Ventes immobilières en viager dans le Haut-Rhin (68)

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Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT 25/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
13
Maison, 150 m²

328 600 € 2 191 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Eteimbes (68210)

Découvrez en exclusivité chez Guy Hoquet Burnhaupt cette magnifique maison située dans la charmante commune d'Eteimbes construite en 1999 d'une surface de 150 m² habitables édifiée sur une parcelle de 7 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 45 m² ouverte sur la salle à manger. Le salon, prolongé par une véranda s'ouvre sur une terrasse créant un espace de vie lumineux et convivial. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et sauna ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la maison dispose d'un salon, de quatre chambres spacieuses et d'une seconde salle d'eau. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec sa superbe piscine couverte, son espace jacuzzi, un abri terrasse en bois équipé d'un bar et d'une cuisine d'été. Un grand garage avec une fosse complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur le site. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite, ou rendez-nous visite à l'agence Guy Hoquet, située à l'HYPER U de Burnhaupt-le-Haut

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La Place Immobilière
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par La Place Immobilière 27/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 216 m²

349 000 € 1 616 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Wittenheim (68270)

WITTENHEIM, Maison type plain pied d'env. 220m² comprenant une entrée, un salon/séjour avec cheminée (insert à bois) ouvert sur une cuisine, un dégagement nuit avec deux chambres et une salle de bains (baignoire + wc). Sous-sol aménagé avec un bureau, deux chambres + salle d'eau (douche), un wc séparé. Une buanderie/chaufferie (pompe à chaleur). A noter une dépendance avec double garage. Un abri extérieur avec piscine. L'ensemble sur un terrain de +10ares. Façade isolée, toiture isolée, pompe à chaleur.. explique la bonne performance énergétique de cette maison à vendre sur Wittenheim. Orpi La Place Immobilière Garantie Excellente Avis Clients Certifiés 2023. Référence agence : 2419

4% immobilier Guebwiller
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par 4% immobilier Guebwiller 29/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Appartement, 119 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 227 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guebwiller (68500)

Votre agence 4% Immobilier a déniché cette perle idéalement située et positionnée dans un quartier paisible des hauteurs de Guebwiller. Nous vous invitons à découvrir dans cette demeure de caractère, ancienne maison de maître, un appartement au 1 er étage ouvrant sur une vue agréable et dégagée avec balcon vous permettant ainsi de profiter de toutes les saisons. Vous recherchez un bien de caractère avec belle hauteur sous plafond, parquets massifs, n'hésitez pas et venez découvrir à nos côtés cet appartement de 5 pièces aux volumes d'un autre temps. Il vous accueillera dans une ambiance mélangeant les matériaux anciens à la décoration contemporaine. Dès son entrée, le ton est donné avec ce hall magistral qui ouvre ses portes sur un séjour agréable, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains moderne avec douche italienne et baignoire. Coté technique, la bâtisse est gérée par un syndic bénévole et ne compte que 3 appartements. Le chauffage est assuré par une chaudière collective fonctionnant au fuel . Pour finir, il dispose d'une cave, d'une place de stationnement et également d'un bel espace de terrain de plus de 18 ares profitant à l'ensemble des copropriétaires.

IMM'O2 Agence Immobili'AIR
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par IMM'O2 Agence Immobili'AIR 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 85 m²

241 500 € 2 841 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blodelsheim (68740)

SPECIAL INVESTISSEURS - Dans la commune de Blodelsheim, à 5 minutes de la frontière Allemande, 30 minutes de Colmar et Mulhouse, nous vous proposons ce joli rez de jardin de 2006 vendu loué. Sur une superficie habitable de 85 m² en duplex, il est distribué comme suit : Entrée avec un placard mural et un premier WC séparé avec lave-mains Cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur un lumineux séjour, le tout sur plus de 40m², donnant accès à la terrasse (11m²) et au jardin (133m²) orientés plein sud À l'étage : Deux chambres et un bureau Salle de bain avec baignoire, double vasque, branchement machine à laver et deuxième WC Dépendances : un garage (2 VL + moto, vélos… plus de 50m²), parking collectif de la copropriété, terrasse et jardin Chauffage individuel électrique (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage) DPE : D GES : B “Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1520 € ' Vendu loué 990 € par mois – bail mars 2024. Locataires à jour, suivi en ordre. Copropriété de 12 lots dont 6 lots principaux, pas de travaux, pas de procédures. Charges annuelles 120€ (assurance immeuble). Prix Honoraires d'agence inclus : 241.500 € Honoraires charge acquéreur : 11.500 € TTC soit 5% Prix hors honoraires : 230.000 € Référence de l'annonce : 759-2 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4% immobilier Cernay
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par 4% immobilier Cernay 07/11/2024
13
Maison, 178,6 m²

