Ventes immobilières à Reichstett (67116)

REICHSTETT (67) Maison 4 chambres avec Dépendances et Jardin EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO ! Avec son architecture extérieure déjà pleine de charme, vous ne serez pas non plus déçus côté intérieur. Entièrement rénové, vous risquez d'être séduits par un très bel équilibre entre cocon douillet, peps et chaleur. Le tout avec une chaudière à pellets, un poêle à bois et un DPE C ! Vous voulez en savoir plus ? C'est parti ! Vous êtes à Reichstett, dans une rue calme et résidentielle. Rien qu'à l'extérieur, cette magnifique maison d'une superficie de près de 117 m2 au sol - 104 m2 habitables - a des choses à raconter. Passée la porte d'entrée, vous en prendrez plein la vue. Au RDC, vous trouverez une belle cuisine équipée et séparée, toutefois ouverte sur la salle à manger, grâce à son incroyable verrière métallique ouvrante, pièce maîtresse de la cuisine. Sans oublier les carreaux de ciment au sol et les nombreux rangements de la cuisine équipée. La pièce de vie, d'une surface de près 30m2, se dénote par son plancher massif d'époque et son poêle à bois, qui donnent une vraie touche de chaleur à cette maison. Le tout donnant accès à la partie terrasse, pour profiter d'un bel extérieur. Mais je vous en dis plus juste après. Vous trouverez également une 1ère chambre au Rdc (bureau actuellement) et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois autres belles chambres aux volumes généreux. une magnifique salle de bains - double vasque, baignoire îlot, grande douche avec receveur plat - avec son parquet en teck qui ajoute une touche toute particulière à cette pièce. Vous bénéficierez également d'un WC séparé, ainsi que d'un accès au grenier isolé. Côté extérieurs, vous trouverez 4 espaces distincts sur un terrain de 326 m2 : le coin terrasse avec son barbecue en pierre, le coin piscine et sa terrasse en bois tout autour, le coin potager, ainsi que le coin des dépendances aux potentiels multiples - activité libérale, bureau, logement secondaire, stockages. Sans oublier la cour permettant de stationner plusieurs véhicules. ** ASPECTS TECHNIQUES ** Les bonnes nouvelles continuent ! Avec un DPE C, vous avez une maison bien isolée et une consommation maîtrisée ! Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, combinée si besoin au poêle à bois dans la pièce de vie. L'eau chaude sanitaire est chauffée par un ballon thermodynamique. Côté consommations, chauffage et eau chaude compris n'excèdent pas les 2000 €/an, soit environ 165 €/mois, ce qui est plus que correct pour une maison. ** CONTACT ** Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant. Bastien CUENOT. mandataire indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur . RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières). Afficher plus