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Century 21 Alno Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par Century 21 Alno Immobilier 01/12/2024

199 800 € 2 220 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 100 m²

Erstein (67150)

Charmante maison de village 90 m² Calme absolu Située dans une impasse très calme, cette maison de village de 90 m² vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Implantée sur un terrain de 1 are, elle offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités.Elle se compose de : Trois chambres, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. Un salon-séjour spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Une salle de bain à rénover Un WC séparé Une cour privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité, avec un coin terrasse aménageable. Un espace de stockage et atelier, pour vos projets créatifs ou pour ranger vos outils et équipements.Cette maison pleine de charme, alliant confort et tranquillité, est un bien à découvrir absolument.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !DPE en cours de réalisationChauffage bois Prix : 199 800 € honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur - mandat n° 9339- Droit d'enregistrement et frais de notaire en sus - Alexis HUET - n° SIRET : 84151771700010 - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706. (EI)

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MAPS IMMOBILIER

(115 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MAPS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(115 avis)

171 200 € 2 014 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Niederhaslach (67280)

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! Sur la commune de Niederhaslach, charmante maison de village à rénover 4/5 pièces de 85 m2 avec dépendance. Construite en 1924, sur une parcelle de 170 m2, le bien se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée permettant d'accès à un chaleureux salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne + wc. - A l'étage : Un beau dégagement, 2 chambres, un dressing et un wc. - Au sous-sol : Une grande cave comprenant un espace buanderie, la chaufferie et du stockage. Une dépendance de 40m2 au sol, permettant de garer jusqu'à 2 véhicules + atelier, ainsi que 2 places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage…), vous permettant d'aménager le bien à votre convenance. Pour toute demande de renseignements, votre contact : Raphaël JOST 07.88.06.41.30

Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Romain DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

189 000 € 733 €/m²
Maison • 258 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 776 m²

Friesenheim (67860)

Rare à la vente ! A Idéalement situé à Friesenheim : 15min de Benfeld, de Marckolsheim et 5 min de l'Allemagne. Je vous invite à venir découvrir cette superbe grange à rénover sur un beau terrain plat de 7,76 ares. Cette grange d'environ 258 m² au sol se compose actuellement d'un grand atelier disposant d'une dalle béton au sol, de plusieurs ouvertures, d'un conduit de cheminée, et de plusieurs pièces réparties sur les 2 niveaux. Une dalle béton sépare chaque niveau. Amateurs de grands volumes, de briques et de poutres apparentes. Libre court à votre imagination pour transformer cette grange en superbes lofts ! Investisseurs : les bases existantes et les volumes de ce bien, vous offriront un potentiel d’exploitation exceptionnel ! Un projet de création de 5 appartements de 90 à 120m² est envisageable sur 3 niveaux. Secteur d'activité très intéressant pour la création de gîtes avec la proximité direct d'Europa Park et de Rulantica ! A l’extérieur, vous disposerez d’un grand jardin clôturé, d'un cabanon en bois et d'un forage pour l'arrosage du jardin. La charpente est en bon état et le bâtiment ne présente pas d'amiante. Le terrain est semi-viabilisé, l'assainissement et le regard avec l'amorce pour l'eau potable sont présents. Cerise sur le gâteau, si vous le souhaitez vous aurez la possibilité d'acquérir 5 ares de terrain constructible supplémentaire accolé à la grange ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

B2W IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par B2W IMMO 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

1 095 000 € 8 295 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG CENTRE BROGLIE - Duplex terrasse 132 m2 Agréablement situé au cœur du centre-ville de Strasbourg, quartier Nuée Bleue à deux pas de la Place Broglie, au 4e et 5e étage avec ascenseur, ce duplex de 118 m2 Carrez et 146 m2 au sol se compose de : Au 4e étage : - une entrée avec escalier originel en bois - 2 chambres spacieuses - 1 salle de bain avec WC (à rénover) À l’étage, une pièce de vie exceptionnelle de 42 m2 avec terrasse bois de 26 m2 donnant sur le clocher de Saint-Pierre-le-Jeune et vue sur la Cathédrale, 1 cuisine tout-équipée, un coin séjour avec grande verrière 3 chambres à coucher dont 1 suite parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche, WC) 1 coin télé / lecture Terrasse paysagée de 26 m2 avec bacs extérieurs sur mesure Chauffage par pompe à chaleur neuve air/eau Volets électriques 2 caves saines en sous-sol Excellent état général Charges 220 € / mois DPE C - GES C TF 2024 1314 € Prix de vente hors honoraires 1 065 000 € Honoraires en sus 30 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO FABER