327 600 € 1 834 €/m²
Maison • 178,6 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 857 m²

Wattwiller (68700)

Opportunité à ne pas manquer!!! Maison à fort potentiel sur la commune de WATTWILLER. Venez découvrir sans plus attendre cette belle maison de 178.60 m² habitable sur un terrain de 857 m² pouvant être coupé en deux logements ou pour accueillir votre grande famille. Composée comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et un grenier de plus de 90 m² potentiellement aménageable avec une entrée indépendante. Au 1er, trois chambres et une cuisine. Au 2ème vous bénéficierez d'un comble d'environ 45 m² habitable (72m² au sol), potentiellement aménageable. Au sous-sol une grande pièce de plus de 30m² , un espace buanderie ainsi qu'une chaufferie. Côté pratique: vous profiterez de 2 garages et un espace cave. Pour d'avantage de possibilité une grande dépendance vous offrant en rdc environ 37 m² et au comble 31m², serait ravir vos enfants ou vos envies d'aménagement supplémentaire. Côté technique: système de chauffage au fuel, fenêtres en bois double vitrage. Cette maison n'attend plus que vous ! Demandez votre conseillère Jennifer PAOLONE dans votre agence 4 % immobilier au 03.89.38.51.60.

4% immobilier Cernay
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par 4% immobilier Cernay 15/11/2024
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Maison, 55,1 m²

136 000 € 2 468 €/m²
Maison • 55,1 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 103 m²

Cernay (68700)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AU CALME A vendre : proche du Suisse et de l'Allemagne et à deux pas de Mulhouse, à CERNAY (68700), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 2 pièces au calme, de 55,1 m² et de 103 m² de terrain. Son intérieur comporte une belle pièce à vivre ouverte, une salle de bains et une spacieuse chambre. Un chauffage électrique est mis en place. Une grande cave aménageable et un grenier vient compléter aussi les 2 pièces de cette maison. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Une terrasse de 5,65 m² et une cour sont présents pour un gain d'espace appréciable. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Elle se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) juste à côté. Vous trouverez deux cinémas tout comme un théâtre, un bassin de natation et un tennis à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont également accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs. Elle est proposée à l'achat pour 136 000 euros. Le prix net est de 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62 % soit 6 000 euros TTC. Le mandat de ce bien est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Cernay.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 09/02/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 09/02/2023 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 130 000 € 591 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Kruth (68820)

Maison de 220m² sur un terrain de 6 ares. Composer d'une cour avec garage fermé. La toiture est sous garantie décennale, charpente neuve. Très fort potentiel, avec possibilité d'aménager de nombreuses surfaces dont les combles et d'y créer plusieurs appartements, en plus de cela il y a une grande surface de cave et deux locaux. Le bien se situe idéalement dans le village de Kruth. La gare se trouve a environ 500m, Proche de 3 stations de ski et du lac de Kruth. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 26 48 80 68 Elisabeth et Guillaume Rapp Annonce publiée par Guillaume Rapp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Willer Sur Thur, 68760 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°910 245 513. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 24/09/2023 - mise à jour 01/10/2024
9
Appartement, 76 m²

165 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riedisheim (68400)

Votre agent Véronique Bunner de chez Bring's, spécialiste de l'immobilier sur Mulhouse et ses alentours, vous propose sur ce 4 pièces de 80m2 au sol (75m2 carrez) est situé en plein coeur de Riedisheim à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est composé d'une cuisine équipée donnant sur un balcon de 4m2 côté cour, d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, sans oublier une grande armoire murale. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique, il y a également une climatisation pour votre confort. Ce bien est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur de cette petite copropriété , sans oublier les 2 garages plus 1 cave situés au sous-sol. Les Charges de copropriété sont de 110€/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1048.00 et 1418.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Véronique BUNNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423422146 RCP ACI23893

STAUB IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par STAUB IMMOBILIER 11/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 200 m²

588 000 € 2 940 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 631 m²

Huningue (68330)

Achat Huningue Maison de 200 m², dans une quartier résidentiel, qui offre au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains équipée et un WC séparé. À l'étage, vous y trouverez une grande mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier. Le sous-sol se compose d'une grande pièce, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une cave à vind et d'un garage double. Le tout sur un terrain de 6,31 ares avec un jardin arboré - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Michel STAUB IMMO Tél. 06 03 81 06 66 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 804 347 128. Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

