Ventes immobilières à Lauterbourg (67630)

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3 annonces
GLESS JEAN-MARIE - Provimo
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 15/04/2025
Proposée par GLESS JEAN-MARIE - Provimo 11/03/2025 - mise à jour 15/04/2025
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Maison, 67,56 m²

225 000 € 3 330 €/m²
Maison • 67,56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 246 m²

Lauterbourg (67630)

Belle maison au calme, en bord de rivière à Lauterbourg, construite en 1998, cette maison n'a été aménagée qu'en rez de chaussée avec une superficie de 67,56 m2, en bon état. Elle se compose d'une belle pièce à vivre qui donne sur une terrasse couverte d'environ 25 m2, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC, un couloir, une petite réserve et une entrée. Le premier étage d'une surface habitable d'environ 65 m2 peut être aménagée pour créer des chambres, une salle de bain, etc... La maison dispose d'une grande cave, d'un garage et de places de stationnements extérieurs et d'un espace extérieur. Chauffage central, par chaudière électrique. Très belle situation au calme, proche des commodités de la commune, de la gare, de l'autoroute, de la frontière allemande - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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TOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 15/04/2025
Proposée par TOM IMMOBILIER 07/09/2023 - mise à jour 15/04/2025
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Maison, 100 m²

285 000 € 2 850 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Lauterbourg (67630)

TOM IMMOBILIER *Spécial investisseurs & Entrepreneurs* Cette maison actuellement aménagée en restaurant, est en location avec bail professionnel. Avec son terrain de 16 ares, elle se situe dans un endroit calme, à proximité du parcours de santé de Lauterbourg et de la Plage des Mouettes. Concernant le restaurant, il y a une salle principale (50 couverts), un bar, et une cuisine équipée pro. A l'extérieur une terrasse (40 couverts minimum) ainsi qu'un parking. Il y a aussi un espace supplémentaire au 1er étage qui fait aujourd'hui office de logement: avec une entrée, une grande pièce de vie, ainsi que 3 pièces dont 1 chambre, et une salle de bain. Atypique avec mansardes. Concernant le rendement locatif: Le loyer perçu est de 1400€/mois, et la taxe foncière est à la charge des locataires. La vente concerne uniquement les 'murs'. Le 'fond de commerce' est vendu séparément. Me contacter pour plus de renseignements. Prix de vente des murs: 285 000 € dont 5.56% d'honoraires agence inclus. Soit un rendement locatif de 5.48%. Possibilité d'obtenir des conseils au financement si besoin Et à titre indicatif: Prix de vente du fond de commerce: 75 000 € net vendeur. Prix total: 360 000 € pour l'ensemble. Pour plus d'informations, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET 06 65 16 03 16 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Adrien PAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Afficher plus

Eurotransactions Haguenau
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Eurotransactions Haguenau 12/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 161,22 m²

214 000 € 1 327 €/m²
Maison • 161,22 m² • 7 pièces

Lauterbourg (67630)

IMMEUBLE COMPRENANT 2 MAISONS ACCOLEES PROCHE CENTRE LAUTERBOURG Nous vous proposons une opportunité unique d’acquérir deux maisons accolées, offrant la flexibilité de les conserver séparées ou de les transformer en une seule grande demeure. Situées dans un quartier calme et agréable, ces maisons sont parfaites pour une famille ou pour un projet de location. L'une a une superficie de 89.90 m² habitables, l'autre 71.32 m² habitables : Chaque maison dispose de : • Un hall d'entrée accueillant. • Un salon séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. • Une cuisine équipée fonctionnelle • Une salle de bain pratique, avec les commodités essentielles. • Trois chambres spacieuses, pouvant être aménagées selon vos besoins. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage électrique. • à prévoir : des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser l’intérieur à votre goût. • Extérieur : un jardin et une cour généreux, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour les activités en plein air. Le tout se trouve sur un terrain de 2,5 ares, offrant suffisamment d’espace pour des aménagements extérieurs ou un agrandissement éventuel. Cette propriété est une belle occasion d’investir dans l'immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2490 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe G. Afficher plus

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