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25
289 000 €
1 619 €/m²
Maison • 178,55 m² • 6 pièces
* RITTERSHOFFEN * Maison coup de coeur de 178 m² sur un terrain de 13.88 ares ! ** VENTE - MAISON - RITTERSHOFFEN ** Dans le charmant village de Rittershoffen, coup de cœur assuré pour cette maison au cachet certain, construite dans les années 1950, présentant une surface de 202.05 m² au sol, sur un terrain de 13.88 ares ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de E (GES en E). * ISOLATION : Isolation extérieure des murs (étage uniquement). * PLANCHER BAS: Planchers terres-cuites, poutrelles béton. * TOITURE-PLAFOND: Plafond solives bois. * FENÊTRES: BOIS Double et simple vitrage. * CHAUFFAGE: Chaudière à fioul. * ÉMETTEURS: Radiateurs thermostatiques. * Chauffage d'appoint: Poêle à bois de type Kachelofe. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage. En franchissant le très bel hall d'entrée, vous découvrirez : - un lumineux salon/séjour de 37.55 m². - une cuisine séparée de 9.15 m². Au 1er étage, la maison est disposée de la manière suivante: - deux chambres aux superficies importantes (10.60 m² et 15.95 m²). - une salle de bains avec WC. - une sublime véranda de 25.10 m². Enfin, la 3ème (16.70 m²) et la 4ème (11.65 m²) chambres de la maison, sont présentes au dernier demi-niveau ! A noter que les combles peuvent également êtres aménagés ou servir d'espace de stockage. Quant au sous-sol, ce dernier comporte une buanderie, une pièce de vie style "bar" ainsi que des WC et une douche. Pour conclure, les dépendances extérieures sur ce sublime terrain à la vue dégagée, vous permettront de les exploiter à votre façon - tout comme le garage fermé. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir votre future cocon familial, dans un village où il fait bon vivre ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:
