Ventes immobilières à Lutzelhouse (67130)

Tritschler Immobilier

(262 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Tritschler Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 04/04/2025

(262 avis)

Nouveau 15

378 500 € 2 704 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 955 m²

Lutzelhouse (67130)

Maison individuelle de 2004 située dans un quartier calme de Lutzelhouse, sur une parcelle de terrain de 9,55 ares, offrant un cadre de vie calme et idéal. D'une superficie de 140 m² habitables environ, elle comprend, sur son niveau principal, une superbe pièce de vie spacieuse, lumineuse et ouverte avec cuisine équipée et donnant directement accès à la terrasse, ainsi qu'un dressing et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant trois très belles chambres dont une avec dressing, et une grande salle de bains avec WC. Dans les combles, un grenier. Sous-sol complet disposant d'un garage avec porte automatique, d'un cellier et d'un grand espace ouvert avec chaufferie pouvant correspondre à divers projets d'aménagement. Chauffage au fuel, au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Vous pourrez profiter de belles journées sur la terrasse en bois ou dans le jardin verdoyant. Les espaces extérieurs permettent également le stationnement de deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité et confort dans un cadre paisible. A découvrir rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2980 Afficher plus

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NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2025

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 21/02/2025

346 500 € 4 070 €/m²
Maison • 85,13 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 962 m²

Lutzelhouse (67130)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle d'environ 85m² à Lutzelhouse. Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 85 m² sur un terrain de 9,62 ares située au calme dans le village de Lutzelhouse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 40m² avec cuisine américaine, vue panoramique et accès terrasse ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative ainsi qu'un espace ouvert (pouvant être fermé) servant actuellement de bureau. Un sous-sol complet avec garage complète ce bien. DPE : D GES : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 916 et 2 592 euros LUTZELHOUSE est un charmant village qui possède, entre autres, une boulangerie, une boucherie, des écoles (maternelle, primaire et périscolaire), une crèche, une pharmacie et des professionnels de santé (médecin généraliste, cabinet d'infirmiers...). LUTZELHOUSE est facilement accessible en voiture depuis MOLSHEIM (18 min), OBERNAI (23 min) et STRASBOURG (32 min). Le village bénéficie de sa propre gare ferroviaire et d'un accès à la voie rapide. Prix hors honoraires : 330 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1916.00 € et 2592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Miguel Martins Clara - LF Immo

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Miguel Martins Clara - LF Immo 28/02/2025 - mise à jour 20/03/2025

135 000 € 2 213 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lutzelhouse (67130)

À vendre à Lutzelhouse, cet appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou pour un investissement. D'une surface habitable de 61.57m², ce bien lumineux et chaleureux saura vous séduire par ses nombreux atouts. La cuisine dinatoire équipée ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Profitez de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave aménagée et un garage en annexe complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le prix de vente attractif en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien et à saisir cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 380 €. Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(422 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 04/09/2024 - mise à jour 29/11/2024

(422 avis)

300 000 € 2 500 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Lutzelhouse (67130)

Nouveau et en exclusivité : IMBS Commercialise dans le cadre d'un changement de région, ce bel emplacement recherché sur les hauteurs de la commune, au calme, à 400 m de la maison forestière du Sperl, et 200 m en lisière de forêt, Beau panorama sur les Vosges. Maison traditionnelle de 1980 de 6 pièces sur 2 niveaux : comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un dégagement, un wc séparés, une salle de bain avec douche et baignoire, un salle à manger ouverte sur la cuisine équipée de 21m2 l'ensemble, un séjour de 21m2, et une première belle chambre 12m2, à l'étage : 2 chambres de 15m2 chacune, 1 bureau de 4 m2 pouvant recevoir une seconde salle d'eau avec wc séparés, une autre pièce de rangement de 6m2, nombreux rampants pouvant être exploités en rangements. un grenier non aménageable,. Equipements : internet, double vitrage, porte entrée et de garage totalement neufs. beaux Extérieurs : avec grand jardin, quelques arbres fruitiers, ( possibilité de piscine ), poulailler et clapiers, belle terrasse de 30m2 abritée et ombragée pour l'été, un puit de 5 m de profondeur exploitable, le sous sol avec cave, buanderie, atelier et double garage avec belle fosse pour entretien d'autos. Chauffage fioul cuve de 10.000 Litres, ( possibilité de passer au gaz , de panneaux solaire et de climatisation ). prévoir rafraîchissements, décoration. Prix justifié au regard du terrain et localisation, situation. et potentiels. ( disponibilité : à convenir ). Contacter Alain Boutté - 06.63.10.68.11 - SAS IMBS Immo Strasbourg -votre Conseil en patrimoine depuis 25 années. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain BOUTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433257797 - Strasbourg. Afficher plus

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par AV TRANSACTION 20/02/2025 - mise à jour 06/04/2025

324 480 € 3 345 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lutzelhouse (67130)

Belle opportunité, Cette maison F4/5 de plein pied des années 1970 de 97 m2 a LUTZELOUSE sur une parcelle de 22 ares constructible est constituée : D’une entrée distribuant un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle bain et un WC séparé. Au sous-sol une superficie identique de 97 m2 distribuant plusieurs pièces dont une chaufferie au fuel, pièces de rangement et un garage. Travaux à prévoir. Point fort : terrain constructible sur l’ensemble du terrain (possibilité de revendre plusieurs parcelles pour faire les travaux), très belle vue dans un coin calme, l’ensemble des pièces sur le même niveau de palier. Taxe foncière : 745€ à l’année. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 2410€ et 3300€ annuel. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N° 13410 PRIX : 324.480€ (dont 4% de frais d’agence charge acquéreur) Hors honoraire : 312.000€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816931 Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (312 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

CFIMMO

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par CFIMMO 15/09/2024 - mise à jour 02/04/2025

267 000 € 2 644 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Lutzelhouse (67130)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE : en 3 semaines et une offre au prix! Vous aussi vous souhaitez vendre rapidement ? Fanny Clauss : 06.42.18.84.04 Découvrez cette charmante maison sur 625m² de terrain à Lutzelhouse Nichée au coeur des montagnes, cette maison de 101 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite dans les années 90, elle a su conserver tout son charme avec ses ouvertures en bois. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle vous permettra de profiter d'un espace de vie confortable . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée moderne donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un mini-bar, une salle à manger, un espace salon avec son poêle à bois et des toilettes séparés. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec vue dégagée et toilettes, deux chambres et une pièce pour un dressing/bureau. Une cave d'environ 40 m² accompagne ce bien. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou dans le jardin à l'abri des regards. Deux places extérieurs ( une place sous un car-port) et un garage. Imaginez-vous vivre entourée de montagnes, où chaque matin vous pourrez admirer une vue imprenable, c'est un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez une crèche, des chemins de randonnée, une maternelle, une école élémentaire et un collège, une pharmacie mais également une gare, une boulangerie, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Vous pourrez également faire vos courses à environ 5 min en voiture ou déguster un repas dans les restaurants à proximité. Pour une éventuelle visite : Fanny CLAUSS : 06.42.18.84.04nt à proximité. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CFIMMO : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710 Afficher plus

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