaitez louer une maison avec 3 chambres sur le Bassin d'Arcachon? Cette maison à louer à Gujan-Mestras offre environ 130 m2 habitables sur 2 niveaux (surface totale 145 m2). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain, d'un WC, d'une chambre avec placard et d'une véranda d'environ 12 m2. A l'étage, se trouvent deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant d'environ 23 m2 sera utile comme espace de stockage. La maison bénéficie d'un jardin clos d'environ 1 200 m2 exposé Sud-Ouest pour profiter des beaux jours. Elle dispose aussi d'une belle terrasse d'environ 60 m2 côté forêt. Quartier résidentiel à 500 m de la Mairie, et à 1,6 km du centre commercial Hyper U. Dépôt des dossiers uniquement par mail à Les dossiers sélectionnés seront présentés au service agrément de notre assurance Garantie des Loyers Impayés GLI. Maison disponible fin Aout/début Septembre 2024, en location annuelle meublée avec un bail habitation 1 an renouvelable. Surface : environ 130 m² Loyer : 1 850 euros / mois (charges comprises) Montant des charges : 150 euros / mois (taxe ordures ménagères, entretien jardin, entretien terrasses, escalier, garde-corps, entretien annuel chaudière, ramonage cheminée) Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1 690 euros TTC dont 390 euros pour l'état des lieux d'entrée Dépôt de garantie : 3 400 euros Diagnostics effectués le 28/06/2024 : Consommation conventionnelle : 240 kWhep/m2.an Estimation des émissions : 59 kgeqCO2/m2.an Les superficies sont indiquées à titre informatif et ne constituent pas un élément contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.