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495 € CC
Appartement • 40 m² • Meublé • 1 pièce • 3 chambres
Plusse vous propose une belle chambre en colocation meublé de 15 m2 situé au 24 A Rue des alouettes à Lyon 8 - Lot 7 Disponible : 29/11/2024 Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisée autour de la place d’Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l’avenue des frères-Lumière, l’avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas La quartier Grange Blanche est bien situé, proche de l’hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. il est une frontière entre le quartier Monplaisir : apprécié pour son marché, les boutiques de l’avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants et le quartier Montchat : bien aimé pour son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles. Le logement dispose : - D’une chambre lumineuse dotée d’un lit, de rangements et d’un bureau - D’une salle d’eau privative avec WC - D’une cuisine commune entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson, rangements, vaisselle, - D’un espace fitness avec un accès direct sur un extérieur terrasse - Une terrasse commune - D'une laverie commune L'accès a l'immeuble donne sur un chemin uniquement piéton [Transport] L’appartement est situé à proximité du quartier de Monplaisir Grange Blanche et est desservi par de nombreux transports : - À 3 minutes à pied de la station de tramway “Jean XXIII - M. Bastié” desservi par la ligne T2 direction Saint-Priest et Confluence - À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus “Feuillat - Frères Lumières” desservi par la ligne C16 direction Charpennes et Surville - À 8 minutes à pied de la station de métro “Grange Blanche” et de la station « Monplaisir » desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux - À 8 minutes à pied de la station de tramway “Grange Blanche” desservie par la ligne T5 direction Eurexpo - À 8 minutes à pied de l’école Rockefeller, de la faculté de Médecine de Lyon Est et de l’hôpital Édouard Herriot [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 328,90 € Dépôt de garantie : 720 € Montant du loyer CC : 495 € / mois comprenant: Montant des charges : 135 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 22€ / m2 Montant du loyer de base = 495€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois La location comprend absolument toutes les charges, voici la liste : - Eau froide - Eau chaude - Chauffage - Électricité des parties communes et privées - Entretien des parties communes - Internet wifi - Taxes locales d’ordures ménagères ( TEOM) - Laverie accès libre - Salle de détente fitness [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - 261 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - 56 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
