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Fanny ERHART - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Fanny ERHART - iad 06/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

(49 avis)

129 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : *** NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 41 M2 environ - TERRASSE 7M2 environ - STRASBOURG *** Situé dans le quartier du Neuhof, venez découvrir au plus vite cet appartement en bon état avec terrasse. Ce beau 2 pièces aux normes PMR, est au calme et s'agence comme suit: * Une grande entrée avec placards de rangement * Un lumineux séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte * Une cuisine ouverte sur le séjour * Une chambre * Une salle d'eau avec douche et toilettes Une terrasse privative complète ce bien. Ce bel appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre de belles prestations pour un confort absolu (porte blindée, visiophone, fibre, thermostat, normes PMR, caméra de surveillance...) Excellente performance acoustique et thermique renforcée. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarchés, boulangeries, commerces. A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Il s'inscrit au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Photos non contractuelles - Simulation d'un aménagement intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 04/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

168 000 € 3 055 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

À Vendre – Appartement 2/3 Pièces traversant à Rafraîchir sans ascenseur – 55m² – Dernier Étage – Strasbourg RUE DE HAGUENAU Emplacement privilégié –Proche de la Place d'Haguenau à Strasbourg, Caractéristiques du bien : Superficie :55 m Pièces :2/3 Étage : Dernier étage immeuble de caractère A rafraîchir Exposition Nord, Sud Autres atouts : Traversant Prix attractif ! idéal pour investisseurs ,jeunes actifs ou premier achat . À découvrir sans tarder ! Contactez-nous! Montant annuel de la quote-part de charges courantes 740€ Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. Prix 160 000€ honoraires exclus. Honoraires 8 000€ à la charge de l'acquéreur. 168 000€ honoraires inclus. Affaire suivie par Thomas Goeury 0645107933: Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1042.90 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQU\'IMMO : Thomas Goeury Agent commercial (Entreprise individuelle).

ART HABITAT

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par ART HABITAT 28/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

389 000 € 4 802 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement entièrement rénové en 2023 Appartement 4 Pièces à La Robertsau, Strasbourg Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de 81 m², situé dans le quartier recherché de la Robertsau à Strasbourg. Cet appartement se compose de : - Une grande entrée avec placard intégré - Trois chambres spacieuses - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon - Une salle de bains - Un WC séparé - Une cuisine équipée, également dotée d'un balcon Chauffage Gaz à condensation En annexe, vous pouvez acquérir un garage en supplément du prix, offrant un espace de stationnement sécurisé. Idéalement situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, il est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un nouveau chez-soi. Ne manquez pas cette belle opportunité à La Robertsau ! DPE D GES D! Très faible charge de copropriété 80€ par mois. Il ne reste plus qu'à venir poser vos valises. Possibilité d'acquérir un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 67012016000008199

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Alsace Conseils Courtage 16/03/2024 - mise à jour 10/02/2025

240 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 62,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON Dans une rue très recherchée du Neudorf, proche de la place du marché et à proximité directe de l'arrêt de tramway Landsberg (lignes C et E), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces de 63 m² à vendre à Strasbourg (67100). Il dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains ainsi que d'une belle cuisine séparée et équipée. Pour compléter ce logement, vous pourrez profiter d'un balcon où une table et deux chaises peuvent être installées ainsi que d'une cave . Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. L'intérieur est en très bon état. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (14, 24, N2 et L1), la gare Krimmeri Meinau ainsi que les tramways E, C et A dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Vous trouverez le cinéma UGC Ciné Cité de même que trois théâtres, un conservatoire et deux bibliothèques à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. il est vendu libre , les locataires sortant au 31 mars 2025 Pour organiser une visite, contactez-moi : Raphaël REINBERGER au 06 88 30 20 56.