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMO FABER 13/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

218 000 € 3 121 €/m²
Appartement • 69,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Sous compromis : SPECIAL INVESTISSEUR - LOI 48 Appartement T3 à rénover avec terrasse STRASBOURG CONTADES rue Charles Grad Attention : Découvrez cet appartement de charme situé au coeur de Strasbourg, une ville à la fois moderne et historique. Intérêt : Avec une surface habitable de 69.84 m², cet appartement T3 non meublé offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Désir : Imaginez-vous en train de créer votre cocon familial dans ce lieu chargé d'histoire. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine non équipée. Le balcon de 9 m² est un véritable plus, offrant un espace de vie extérieur. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre chez-vous idéal dans le futur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous fournir les informations complémentaires. Commodités à proximité : À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles (maternelles, élémentaires et collèges), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied, et 3 hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires inclus de 2.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier

(110 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(110 avis)

241 500 € 2 348 €/m²
Maison • 102,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²

Marlenheim (67520)

Terrain d'exception avec maison à rénover ou à reconstruire Situé dans l'un des plus beaux quartiers de Marlenheim, ce terrain rare de près de 9 ares avec une vue dégagée offre un cadre exceptionnel pour votre projet immobilier. La maison actuelle, de plain-pied avec sous-sol, dispose d'une surface de 103 m², comprenant 3 chambres, une salle de bains, un salon avec cheminée, et une cuisine indépendante. Cependant, elle présente d'importantes fissures nécessitant des travaux conséquents ou une démolition. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation ou ceux souhaitant construire une nouvelle maison dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

160 500 € 1 986 €/m²
Appartement • 80,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

Affaire à saisir immédiatement Réparti sur 80 m², l’appartement comprend : une entrée avec interphone et couloir en L desservant: un salon/séjour avec double exposition, une cuisine, trois chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et lave-main et un WC séparé. Lumineux et traversant, ce logement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est à rénover et les sols ainsi que la peinture ont été refaits récemment. Les fenêtres sont en double vitrage et les chambres donnent sur l’arrière de l’immeuble. Le ravalement de façade et l'isolation de l'immeuble sont en cours. Proche de nombreux commerces, de restaurants et plusieurs écoles, cet appartement est situé sur un axe stratégique de Strasbourg. Station de tram à proximité, 4 lignes de bus à moins de 500 m. Pistes cyclables en bas de l’immeuble : 15 minutes de la gare et 20 minutes du centre ville. L’appartement se situe au 5ème étage d’un immeuble de 1959 disposant d’un ascenseur et d’un local à vélo commun. Une cave privative complète ce bien. Copropriété de 40 lots principaux. Quelques procédures en cours. Chauffage au gaz collectif avec décompte individuel. Charges prévisionnelles trimestrielles : 965€ chauffage et eau froide inclus. DPE classe E

L'Espace Immobilier Arthurimmo.com

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Espace Immobilier Arthurimmo.com 22/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

155 000 € 1 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces

Haguenau (67500)

Appartement 3/4 pièces Haguenau hyper centre Situé dans un immeuble des années 1980, appartement 3/4 pièces à Haguenau hyper centre à rénover, très bon emplacement en rez-de-chaussée surélevé. Entrée, couloir, salle de bain, cuisine, 2 chambres, un salon. Vendu avec une place de parking privé et une cave en sous-sol. Dpe en D. Prévoir travaux intérieur, activité libérale autorisée. Chauffage électrique individuel. Eau F/C inclus dans les charges. Charge copropriétaire 200€/mois (=incluant Eau F/C, ascenseur, collectes déchets, entretien partie communes, espace vert, électricité, syndic professionnel….) Disponible rapidement.

