Ventes immobilières à Gambsheim (67760)

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse des années 50, entièrement rénovée en 2021, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Un extérieur soigné et intime : - Terrasse principale de 25 m² sur pilotis, avec pergola en acier et revêtement en géolames bambou/résine. Accès direct depuis la salle à manger pour vos repas d'été sans vis-à-vis. - Deuxième terrasse de 9 m², parfaite pour se détendre dans un jardin clos, arboré et paysagé. - Brise-vues installés tout autour pour une intimité maximale. - Espace de stationnement privé avec possibilité de rajouter un carport. Une maison aux volumes généreux : - Trois niveaux habitables + grand sous-sol. - Trois entrées indépendantes : par le sous-sol, par l'entrée principale (quelques marches), par la cuisine via une véranda rétro des années 50 (idéal petit jardin d'hiver). - Bel escalier en bois d'origine desservant tous les étages. Intérieur chaleureux & fonctionnel : - Cuisine haut de gamme (Küchen Baum) : entièrement équipée, nombreux rangements, plaque induction XXL et hotte centrale. - Deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne et VMC. - Deux WC séparés. Côté nuit : - 1er étage : Trois grandes chambres lumineuses, dont une avec dressing. - Dernier étage style loft : Plafond cathédrale, poutres sablées, Trois fenêtres de toit avec vue sur la Forêt Noire, Ambiance chaleureuse avec spots LED à intensité variable. Prestations techniques haut de gamme : - Menuiseries intérieures en chêne, extérieures en aluminium noir. - Volets motorisés en aluminium sur toutes les fenêtres. - Parquets d'époque rénovés, électricité et plomberie refaites à neuf. - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation (installée fin 2020). - Réseau RJ45 dans toutes les pièces, baie de brassage et fibre optique. - Système de sécurité Homiris avec caméras et détecteurs. Situation idéale Quartier calme à Gambsheim, à seulement 20 min de Strasbourg. Gare SNCF à proximité (liaison directe Strasbourg). Accès rapide à l'Allemagne (3 minutes). Écoles, collèges, supermarchés (U, Match, Lidl, Colruyt) à deux pas. Arrêt de bus scolaire au bout de la rue. Proche du Shopping Promenade Vendenheim et du Style Outlet Roppenheim. Une maison coup de cœur, prête à accueillir votre famille, dans un cadre paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 399 Afficher plus