STAUB IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par STAUB IMMOBILIER 14/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 112 m²

Prix en baisse 409 500 € 3 656 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (68300)

Achat Saint-Louis 4 pièces de 112 m² comprenant une entrée, un grand salon séjour de 36 m² donnant accès à une spacieuse et belle terrasse de 50 m², une cuisine équipée de 15 m², 2 belles chambres de 16 m² et 12 m², 2 balcons, une grande salle de bains de 9 m², une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une chaufferie, une buanderie, une cave et 3 garages. Bien en copropriété : 36 lots dont 8 appartements. Charges courantes : 2 447 €/an. Pas de procédures en cours - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 447 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

Gestion Sud Alsace
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Gestion Sud Alsace 14/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 232 000 € 1 933 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Mulhouse (68200)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Maison mitoyenne d'exception à Mulhouse - 6 pièces - 4 chambres - rénovée - terrasse avec jardin Plongez dans l'histoire de cette charmante maison mitoyenne de 1945, entièrement meublée et située dans le coeur de Mulhouse. D'une surface habitable de 120 m², elle offre un espace de vie confortable et chaleureux réparti sur 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Les 3 salles de bains et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité, tandis que les ouvertures en PVC/Aluminium et le triple vitrage assurent une isolation optimale. Le sous-sol, la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Le grenier à été entièrement aménagé Le jardin de 250 m², en bon état, est un véritable havre de paix avec une belle terrasse en bois où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Deux places de stationnement intérieur sont également disponibles. De plus une grande dépendance est lié à cette maison. Possibilité d'y aménagé un appartement et un studio. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un lieu de vie idéal. Vous trouverez à 5 minutes à pied le bus, l'alimentation générale et 5 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et 4 parcs et jardins. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez emprunter le tramway. Deux hôpitaux sont également accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'exception à Mulhouse et imaginez-vous y créer de nouveaux souvenirs. . VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 220 m²

444 500 € 2 020 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Venez découvrir cette superbe maison de 220 m² habitables nichée dans le charmant village de Sainte Croix Aux Mines. Située sur un terrain arboré de 1450 m², cette maison pleine de charme offre un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse entrée desservant deux salons/séjours confortables et lumineux dont un donne accès à la terrasse, une grande cuisine indépendante, une chambre, un toilette séparé, un bureau et une salle de bain. A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, et d'un toilette séparé. Un sous-sol de près de 150m² vous permettra de disposer d'espaces de stockage importants ainsi que de deux garages avec portes motorisées vous offrant 4 places de parking sécurisées. Les + : Viable de plain-pied Cachet de la maison Fenêtres double vitrage et menuiseries faites sur-mesure par un artisan du secteur Grand jardin arboré Beaux espaces de vie Maison très bien entretenue Visite virtuelle disponible sur demande, en agence. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ALSA TRANSACTIONS IMMOBILIERES 13/04/2023 - mise à jour 05/11/2024
3
Appartement, 23,81 m²

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Appartement • 23,81 m² • 1 pièce

Illzach (68110)

ILLZACH, rue Vauban Prolongée : à la frontière de Mulhouse, studio de 23.81 m² au 3ème étage d'une résidence clôturée au bon état d'entretien avec ascenseur. Taxe foncière : 350 € dont 76 € de TOM. Chauffage collectif gaz. Fibre optique dans l'immeuble. Plus de photos sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 155 Quote-part de charges annuelles : 1 042 € (chauffage, eau, ascenseur, espaces verts...) Pas de procédures en cours Prix de vente : 43 000 € Prix hors honoraires : 40 000 € Honoraires d'agence : 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 7.5% du prix de vente Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 042 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

limmobiliere.fr
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par limmobiliere.fr 22/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
3
Maison, 153 m²

160 500 € 1 049 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • Ter. 624 m²

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

Maison de ville située au coeur du village, accolée des deux côtés et dotée d'un bel espace extérieur, comprenant : Rez-de-chaussée ; une entrée – couloir – dégagement, un salon, une salle à manger, une pièce et une cuisine. Etage 1 ; une pièce sur palier, une salle d'eau, une petite pièce cellier et une chambre. Etage 2 ; un grand grenier aménageable. Sous-sol ; 4 caves. Chauffage par un poêle au bois dans la cuisine, un poêle à fioul dans le salon et des radiateurs électriques. Une rénovation et l'isolation de l'ensemble du bâtiment sont à prévoir. L'assainissement se dirige vers une fosse septique hors normes. Un grand jardin et une terrasse sont aménageables à l'arrière de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2485.00 et 3363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.