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

299 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Neudorf : rue de Soultzmatt Dans le secteur prisé du Neudorf, à quelques battement d'ailes de cigogne de la place de la Bourse, de Schluthfeld et de la place du marché. Tram, commerces et commodités sont à proximité immédiate. Situé à l'arrière du batiment, l'appartement donne sur une cour intérieur. Vous pouvez ainsi profiter d'une vue verdoyante et du calme. Cerise sur le sundae, l'appartement dispose d'une place de parking privative à l'intérieur de la copropriété. Dans une copropriété de 1998 de standing, très bien tenue et avec de faibles charges : 92 euros par mois. Copropriété à taille humaine, 8 copropriétaire dont une majorité de propriétaires occupants. Ce F3 de 68,40m² situé au premier étage avec ascenseur, se compose de la facon suivante : Un séjour avec accès terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambre dont une avec accès terrasse, une salle d'eau entièrement rénové en 2025, des toilettes séparées avec lave mains ainsi qu'une entrée avec rangements. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 290 000 euros net vendeur plus 9 000 euros forfaitaire à la charge de l'acquéreur. 8 lots principaux. 1 106 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQU\'IMMO : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle).

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Alsace Conseils Courtage 13/02/2025

295 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 75,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

T4 Duplex en rez-de-jardin spécial investisseur. Pas de travaux à prévoir. Chauffage géothermie installé en 2017 (rafraichissement en été) Vendu avec un locataire, bail jusqu'en février 2027. Loyer CC 1300€ Ce magnifique duplex comprend : Au rez-de-chaussée: - une pièce de vie lumineuse donnant directement sur le jardin de 205m² exposé sud-est. - cuisine ouverte - Un dégagement avec WC Au 1er étage: - 3 chambres - une salle de bain avec WC - Coin buanderie (emplacement Lave-linge) Cet appartement vous intéresse? contactez-moi au 06.25.47.39.93 pour plus d'informations.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 17/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

168 500 € 4 206 €/m²
Appartement • 40,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

A proximité immédiate de l'arrêt de tram Aristide Briand, joli 2P situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon, une chambre, une salle de bain avec WC. Possibilité d'acquisition d'un parking en sous-sol en sus à 16 350€. Honoraires inclus de 8.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(272 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 04/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(272 avis)

347 368 € 6 947 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

Situé en plein coeur du centre historique, cet appartement de 50 m² (81 m² au sol) prend place au 4e et dernier étage d'un immeuble du XVIIème siècle parfaitement entretenu. Avec ses poutres apparentes blanchies et ses mansardes, il propose une atmosphère authentique mariée à une rénovation contemporaine. Depuis ses nombreuses ouvertures, la Cathédrale se dévoile offrant à ses occupants une vue privilégiée. Dès l'entrée, la pièce de vie de 35 m² (45 m² au sol) séduit avec sa charpente d'origine et ses ouvertures traversantes. Ses généreux volumes réchauffés par une cheminée accueillent une cuisine ouverte équipée avec espace dînatoire ainsi qu'un agréable salon promettant des instants de détente au coin du feu. Une salle de bain vient compléter ce niveau. Un escalier central mène à la chambre blottie sous les mansardes. Elle se voit accompagnée d'un dressing qui pourrait aisément se transformer en bureau ou en chambre d'ami. Une cave vient s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien qui permet de profiter de toutes les commodités de la ville et de la tranquillité d'un dernier étage à la vue impressionnante. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1090 euros Contact : Alain 06.88.95.38.73 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 966 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

470 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg :boulevard d'Anvers Rare à la vente ! Dans un immeuble du début du siècle, F4 en duplex situé au dernier étage avec ascenseur ! Cerise sur le sundae, un garage est disponible en supplément. Idéalement situé dans un quartier prisé et recherché, dont la réputation n'est plus à faire. A la frontière du quartier de l'Orangerie / Forêt Noire / Saint Maurice. Copropriété à taille humaine (6 copropriétaires), avec une grande majorité de propriétaires occupants. Les charges sont de 260 euros par mois. Situé au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce F4 en duplex d'une superficie de 140m², dont 119m² en surface carrez. L'appartement est traversant et baigne de lumière, lunette de soleil obligatoire en visite. Il se compose de la facon suivante : Une entrée avec rangements, un séjour d'une surface de 60m², une cuisine américaine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une mezzanine / bureau, deux chambres, une salle de bains avec toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Un garage est disponible à l'achat en supplément. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 450 000 euros net vendeur plus 4% à la charge de l'acquéreur. 14 lots principaux. 3 130 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQU\'IMMO : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle).

CITIZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par CITIZEN IMMOBILIER 07/11/2024

239 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Appartement 2P de 54 m2 situé rue des Anémones, dans le quartier de l'Orangerie en face des institutions européennes. Idéalement situé dans un secteur prisé, au premier niveau d'un immeuble bien entretenu, l'appartement est agencé comme suit : Une entrée / couloir avec rangement, un spacieux séjour de 22 m2, un wc séparé, une salle de bain, une cuisine séparée ainsi qu'une grande chambre de 16 m2 ! L'appartement profite de beaux volumes, de grandes ouvertures et d'une superbe luminosité. En annexe, une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent le lot. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LIENHARD IMMO

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par LIENHARD IMMO 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

1 297 000 € 5 188 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Strasbourg (67000)

RARE : Très belle maison bourgeoise Strasbourg-Meinau 250m2 sur 10 ares avec piscine MAISON BOURGEOISE - 250M2- PISCINE - QUARTIER DES VILLAS MEINAU/STRASBOURG - Lienhard Immo vous propose en exclusivité ce bien rare et d'exception situé à la meinau dans le quartier prisé des villas de maître. Très belle maison bourgeoise de 250m2 sur 3 niveaux avec des très belles prestations haut de gammes sur un terrain de 10,38 ares au calme avec piscine. Au rez-de-chaussé, 1 très belle entrée avec un escalier d'architecte, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, une très belle véranda vitrée réalisée par un architecte pleine vue sur le jardin et la piscine. Un très beau salon/séjour salle à manger avec parquet massif donnant également accès à la terrasse. un WC séparé. Au 1er étage : Un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Au second étage un grand espace à vivre ainsi qu'une chambre et un WC séparé. Au sous-sol : 1 Buanderie, 1 atelier, 1 cave à vin, 2 pièces de stockage et un garage double A l'extérieur, un très beau jardin arboré avec une piscine et une très belle terrasse -DPE en cours - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière 4300 Prix de vente 1 297 000 les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez LAENG Patricia 0611947040 lienhard immo

Célia MANGIN - 3%.com

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Célia MANGIN - 3%.com 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

169 900 € 1 945 €/m²
Appartement • 87,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

3%.com En Exclusivité à CRONENBOURG (Rue de Lupstein) au calme, bel appartement de 4 pièces, 87m2 habitables, situé au rez-de-chaussée avec ascenseur. Un grenier, Un balcon et Une cave complètent ce bien. --- Copropriété bien tenue de 6 étages érigée en 1965. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Prévoir Rafraîchissement --- -- Récapitulatif des pièces: - 1 salon/séjour lumineux de 20m2, avec accès au balcon. - 1 balcon équipé d’un store. - 1 couloir avec placard intégré. - 1 cuisine équipée de 8m2 avec accès sur la loggia fermée. - 3 chambres (9 m2, 16 m2 et 12 m2). - 1 salle de bain (baignoire,douche, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 toilette séparé avec lave main. -- Autre: - Parquet massif dans l’ensemble des pièces du logement. - Stationnement réservé aux résidents au sein de la copropriété. - Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. - Prévoir Rafraîchissement (cuisine et salle de bain) - Visiophone. - 1 cave et 1 grenier complètent ce bien. - Arrêt TRAM ligne A à 600m. - La copropriété est constituée de 35 logements. - Charges courantes/mois de copropriété: 273€/mois, TOUT COMPRIS (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, ascenseur...) soit 3276€/an. - Chauffage + eau chaude collectif au gaz - DPE: E. - Taxe foncière: 1334€. - Proche de toutes commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(217 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 09/08/2024 - mise à jour 01/02/2025