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 02/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

208 900 € 1 314 €/m²
Maison • 159 m² • 9 pièces • Ter. 1 071 m²

Obermodern-Zutzendorf (67330)

OBERMODERN (67) - Maison 159m² avec Dépendances, Cour et Jardin sur 10.71 ares [Nouveauté en Exclusivité chez PBH IMMO] Belle propriété avec une maison d'habitation à rénover, une véranda et une terrasse, une cave totale avec un garage, une cour, une dépendance avec possibilité de garer 5 véhicules ainsi qu'un jardin sur un vaste terrain de 10.71 ares constructibles (hors secteur ABF). A noter que les surfaces mesurées sont de 159.09m²m² habitables au sens strict, 169 m² au sol SOIT 184m² AU TOTAL y compris la véranda de 15m². La maison est composée au REZ-DE-CHAUSSEE d'une d'entrée, d'un beau séjour de plus de 35m², d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une salle à manger avec cuisine donnant sur la véranda. Au PREMIER ETAGE, accessible par un bel escalier en bois, nous avons un grand dégagement, 4 belles chambres à coucher dont une avec dressing ainsi qu'un point d'eau avec WC. Dans la cave, nous trouvons plusieurs espaces de stockage, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage supplémentaire. Les atouts de ce bien rare à la vente dans le PAYS DE HANAU sont : * Situation au calme * Localisation à proximité de toutes les commodités * A 2 pas de la rivière et chemins de promenade * Beau potentiel du logement et du terrain * Portail motorisé * 5 chambres à coucher * Possibilité de garer 6 véhicules Prix FAI : 208 900 EUR (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O. Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.

Immoval

(525 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immoval 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(525 avis)

525 000 € 3 849 €/m²
Appartement • 136,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Immoval vous propose à la vente cet appartement de caractère à rénover dans le quartier prisé des Contades à Strasbourg. Découvrez cet appartement de 136.40 m², dans un charmant immeuble construit en 1900. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : plusieurs arrêts de bus et de tramway, des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, des commerces... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EST IMMO Conseil & Patrimoine

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par EST IMMO Conseil & Patrimoine 06/04/2024 - mise à jour 04/12/2024

339 200 € 2 609 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

La Wantzenau (67610)

LA WANTZENAU - MAISON 130 m² / 3.70 ares ou 7.70 ares - 339.200 € FAI RARE A LA VENTE - Situé à 5 minutes de la Gare et à proximité de toutes commodités, EST IMMO vous propose cette maison d'environ 130 m² à rénover sur une parcelle de 3.70 ares. Possibilité de rajouter 4 ares supplémentaires. Nos architectes sont là pour vous guider dans votre projet de rénovations ou de construction, n'hésitez pas. - Maison 130 m² + 3,70 ares constructibles : 339200 € FAI - Maison 130 m² + 7.70 ares constructibles : 498.750 € FAI Pour plus de renseignements contactez Khalid JABIR au 06 67 67 93 62 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN DIAGNOSTIC TECHNIQUES IMMOBILIERS OFFERT (voir conditions) !!! ACHETEZ - VENDEZ - LOUEZ - FINANCEZ - RENOVEZ !!! 1 SEUL INTERLOCUTEUR POUR TOUS VOS PROJETS Nous savons tous qu'acheter ou vendre un bien immobilier demande énormément de temps et de compétences. Parce que votre projet est unique, nos collaborateurs vous accompagnent à chaque étape de vente ou d'achat de votre bien. !! Enfin une agence immobilière qui va prendre en main votre projet immobilier de A à Z !! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAPS IMMOBILIER

(115 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MAPS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(115 avis)

388 500 € 2 340 €/m²
Appartement • 166 m² • 7 pièces • 4 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Idéalement situé Route de Lyon, au sein d'une copropriété de 7 appartements, découvrez ce bien spacieux, à rénover, sur toute la surface du premier étage. La disposition comprend : une entrée avec des placards intégrés, un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine fermée avec accès à la terrasse, une suite parentale douche, un espace dressing ou chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une chambre avec accès à un balcon. En complément, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce indépendante. Pour toute question complémentaire : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97

Immomann

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

84 900 € 2 086 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 2 pièces • 2 chambres

Benfeld (67230)

