Acheter un appartement 5 pièces à Roeschwoog (67480)

** OPPORTUNITE RARE - ACHAT ** DUPLEX de 171.65 m² habitables disponible à la vente sur Roeschwoog ! ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - ROESCHWOOG ** Dans le charmant village de Roeschwoog - Rue de la Gare - saisissez l’opportunité d'acquérir ce spacieux duplex de 191.25 m² au sol, comprenant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ! CARACTÉRISTIQUES: * DPE: Note de D (GES en B). * ISOLATION: Extérieure des murs (7 cm). * FENÊTRES: PVC + ALU + BOIS Double vitrage. * CHAUFFAGE PRINCIPAL: Électrique individuels. * CHAUFFAGE APPOINT: Insert à bois. * ÉMETTEURS: Radiateurs à inertie. * EAU CHAUDE: Ballon électrique (200 L). En franchissant la porte, vous découvrirez: - un SAS d'entrée extérieur fermé. - un HALL d'entrée desservant le RDC mais également l'accès à l'étage. - une cuisine équipée, lumineuse. - un spacieux salon/séjour de 38.10 m² où figure l'insert à bois, permettant de passer d'agréables soirées hivernales. - une 1ère chambre de 18.35 m². - des WC séparés. - une salle d'eau avec douche. A l'étage, l'appartement est disposé ainsi : - un dégagement de 27.55 m². - 3 chambres de 11.45 m² jusqu'à 22.95 m² habitables ! - une salle de bains fonctionnelle avec WC séparés et un espace buanderie à part. Le bien comprend également 2 caves ainsi que 2 places de parking privatives dont une sous abri (en dessous d'un carport). Vous l'aurez compris, il s'agit bien d'une réelle opportunité immobilière à saisir ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: