Ventes immobilières atypique à Strasbourg (67)

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26 annonces
Groupimmo
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Groupimmo 22/03/2025 - mise à jour 21/06/2025
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Appartement, 60,05 m²

195 000 € 3 247 €/m²
Appartement • 60,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Strasbourg - Montagne verte Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! En rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme absolu, Loft entièrement mis à neuf d'une surface de 60m2. Ce bien atypique ravira les amateurs de grands volumes . Parfaitement agencé , il se compose d'une entrée avec rangement, d'une très grande pièce de vie avec espace séjour et cuisine Américaine , d'une salle d'eau avec douche, vasque, toilettes séparées et coin buanderie ainsi que d'un espace nuit dans la mezzanine. Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré pour les amateurs de volumes et de cachet ! Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 151 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24734 Afficher plus

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Maryline FERRAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 05/06/2025
1
Appartement, 29 m²

249 000 € 8 586 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Strasbourg (67000)

Rare à Contades – 2P atypique et lumineux sous combles Dans une élégante maison bourgeoise du début du siècle, découvrez ce charmant 2 pièces rénové en attique, niché au 3e et dernier étage d’une petite copropriété bénévole, au calme et à deux pas du tram. Ce bien de 80 m² au sol (29 m² Carrez) séduit par son agencement optimisé, ses poutres apparentes peintes en blanc et sa belle luminosité grâce aux nombreux velux. L’espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec rangements sur mesure, une salle d’eau avec grande douche, et un espace couchage d’appoint supplémentaire sous les combles. Faibles charges, isolation performante (chauffé par un seul radiateur central), charme unique et emplacement privilégié proche du centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant Afficher plus

Century 21 Etoile
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Century 21 Etoile 23/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
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Appartement, 39 m²

Prix en baisse 119 700 € 3 069 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Strasbourg (67)

STRASBOURG GANZAU : DERNIER ETAGE-SPACIEUXVotre agence CENTURY 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis plus de 34 ans est ravie de vous faire découvrir cet appartement refait à neuf.Ce bien de près de 39 m² habitable avec 52, 84 m² au sol, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offre un calme apaisant dans toutes ses pièces de vie : un séjour lumineux et spacieux, un coin cuisine aménagée. Un appartement atypique et rare avec un grand espace. Une cave au sous-sol complète l'ensemble.Vivez au calme dans le quartier de la Ganzau à Strasbourg !Commerces de proximité accessibles à pied, espaces verts tout proches, et liaisons faciles vers le centre grâce au tram et aux bus.Une belle opportunité à saisir ! Afficher plus

Agence AiR
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Agence AiR 17/05/2025 - mise à jour 21/06/2025
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Appartement, 120,06 m²

399 000 € 3 323 €/m²
Appartement • 120,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITÉ – COUP DE COEUR EN ATTIQUE 3-4 PIÈCES / 120 m² / 2 TERRASSES / STRASBOURG NEUHOF Strasbourg – Rue des Hirondelles - à sens unique et calme. Vous cherchez un bien atypique, spacieux et lumineux ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au dernier étage d'une copropriété soignée avec ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ce 3-4 pièces de 120 m² habitables (131 m² au sol) est un véritable havre de paix en ville. Les atouts qui font toute la différence : • Volume exceptionnel : un séjour de près de 48 m² baigné de lumière, avec cheminée et accès terrasse • Deux superbes terrasses exposées nord et sud totalisant 46 m² pour profiter du soleil toute la journée • Suite parentale avec salle de bain complète (balnéo, douche, double vasque, WC) • Une seconde chambre / bureau avec accès terrasse. • Cuisine indépendante équipée avec accès terrasse également • Entrée privée via l'ascenseur, double vitrage PVC, store électriques, buanderie, WC séparé • Garage + parking extérieur + cave Un cadre de vie privilégié : Situé dans un quartier calme et verdoyant du Neuhof, à deux pas des commerces de proximité, écoles, pistes cyclables, tram et accès rapide à l'autoroute. L'équilibre parfait entre vie urbaine et confort résidentiel. Prix : 399 000 € HAI Copropriété de 32 lots – Charges : 300 €/mois – Aucun travaux à prévoir Classe énergie : D / Classe climat : B Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 249 543 00015. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
6
Appartement, 89,51 m²

470 000 € 5 251 €/m²
Appartement • 89,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A vendre - Duplex coup de coeur dans le secteur Orangerie Conseil des Quinze - Strasbourg Situé rue Wimpheling à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et parc de l'Orangerie. Ce duplex lumineux, perché au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété familiale bien entretenue, offre le charme et l'intimité d'une petite maison sur les toits. Avec 89,51 m² Carrez et 121,74 m² au sol, il séduira les amateurs de volumes atypiques et de convivialité. Informations pratiques : Surface Carrez : 89,51 m² Surface au sol : 121,74 m² Charges de copropriété : 660 euros / an Taxe foncière : 914 euros Chauffage : Gaz + poêle à bois Copropriété : petite structure, pas de travaux à prévoir Composition du bien : - Un vaste salon séjour lumineux d'un peu plus de 39m² avec poêle à bois - Une cuisine semi ouverte, parfaitement intégrée à l'espace dinatoire - Une grande chambre parentale de 18,82 m² - A l'étage, deux pièces mansardées communicantes, idéales pour aménager une chambre d'enfant et un espace jeux ou bureau Les + du bien : - Dernier étage, aucun vis-à-vis, calme absolu - Copropriété à taille humaine, faibles charges - Volumes généreux, lumière traversante - Ambiance "maison de ville" en plein coeur de Strasbourg - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Idéal pour un jeune couple, une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie atypique, chaleureux et central. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Afficher plus

Immoval Neudorf
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Immoval Neudorf 21/03/2025 - mise à jour 04/05/2025
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Appartement, 43,15 m²

215 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 43,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG HYPER CENTRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CHARME HISTORIQUE IMMOVAL vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, situé à Strasbourg, au 1er étage d'un bâtiment historique datant de 1770. Avec une surface de 43,15 m², ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien au caractère unique Superficie : 43,15 m² Une disposition atypique, idéale pour ceux à la recherche d'un logement singulier Un patrimoine chargé d'histoire Ancien hôtel reconverti en hôtellerie sous l'enseigne de la 'Vieille Poste', ce bâtiment, reconstruit en 1770, faisait partie des établissements les plus réputés de son époque, notamment grâce à son emplacement stratégique et ses écuries pouvant accueillir trente chevaux. Une localisation privilégiée Situé en plein coeur du centre historique de Strasbourg, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour en savoir plus. Honoraires inclus de 6.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par AXCESS TRANSACTION 23/10/2024 - mise à jour 14/06/2025
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 227 000 € 4 127 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Quartier Neudorf, rue de Sélestat, bel appartement 3 pièces de 55m² habitables et 77.25m² au sol, transformé en grand 2 pièces et rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement, situé dans un immeuble des années 30, se compose d'une entrée située au 2e étage et conduisant au 3e étage par un joli escalier intérieur, d'une grande pièce de vie de 32.25m² habitables (environ 46.45m² au sol) composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger ouvert (ancienne chambre), d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Chauffage individuel électrique par convecteurs. L'appartement dispose également d'une cave et d'un jardin partagé. Charges de copropriété: 1671.6€ en 2024 (électricité et nettoyage des parties communes, eau, frais de syndic...). L'appartement, atypique, a beaucoup de cachet (parquet et poutres apparentes). BON ETAT GENERAL! STRASBOURG NEUDORF Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
Annonce publiée le 27/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 27/05/2025
7
Appartement, 111 m²

425 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate de la frontière allemande, se dévoile un plateau brut d'environ 111 m², offrant une toile vierge pour une personnalisation sans limite. Ce bien, véritable pépite pour les amateurs d'espaces ouverts, se distingue par son potentiel unique d'aménagement, permettant l'élaboration d'un loft aux volumes généreux ou la création de chambres supplémentaires pour une configuration plus familiale. Une terrasse couverte de 17 m², exposée Ouest et équipée de brise-soleil orientables, prolonge harmonieusement l'espace intérieur, invitant à la détente. Ce plateau prend place au dernier étage de la « Sérigraphie », une résidence où l'alternance de matériaux nobles tels que les menuiseries en aluminium et le béton brut confère une esthétique épurée et contemporaine à la façade. La généreuse hauteur sous plafond permet d'imaginer des aménagements audacieux et de maximiser la sensation d'espace. Chaque recoin peut être pensé pour refléter un art de vivre singulier, du salon lumineux aux espaces de nuit. Ce bien offre la liberté de concevoir un intérieur à l'image de ses futurs propriétaires, qu'il s'agisse d'un espace de vie décloisonné et artistique ou d'un agencement plus traditionnel avec des pièces distinctes. L'environnement immédiat de ce bien est tout aussi prometteur. Niché au coeur d'un nouvel épicentre urbain, il bénéficie de nombreux projets économiques et solidaires, créant une atmosphère dynamique et citoyenne. De multiples parcs et promenades le long du Rhin sont à portée de main, offrant un cadre de vie privilégié pour les loisirs en plein air. Les mobilités douces sont encouragées par la présence d'une piste cyclable et d'une ligne de tramway à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre aisément le centre-ville. Des commerces de proximité sont en projet sur le site même, et des écoles sont situées à proximité, simplifiant le quotidien. Une place de stationnement en silo complète les prestations, ainsi qu'un local à vélo sécurisé au sein de la résidence. Ce plateau brut représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier unique, où le potentiel de création est infini. Son architecture singulière, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font un lieu de vie atypique et exclusif, idéal pour ceux qui recherchent un coup de coeur et souhaitent concevoir un intérieur qui leur ressemble véritablement. NON SOUMIS AU DPE Contact : Sébastien 06.58.52.33.85 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Melissa Bousbaine - iad
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Melissa Bousbaine - iad 16/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Appartement, 137 m²

280 000 € 2 044 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

iad France - Melissa Bousbaine vous propose: APPARTEMENT COUP DE COEUR // TRIPLEX DE 137 m² AU SOL // 3 CHAMBRES // EXTERIEUR // Quartier Saint-Antoine, CRONENBOURG Ce triplex de charme de 137 m² au sol (92 m² Carrez) situé quartier Saint-Antoine à Cronenbourg, vous séduira par son cachet, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Cet appartement atypique s'agence sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée (niveau d’entrée) * Une entrée avec placards * Deux chambres lumineuses, dont une avec placard sur mesure et balcon * Une loggia fermée reliant les deux chambres, idéale pour un espace bureau * Une salle d’eau avec douche, double vasque et WC Au 1er étage : * Un vaste séjour cathédrale avec cheminée et accès à un balcon exposé ouest, donnant côté cour, au calme, * Une cuisine équipée séparée avec accès direct à un balcon orienté est * Une troisième chambre avec placard intégré et balcon privatif * Un WC indépendant À l’étage supérieur : * Une mezzanine sous les toits, haute de plafond, offrant un potentiel d’aménagement multiple : coin TV, espace jeux, bureau ou chambre d’appoint Les + * 3 balcons exposés est et ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée * Petite copropriété bien entretenue de 6 logements * Chauffage mixte : bois (cheminée), électrique et climatisation réversible * Cave et stationnement extérieur inclus * Garage fermé en sous-sol en option Situation idéale : À deux pas des écoles, commerces, transports (tram A et D), CHU et des axes autoroutiers. Parfait pour une vie de quartier paisible, tout en restant connecté au centre de Strasbourg. Des visuels avec propositions d’aménagement sont disponibles pour faciliter votre projection. Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

B&H IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 21/06/2025
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Maison, 213,16 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 341 €/m²
Maison • 213,16 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 m²

Strasbourg (67200)

Strasbourg - Koenigshoffen : Schnockeloch BH immobilier vous propose : Cette maison atypique 8 pièces 342 m au sol/ 213 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 5,31 ares de terrain. Possibilité de créer 5 lots d'habitations. Elle s'organise comme suit : Au Rdc : Une entrée principale avec placards de rangements intégrés, un dégagement qui dessert une pièce de vie spacieuse (44 m²) avec une cuisine ouverte américaine, une chambre parentale (20 m²) avec dressing, une salle de bains comprenant double vasque, miroirs, baignoire d'angle et une douche à l'italienne avec sèche serviettes, un salon avec poutres apparentes (31 m²), une chambre, une salle d'eau avec vasque, douche et miroir, un Wc indépendant complète l'étage. A l'étage : Un palier donnant accès à un Wc indépendant, deux chambres (20 et 10 m²), un balcon avec une vue sans vis à vis. Au sous sol : Une cave en terre battue pour les amateurs de vins, ainsi qu'une pièce de rangements, une buanderie, espace chaudière et double garage avec un accès au jardin. Une entrée indépendante avec un palier et placards de rangements qui s'ouvre sur une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, vasque et une toilette. A l'extérieur : Une cour, deux garages fermés indépendants, un appartement T1 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une salle de bains avec baignoire, vasque, toilettes et un jardin pour profiter de l'extérieur. La maison se situe sur la commune de Strasbourg ouest, proche du centre ville ; aux alentours, vous trouverez plusieurs restaurants, des établissements scolaires, plusieurs boulangeries, des commerces, deux supermarchés à proximité. Côté transports, le tramway est à 5 minutes à pied station 'Comtes' ligne F ainsi que les accès aux autoroutes. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous pour une visite sans tarder. agent commercial numéro d'immatriculation 849 341 268 R.S.A.C. Strasbourg Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Jennifer Beaurepere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849341268 RCP GALIAN Afficher plus

B&H IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 21/06/2025
9
Appartement, 80 m²

446 000 € 5 575 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

* Loft - Très rare sur le marché Strasbourgeois - coeur de la Neustadt : Tout est réuni pour vous séduire : Originalité, Dernier étage, Emplacement, Standing, localisation, luminosité, terrasse ouest, vue imprenable, exposition, qualité des prestations, sécurité, faibles charges, calme et vie privée préservée sont assurés. Particulièrement recherché sur Strasbourg secteur Contades - Tribunal : * B&H immo, vous propose ce superbe appartement au caractère très atypique et à l' état exceptionnel, proche du neuf. De type LOFT , ( 3 / 4 pièces mansardées totalement ouvertes aux poutres apparentes ) en toiture terrasse, (idéal pour 1 à 2 personnes ). Situé en dernier étage combles sans ascenseur d'un petit immeuble Bourgeois de 1900, lui même en parfait état général et d'entretien. Ce véritable Loft offre une entrée aérée, un élégant et large escalier aux essences contemporaines, menant aux combles créés et totalement isolés en 2011, un dégagement, un coin détente, rangements pour penderie, une très belle salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc suspendus et meuble vasques. Sur le versant nord-est, de la célèbre Rue Foch, un accès à une spacieuse chambre principale ouvertes sous mansardes aux poutres apparentes. ( possibilité de la séparer en 2 ). Sur le côté sud-Ouest , un beau ét agréable salon - séjour lumineux, une superbe terrasse de type hollandaise avec vue imprenable sur Cathédrale et Saint Paul. Dans le prolongement, un spacieux coin repas pour organiser votre salle à manger, un poste de cuisine totalement ouverte, équipée et aménagée, un dégagement supplémentaire organisé en poste de rangements et divers. Création par Architecte en 2011, bien organisé et agencé. Ce Loft est destiné à 'habitation principale, secondaire ou pour investisseurs. Les chiffres : surfaces CARREZ : entrée 1,50m2 - palier : 4,50m2 - dégagement de 10,60 m2, séjour de 27,60 m2, terrasse de 7,50m2, cuisine de 13 m2, chambre principale de 15,30 m2, salle d'eau de 7,50 m2 soit : 115 m2 au sol et 80m2 en carrez habitables. Très faibles Charges de copropriété : 950 € pour L'année, taxe foncière 2024 de 1030 € dont 222 en taxe Ordures ménagères. Les Diagnostics : Plomb et amiante : néant , électricité conforme 2020, DPE : D 225 et GES en B 7, chauffage très économique électrique individuel. Possibilité de loyer mensuel de 1.400 € + 75 € charges hors chauffage. ( Nous vous précisons que les prestations sont en parfait état, proches du neuf, travaux, matériaux de qualité, aucuns travaux n'est à prévoir dans cette récente petite copropriété car parfaitement réalisés, entretenue elle même et à vocation de propriétaires en résidence principale exclusivement aujourd'hui). VISITE VITUELLE DISPONIBLE Prix : Frais Agence compris - hors frais de Notaire : 446.000 € FAI soit : 5.575 € m2. habitables - justifié au regard de la situation et des prestations présentées. Pour toutes autres informations : Alain Boutté , votre Conseil en immobilier depuis 25 ans. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 967.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Les informations s... Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 12/02/2025 - mise à jour 29/05/2025
6
Appartement, 110 m²

420 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur du quartier Poincaré à Strasbourg, ce local commercial de 110 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle mais également pour une transformation en appartement de style loft. Niché en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008, ce bien se distingue par son espace modulable, sa luminosité et son emplacement stratégique. Idéal pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou une activité commerciale, il bénéficie également d'une place de stationnement privative. Dès l'entrée, une première pièce actuellement utilisée comme salle d'attente ouvre la perspective vers une grande pièce principale baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses. Cet espace central permet d'envisager une organisation sur mesure, qu'il s'agisse d'un vaste séjour avec cuisine ouverte ou d'un aménagement mixte entre espace de vie et coin bureau. Un dégagement avec arrivée d'eau et toilettes vient compléter cet ensemble, tandis qu'une dernière pièce en mezzanine ajoute une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire adaptable selon les besoins. Ce bien atypique réunit de nombreux atouts pour les amateurs d'espaces personnalisables et lumineux. L'environnement immédiat ajoute à l'attrait du bien. Le quartier Poincaré est prisé pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Commerces, restaurants et infrastructures culturelles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Les transports en commun accessibles à quelques minutes assurent une excellente connexion avec le reste de la ville. Commerces à 3 minutes à pied École maternelle à 1 minute à pied École primaire à 7 minutes à pied Tram à 5 minutes à pied Bus à 3 minutes à pied CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Laura 06 38 42 29 04 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros. Laura ARBOGAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 150 781 - Saverne. Afficher plus

Immoval Neudorf
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Immoval Neudorf 18/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
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Appartement, 98 m²

267 500 € 2 730 €/m²
Appartement • 98 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose un bien rare et inspirant, un appartement qui conjugue le charme de l'ancien – poutres apparentes, volumes atypiques, ambiance chaleureuse – et le confort moderne, au sein d'un immeuble élégant, parfaitement entretenu, doté d'un ascenseur. Situé au 3e et dernier étage, ce triplex de 47M2 Carrez et 98M2 au sol, offre une vue spectaculaire sur la Cathédrale, et bénéficie d'un emplacement d'exception en coeur de ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg. Ce lieu n'est pas seulement remarquable par son architecture intérieure : l'immeuble lui-même est chargé d'histoire. En 1753, le maître maçon Georges-Michel Muller, figure emblématique de la construction strasbourgeoise du XVIIIe siècle, y établit sa propre demeure. Un patrimoine discret mais prestigieux, qui confère à l'ensemble une identité unique. Distribution des espaces : 1er niveau : entrée avec rangements (7,80 m²) second niveau : un spacieux séjour de 47,08 m² au sol, baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, espace de rangement Dernier niveau : une seconde chambre avec sa propre salle de bains et WC Une cave privative complète le bien. Ce que l'on aime : L'architecture atypique et les volumes traversants Les poutres apparentes et le cachet de l'ancien La vue imprenable sur la Cathédrale, un tableau vivant au quotidien L'ascenseur, un confort rare pour un bien de cette époque L'immeuble soigneusement entretenu, au passé architectural prestigieux Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de lieux de caractère, d'histoire et d'esthétique, dans un cadre de vie tout simplement unique. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jean YODER - PBH IMMO
Annonce publiée le 21/06/2025
Proposée par Jean YODER - PBH IMMO 21/06/2025
Nouveau 6
Maison, 139 m²

448 000 € 3 223 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • Ter. 303 m²

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - Cronenbourg (67) Maison individuelle 139 m² à rénover composée de 3 appartements sur 3.03 ares Rare à Strasbourg – Emplacement premium à 5 min du centre-ville pour cette maison divisible en 3 ou 4 logements À seulement 5 minutes du centre-ville de Strasbourg et à 250 mètres de la station Rotonde (tram et bus), cette maison individuelle située dans le quartier très recherché de Cronenbourg offre une opportunité rare pour investisseur averti. Édifiée sur une parcelle de 3,03 ares, elle développe 139 m² habitables, actuellement répartis en trois appartements indépendants, accessibles via un escalier central de type cage d’immeuble. Cette configuration facilite la mise en location multi-logements et offre un fort potentiel de valorisation. La maison se compose de la manière suivante : – Un sous-sol complet, idéal pour du stockage ou l’intégration d’équipements techniques – Deux niveaux habitables, 1 appartement au rez de chaussée et 2 autres au premier étage. – Un potentiel de création d’un quatrième lot ou d’un espace atypique avec toit cathédrale sous combles – Environ 50 m² de dépendances supplémentaires à exploiter (atelier, local à vélos, celliers…) – Un espace extérieur permettant des stationnements ou la création de garages La structure est saine et les possibilités nombreuses pour un projet ambitieux. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, menuiseries ...), mais le potentiel est indiscutable pour un investisseur capable d’en révéler la valeur. Dans un contexte de marché locatif strasbourgeois extrêmement tendu, en particulier pour les étudiants et jeunes actifs, ce bien représente un placement stratégique : création de plusieurs logements, optimisation du rendement, forte demande immédiate et pérenne dans un quartier vivant, bien desservi, et en pleine évolution. Suivez-moi sur mon compte Instagram jean_yoder_immo pour découvrir les nouveaux biens avant tout le monde ! Le diagnostic de performance énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 448 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION APRÈS VISITE. Pour toute information complémentaire. merci de contacter votre conseiller immobilier local Jean Yoder pour le réseau immobilier national PBH IMMO au O7 49 48 70 18. Jean YODER. agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173 Afficher plus

Maryline FERRAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 04/06/2025
8
Appartement, 28 m²

250 000 € 8 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Dans le quartier résidentiel et calme des Contades à Strasbourg, proche centre-ville, situé dans un immeuble bourgeois du début du siècle, découvrez un appartement atypique en attique. Au 3° et dernier étage, sous les combles de cette petite copropriété bien entretenu, le logement de 2 pièces de 80 m2 au sol est rénové, optimisé avec de nombreux rangements. Baigné de lumières grâce aux nombreux velux, il est très chaleureux et charmant avec ces poutres blanches. L'optimisation est la force de cet appartement de 29 m2 carrez car la cuisine est entièrement équipée. dans la chambre à coucher, il y a un espace de rangement et même un espace de stockage. La salle d'eau a une grande douche. Sous les combles, un couchage d'appoint peut être placé dans le salon. Grâce à son isolation performante, un seul radiateur électrique central permet de chauffer l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant Afficher plus

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