Venez découvrir cet appartement atypique F2, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots (6 lots d’habitation et 1 lot professionnel à usage médical). Niché au 2e étage d'un immeuble intime, cet appartement de 40,70 m2 habitables (48 m2 au sol) est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un projet à personnaliser, étant à l’état brut, à rénover et aménager selon vos envies. Cet appartement bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Benfeld. Avec une classe énergétique excellente (A), il offre un haut niveau de performance énergétique pour des économies d’énergie garanties. Le chauffage est assuré par un système collectif performant utilisant une pompe à chaleur 'Eau/Eau', avec sous-compteur individuel pour plus de transparence. Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets roulants électriques et un système de visiophone apporte un confort supplémentaire. Vous disposez également d’un local à vélos commun pour vos déplacements urbains. En complément, une place de parking privative est incluse avec la possibilité d’installer une borne de recharge électrique (fourneau déjà en place). Des travaux de rénovation et d’aménagement sont à prévoir pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et personnalisé. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un projet sur mesure. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 84 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Vous êtes prêt et souhaitez créer votre appartement dans un environnement calme et proche du centre de Benfeld? Il est temps de m'apppeler au 0637887984 afin d'organiser une visite ! Sarah GRAYER Agent commercial - RSAC no 980 625 099 Immomann, une agence pour votre Bien !

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 28/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

199 900 € 1 666 €/m²
Maison • 120 m² • 1 pièce • 4 chambres • Ter. 671 m²

Steinbourg (67790)

3%.COM EXCLUSIVITÉ - Au centre de STEINBOURG (route de Saverne), belle maison à rénover de 120m2 avec jardin sur un terrain de 6,71 ares. -- Située à proximité des commodités et à coté du port de plaisance et d’une piste cyclable --- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, à rénover selon vos goûts avec une véritable qualité de vie dans un village situé aux portes du parc régional des Vosges du Nord, alors venez visiter cette maison. --- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs ! --- Vous trouverez plus photos et des croquis sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger (~30m2) équipé d’un poele à bois. - 1 cuisine (~14m2) avec un accès à la terrasse (~18,5m2). - 1 toilette séparé équipé d’un lave-main. - 1 salle d’eau (douche, lavabo, emplacement machine à laver). -- Au 1er étage: - 1 palier. -- 1 dégagement. -- 4 chambres (~15m2- 14m2-14M2-10m2) -- 1 comble (accès par esca-trappe dans le dégagement). -- Au Sous/sol : - 1 cave avec accès sous la terrasse (espace de stockage). --Extérieur: - 1 grande terrasse avec accès au jardin et grand espace de stockage en dessous. - 1 beau jardin d’environ 300m2. - 1 petite dépendance attenante à la maison équipée d’un deuxième espace de stockage (remise). - 1 garage extérieur en bois. - Cave complète (hauteur ~1,70m) avec accès sous la terrasse. --- Informations diverses: - Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....). - Chauffage électrique (inertie) et poeles à bois. - Fenêtres bois et pvc. - Prévoir travaux de rénovation (cuisine, salle d’eau, électricité, isolation, murs, sols, plafonds…). - DPE: G. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G. -- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle Clauss Immobilier

(279 avis)

Annonce publiée le 16/10/2022 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 16/10/2022 - mise à jour 29/11/2024

(279 avis)

265 000 € 3 413 €/m²
Appartement • 77,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

STRASBOURG ORANGERIE - Appartement traversant 3/4 pièces de 77.65 m² à rénover situé dans le quartier Marne réputé pour son marché et à proximité des commerces, des transports en communs, des écoles et du Parc de l'Orangerie. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété datant de 1952 et comprenant 9 lots d'habitation dans cette entrée d'immeuble. Les charges de copropriété sont de 82 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, des espaces verts et concierge. Il se compose d'une entrée avec 2 placards, d'un WC indépendant, d'un double salon-séjour de 26.33 m² avec accès à un premier balcon de 2.62 m² exposé Sud, de deux chambres de 11.76 m² et 12.84 m² dont une agrémentée d'un second balcon de 2.25 m² également exposé Sud, d'une salle de bains, d'une spacieuse cuisine de 10.22 m² avec accès à une loggia de 3.28 m² depuis laquelle vous accédez à une buanderie. Une cave et un grenier complètent le bien. Points forts de l'appartement : sa localisation, sa luminosité, le volume des pièces, les 2 balcons au calme avec vue sur le jardin de la copropriété et la pointe de la Cathédrale, la loggia, la buanderie et l'agencement avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Informations complémentaires : chauffage au gaz individuel, fenêtres en bois simple vitrage ou avec survitrage, volets roulants en PVC. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.