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Laetitia SCHWARTZ - Expertimo

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laetitia SCHWARTZ - Expertimo 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

395 000 € 2 886 €/m²
Maison • 136,86 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 635 m²

Muhlbach-sur-Bruche (67130)

Très belle maison d’architecte de 136,86 m2 située à dix minutes de Schirmeck, un quart d’heure de Molsheim et une demi-heure de Strasbourg, dans la commune de Muhlbach-sur-Bruche. Bâtie sur un terrain de 16,35 ares, dans un écrin de verdure sur les hauteurs du village, cette maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage chacun organisé en demi niveaux. Il en résulte de beaux volumes, une luminosité et un esthétisme très agréables. Vous trouvez au 1er niveau du rez-de-chaussée une entrée, une cuisine américaine, une partie nuit avec chambre, salle d’eau et toilettes séparées, ainsi qu’un accès au garage. Au deuxième niveau du rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste séjour permettant l’accès à la terrasse, au jardin ainsi qu’à l’étage. Sur le 1er niveau de l’étage, une mezzanine baignée de lumière vous accueille, sur le second niveau se trouve une partie nuit composée de trois chambres et d’une salle de bain avec toilettes. Une cave partielle complète le bien. Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois Les atouts de ce bien : Une maison offrant des volumes pensés pour la circulation de ses habitants et de la lumière Pompe à chaleur installée en 2024 4 chambres Possibilité de vivre sur les niveaux du rez-de-chaussée Cadre verdoyant Gare à proximité (seulement 20 min à pied) Terrain plat et piscinable À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Cfimmo - Contades Finances Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

242 000 € 1 847 €/m²
Maison • 131 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 354 m²

Muhlbach-sur-Bruche (67130)

En exclusivité ! À 20min de Molsheim et d'Obernai, dans un cadre verdoyant et reposant, Venez découvrir cette maison de 131m² composée de 5 chambres à Muhlbach-sur-bruche, maison de 1940 avec agrandissement en 1987 La maison se situe sur un terrain de 3,54 ares avec jardin et une cour pour profiter des beaux jours. Charmante maison située dans un environnement calme avec vue sur les montagnes. Un havre de paix ! Elle est composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène à deux pièces en enfilade (environ 12 m² chacune) et une troisième pièce (15,2 m²) actuellement utilisée en buanderie avec robinet. Le rez-de-chaussée mène à une cour extérieure puis au jardin. (plan sur les photos). Le rez-de-chaussée peut être utilisé pour créer des chambres ou un espace réservé à une activité professionnelle séparée des autres espaces de vie. Au premier étage : Vous trouverez un couloir qui mène à un salon (33 m² environ) avec vue dégagée sur les montagnes, un balcon, des toilettes séparées, une cuisine avec un bar (possibilité d'ouvrir sur le salon si vous le souhaitez) et une salle d'eau avec meuble vasque. Au deuxième étage (sous les combles) : 2 chambres (dont une chambre d'environ 13,3 m²) et une vue toujours en direction des montagnes. Un bureau qui peut faire office de chambre également Un cagibi pour le rangement Une grande cave spacieuse accompagne ce bien (environ 46 m²) Une cour extérieure avec carport. Le chauffage : système individuel, poêle à granulés, un à l'étage et un au rez-de-chaussée Eau chaude sanitaire : ballon électrique Pas de plomb ni d'amiante. DPE : C GES : A Pour plus d'informations : Fanny Clauss : 06.42.18.84.04 Conseillère en immobilier confirmée Mutzig Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710

Cfimmo - Contades Finances Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

242 000 € 1 847 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 354 m²

Muhlbach-sur-Bruche (67130)

En exclusivité ! À 20min de Molsheim et d'Obernai, dans un cadre verdoyant et reposant, Venez découvrir cette maison de 131m² composée de 5 chambres à Muhlbach-sur-bruche, maison de 1940 avec agrandissement en 1987 La maison se situe sur un terrain de 3,54 ares avec jardin et une cour pour profiter des beaux jours. Charmante maison située dans un environnement calme avec vue sur les montagnes. Un havre de paix ! Elle est composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène à deux pièces en enfilade (environ 12 m² chacune) et une troisième pièce (15,2 m²) actuellement utilisée en buanderie avec robinet. Le rez-de-chaussée mène à une cour extérieure puis au jardin. (plan sur les photos). Le rez-de-chaussée peut être utilisé pour créer des chambres ou un espace réservé à une activité professionnelle séparée des autres espaces de vie. Au premier étage : Vous trouverez un couloir qui mène à un salon (33 m² environ) avec vue dégagée sur les montagnes, un balcon, des toilettes séparées, une cuisine avec un bar (possibilité d'ouvrir sur le salon si vous le souhaitez) et une salle d'eau avec meuble vasque. Au deuxième étage (sous les combles) : 2 chambres (dont une chambre d'environ 13,3 m²) et une vue toujours en direction des montagnes. Un bureau qui peut faire office de chambre également Un cagibi pour le rangement Une grande cave spacieuse accompagne ce bien (environ 46 m²) Une cour extérieure avec carport. Le chauffage : système individuel, poêle à granulés, un à l'étage et un au rez-de-chaussée Eau chaude sanitaire : ballon électrique Pas de plomb ni d'amiante. DPE : C GES : A Pour plus d'informations : Fanny Clauss : 06.42.18.84.04 Conseillère en immobilier confirmée Mutzig Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710

CFIMMO

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par CFIMMO 26/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

242 000 € 1 847 €/m²
Maison • 131 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 354 m²

Muhlbach-sur-Bruche (67130)

En exclusivité ! À 20min de Molsheim et d'Obernai, dans un cadre verdoyant et reposant, Venez découvrir cette maison de 131m² composée de 5 chambres à Muhlbach-sur-bruche, maison de 1940 avec agrandissement en 1987 La maison se situe sur un terrain de 3,54 ares avec jardin et une cour pour profiter des beaux jours. Charmante maison située dans un environnement calme avec vue sur les montagnes. Un havre de paix ! Elle est composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène à deux pièces en enfilade (environ 12 m² chacune) et une troisième pièce (15,2 m²) actuellement utilisée en buanderie avec robinet. Le rez-de-chaussée mène à une cour extérieure puis au jardin. (plan sur les photos). Le rez-de-chaussée peut être utilisé pour créer des chambres ou un espace réservé à une activité professionnelle séparée des autres espaces de vie. Au premier étage : Vous trouverez un couloir qui mène à un salon (33 m² environ) avec vue dégagée sur les montagnes, un balcon, des toilettes séparées, une cuisine avec un bar (possibilité d'ouvrir sur le salon si vous le souhaitez) et une salle d'eau avec meuble vasque. Au deuxième étage (sous les combles) : 2 chambres (dont une chambre d'environ 13,3 m²) et une vue toujours en direction des montagnes. Un bureau qui peut faire office de chambre également Un cagibi pour le rangement Une grande cave spacieuse accompagne ce bien (environ 46 m²) Une cour extérieure avec carport. Le chauffage : système individuel, poêle à granulés, un à l'étage et un au rez-de-chaussée Eau chaude sanitaire : ballon électrique Pas de plomb ni d'amiante. DPE : C GES : A Pour plus d'informations : Fanny Clauss : 06.42.18.84.04 Conseillère en immobilier confirmée Mutzig Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CFIMMO : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710

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