(217 avis)

225 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Charmant 3 Pièces de 70 m² à Vendre - Rue Vauban, Strasbourg Vous êtes à la recherche d'un appartement alliant charme de l'ancien et praticité moderne ? Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'époque au cœur d’un quartier dynamique cet appartement de 70 m² saura vous séduire par ses atouts. Caractéristiques principales : • Superficie : 70 m² • Pièces : 3 pièces spacieuses avec hauts plafonds offrant une belle luminosité. • Revêtement : Parquet au sol, conférant chaleur et élégance à l'ensemble. • Chauffage : Individuel au gaz, pour un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. • Cave : Une cave privative en sous-sol, idéale pour du rangement supplémentaire. Points forts : • Proximité : À deux pas des transports en commun (tram, bus) et des universités, cet appartement est parfaitement situé pour un accès rapide aux commodités de la ville. • Usage : Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce à la configuration pratique des pièces. • Immeuble de caractère : Vous serez charmé par le cachet de l’ancien avec ses moulures et ses volumes généreux. Que vous soyez un particulier à la recherche de votre futur chez-vous ou un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable, ce bien est fait pour vous.

Immobilière des Rohan

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Immobilière des Rohan 03/02/2024 - mise à jour 01/12/2024

387 000 € 4 608 €/m²
Appartement • 83,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg Observatoire 4Pièces 83,99 m² Carrez + 3 balcons- Très Calme , très lumineux et très ensoleillé- Rue Charles Gerhardt à mi-chemin Centre-ville /parc de l'orangerie.- Petite Copropriété de 6 appartements -Grand séjour avec grandes portes-fenêtres donnant sur balcons. +3 chambres à coucher.- Cuisine très partiellement équipée- Grand placard cagibi dans la cuisine et dans l'une des chambres à coucher Un plus : l'ascenseur est accessible en fauteuil roulant.A Proximité immédiate du jardin botanique, des institutions européennes, Tram boulevard de la Victoire à 2 pas , et à proximité également tous commerces et surtout le marché bi-hebdomadaire de la Marne Honoraires inclus de 1.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1559.00 et 2109.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière des Rohan Strasbourg : Leila SAHEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

MyHome Schiltigheim

(384 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par MyHome Schiltigheim 06/07/2024 - mise à jour 15/12/2024

(384 avis)

249 000 € 4 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Bienvenue dans cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé à proximité de l'avenue de Colmar. Avec ses 62m² bien agencés, cet espace offre une combinaison parfaite de confort moderne et de fonctionnalité. Le salon accompagné d'une cuisine ouverte, moderne et équipée est la pièce centrale de cet appartement, elle est baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur le balcon. Les deux chambres de cet appartement sont lumineuses, chacune avec une fenêtre donnant accès au balcon de 12m² en longueur. La salle de bain de cet appartement est un espace dédié à la détente, équipé d'une vasque élégante et d'une baignoire pour vous permettre de vous relaxer après une longue journée. Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement offre également la tranquillité d'esprit avec un portail à code à l'entrée de la copropriété, une caméra dans le hall d'entrée, et un parc privatif où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours d'été. Situé à deux pas de l'avenue de Colmar, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. En seulement quelques arrêt de tram, vous rejoignez le centre-ville, vous offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines. Idéal pour les investisseurs, sa configuration attrayante et sa proximité avec les transports en commun et les commodités commerciales en font une opportunité stratégique pour la location. Les plus : • Local vélo • Garage fermé en sous-sol Caractéristiques : • Surface : 62.24 m² • DPE : B • GES : C • Chauffage collectif au gaz • Construction : 2019 Référence agence : 2912

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