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737 € CC
Maison • 71,19 m² • 2 chambres • Ter. 46 m²
A LOUER
Charmante villa de type T3 située à Lavalette (11290), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison individuelle comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un salon spacieux de 26.89 m², ainsi qu'une cuisine équipée. Avec une surface habitable de 71 m², cette villa dispose également d'un jardin d'un garage et d'une place de parking.
La villa est répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Parmi les autres caractéristiques notables, on retrouve un jardin privatif, une terrasse sans vis-à-vis, des placards de rangement, et la possibilité de brancher une machine à laver. L'environnement est calme et propice à la détente.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Lidl, Grand Frais, Biocoop), des écoles (École Saint-Joseph des Carmes, École canal des deux mers), des pharmacies (Pharmacie Debas, Pharmacie Guy, Pharmacie du Cabardes), des stations de recharge pour véhicules électriques, une université (École Nationale de l'Aviation Civile), ainsi que des boulangeries renommées (Stratto, Le Platane, Brioche Dorée).
Cette villa T3 est idéale pour les personnes à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 737,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 759,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 783,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 213,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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660 € CC
