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iad France - Louiza Khemache (06 58 52 50 41) vous propose : Exclusivité. Maison moderne et lumineuse pour votre famille à Dammartin-sur-Tigeaux ! Cette maison neuve de 2021, alliant modernité et confort, vous offre un cadre de vie très agréable. Avec ses 95 m² environ habitables (105 m² environ au sol), chaque pièce a été pensé pour maximiser l’espace et la lumière. La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, s'étend sur environ 48 m² environ et se caractérise par une luminosité remarquable, offerte par ses quatre grandes baies vitrées. Elle s'ouvre de plain-pied sur une terrasse pavée orientée au Sud, un extérieur agréable et sans entretien, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La cuisine, quant-à-elle aménagée en linéaire, offre un espace de convivialité, parfaitement équipée pour vos instants culinaires. Vous serez instantanément conquis par l'ampleur de cet espace de vie. Pensé pour allier fonctionnalité et bien-être, l’étage s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille avec enfants. Vous découvrirez trois belles chambres, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Desservies par un couloir, elles offrent un espace distinct qui préserve l’intimité de chacun. Une salle d'eau moderne vient compléter ce niveau. Les volets électriques offrent un confort supplémentaire en régulant la luminosité et l’intimité selon vos envies. Dammartin-sur-Tigeaux est situé à 20 min du val d’Europe, 10 min de l'autoroute A4 et nationale N4 , 5 min en voiture de la Gare SNCF de Mortcerf qui rejoint Paris-EST en 45 min , Le village dispose d’une école maternelle, primaire, d’un centre de loisirs et de nombreuses associations sportives et culturelles. A 400 m de la maison, l’arrêt de bus propose un ramassage scolaire pour collège et lycée. Description sommaire : - Maison neuve - 95 m² environ habitables – Triple séjour - 3 chambres - Terrasse et parking privé. - Conforts : équipements de dernière génération, Performance énergétique B, volets électriques. Pour constituer votre dossier de location, veuillez me contacter par mail afin de recevoir la liste des documents nécessaires et les garanties demandées (revenu du foyer supérieur ou égal à 4275 euro pour pouvoir candidater). Le mot de votre conseillère – ce que j’aime : - Grande pièce de vie lumineuse - Terrasse pavée orientée Sud - Équipements de dernière génération pour un confort optimal au quotidien - Localisation idéale Vous cherchez un lieu de vie moderne, chaleureux et pratique pour votre famille ? N’attendez plus, ce bien en location est disponible immédiatement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache EI (ID 20425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 25 euros / mois. Dépôt de garantie : 1425 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 686 euros (soit 7.22 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus