Achat appartement en viager à Sélestat (67600)

Guy Hoquet Selestat

(495 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Selestat 20/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(495 avis)

Nouveau 7

182 000 € 1 811 €/m²
Appartement • 100,52 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sélestat (67600)

En exclusivité à Sélestat, je vous invite à découvrir ce bel appartement très bien situé, au sein d'une petite résidence. arborée. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un grand salon/séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Double garage fermé. Chauffage individuel au gaz. Possibilité de faire une activité professionnelle. A 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. A propos de la copropriété : Syndique bénévole Pas de procédure en cours. Les charges sont de 184.18 euros par trimestre (eau, électricité des communs, ordures ménagères, assurance, taxe foncière de la copropriété). Des travaux sont à prévoir Classe énergie : E Honoraires charges vendeur. Afficher plus

Guy Hoquet Selestat

(495 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Selestat 15/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

(495 avis)

13

208 200 € 2 954 €/m²
Appartement • 70,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

En Exclusivité, Appartement en duplex de 3 pièces sur Sélestat D'environ 70m² et comprenant, au RDC : - un couloir, - une salle de bains avec WC, - une chambre avec terrasse de 4 m² à l'étage : - un palier, - un salon-séjour donnant sur une très belle terrasse de 12 m² orientée est-sud-ouest - une cuisine équipée donnant sur le séjour. - une chambre avec dressing - un WC Au sous sol : une cave équipée de l'électricité, un parking couvert. Chauffage individuel au gaz . Classe énergie : D (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie CONRAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 735 101 - COLMAR. Afficher plus

Guy Hoquet Selestat

(495 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Selestat 22/03/2025

(495 avis)

Nouveau 5

166 000 € 1 785 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

A Vendre ? Appartement 3 Pièces au Coeur de Sélestat Découvrez ce charmant appartement de 93 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville historique de Sélestat. Offrant un cadre de vie unique, cet appartement spacieux est parfait pour les amoureux d'histoire et de commodités urbaines. Caractéristiques principales : - Surface : 93 m² - Nombre de pièces : 3, dont 2 chambres - Salle de bain : 1 - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Charges de copropriété : 150 euros/mois - Nombre de lots d'habitation : 5 - Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours Emplacement privilégié : - Proche du centre historique de Sélestat - A proximité immédiate des commerces et restaurants - Accès rapide aux transports en commun Charges de copropriété : - Électricité des communs - Assurance bâtiment - Smictom poubelle - Eau froide 1347 euros à l'année en 2024. Pas de procédure en cours. Petite résidence de 6 logements. Informations complémentaires : Classe énergie : E Honoraires à la charge du vendeur Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Votre contact : Alexis HUMBEL ? Agent commercial (RSAC COLMAR TI N°812 935 542) Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre agence immobilière Guy Hoquet Sélestat pour organiser une visite ! Alexis Humbel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 935 542 - COLMAR. Afficher plus

Lamy Sélestat

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Lamy Sélestat 21/03/2025

Nouveau 6

161 000 € 2 993 €/m²
Appartement • 53,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Pour investisseur : Appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour ouvert sur une cuisine intégrée et donnant accès sur une grande terrasse (exposée sud), 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage. Appartement vendu loué (590 € mensuel hors charges) Afficher plus

B&H IMMOBILIER

(256 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

(256 avis)

Nouveau 9

254 400 € 3 339 €/m²
Appartement • 76,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Imaginez-vous dans un appartement où chaque matin commence par la douce lumière du soleil inondant votre salon-séjour de 26 m². Situé à deux pas du centre-ville et à proximité de la gare, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une copropriété construite en 1994. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une entrée accueillante avec placard intégré, qui vous conduit vers un espace de vie chaleureux et lumineux. Ouvrez les portes du salon-séjour et découvrez un balcon orienté à l'ouest, idéal pour déguster un café tout en profitant des premiers rayons du soleil. Le véritable trésor de cet appartement ? Une magnifique terrasse de 51 m², rare et précieuse, offrant une vue dégagée sur le quartier. Imaginez les soirées d'été passées à dîner en plein air, entouré de vos proches, dans ce joli cadre ! L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, vous offrant ainsi un potentiel créatif pour personnaliser votre espace. La copropriété est équipée d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En prime, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Au prix de 254 400 euros HAI ( honoraires charge vendeur ). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé, alliant tranquillité et accessibilité et contactez dès aujourd'hui Cidji LOUIS au 07.82.92.26.28 ou l'agence au 03.69.09.45.20. SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1463.00 € et 1979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Cidji LOUIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 923 573 Afficher plus

B&H IMMOBILIER

(256 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 16/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(256 avis)

9

62 000 € 596 €/m²
Appartement • 104 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Sélestat (67600)

Appartement, T4/5 pièces,' VENTE EN VIAGER OCCUPÉ' Pour invstisseur ! En exclusivité B&H Immobilier, A SELESTAT, dans quartier résidentiel, à proximité, de la préfecture et du tribunal. Venez découvrir cet appartement T4/5P de 104 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard-vestiaire, d'une grande pièce de vie de 28m2 donnant sur un grand balcon, un couloir avec grand placard de rangement, d'une cuisine équipée, indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, une loggia fermée et vitrée et au sous-sol une cave de environ 5m². L'appartement est équipé d'un chauffage collectif Gaz. Information du viager, occupé sur 2 têtes : Homme 89 ans, femme 86 ans. Cet appartement T4/5 de 104 m², le Prix à une vente libre, il se situe dans le secteur, à environ 238.000 € La vente du viager se compose, du versement d'un bouquet de 62.000 €. Dont 13.000 € TTC de Frais d'agence, inclus dans le prix du bouquet, à la signature de l'acte de vente chez le Notaire et le versement, d'une rente viagère, mensuelle à vie, de 800,00 € Les charges locatives de la copropriété, sont à la charge des Vendeurs, occupants, (eau, électricité et entretien général). La taxe foncière est à la charge des acquéreurs, montant pour 2024 : 700,00 € Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Consommation énergie primaire : classé en D 181 kWh/m²/an – GES D 21/35 Votre conseiller : visite uniquement sur RDV Tél à Mr. Michel DE TOMMASI 06 07 41 38 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bouquet 62 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 49 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368.00 € et 2368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Michel DE TOMMASI Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Lamy Sélestat

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Lamy Sélestat 30/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

11

165 000 € 1 650 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Sélestat (67600)

Appartement 5 pièces situé au 3ème et dernier étage, comprenant un salon/séjour donnant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine équipée intégrée avec une loggia, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.Possibilité de faire une 4ème chambre facilement si nécessaire.Un garage et une cave.Vue dégagée et exposition sud.La rénovation énergétique du bâtiment a été validé et sera effectué prochainement (isolation extérieure).Chauffage collectif gaz avec chaudière récente. Afficher plus

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 01/03/2025

13

221 000 € 2 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces

Sélestat (67600)

SÉLESTAT - 3 Pièces de 76m2 À Sélestat, emplacement privilégié au coeur du centre ville, pour ce trés bel appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec des rangements intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de douche, des toilettes séparés, et d'une buanderie. Traversant et lumineux, ce charmant appartement a été soigneusement rénové. Au sous sol, une cave complète ce bien. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier

(268 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

(268 avis)

9

289 500 € 2 244 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sélestat (67600)

En EXCLUSIVITE à SELESTAT! Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 128,97 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, vous séduira par ses volumes généreux et sa localisation. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Sélestat et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche de l'animation urbaine. L'appartement se compose de cinq pièces bien agencées, avec un grand salon séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon privatif pour savourer des moments de détente. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec un toilette. Le bien comprend également un garage double ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement pratiques et un stationnement sécurisé. Chauffage collectif au gaz de ville + cheminée. Cet appartement rare est un véritable coup de coeur au centre de Sélestat. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4920 euros. Afficher plus

Jérôme HOLLINGER - SAFTI

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Jérôme HOLLINGER - SAFTI 24/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

7

235 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Son emplacement à proximité de la gare, des commerces et des accès routiers est tout simplement idéal. L’espace de vie ? Un salon-séjour spacieux et une cuisine contemporaine entièrement équipée pour concocter de bons petits plats. Les nuits paisibles ? Deux chambres cosy prêtes à accueillir vos rêves les plus fous. Salle de bain ? Moderne et élégante avec une douche à l’italienne pour des matins tout en douceur. Toilettes ? Séparées, parce que c’est toujours plus pratique. Rangements ? Une entrée avec placard, pour éviter que les manteaux finissent sur le canapé. Et le clou du spectacle ? Une terrasse de 13 m² avec une vue imprenable sur les Vosges ! Idéale pour siroter votre spritz au coucher du soleil… ou votre café en début de journée. Côté stationnement : la possibilité de louer un garage fermé dans la résidence, ainsi que des places libres en surface. Confort moderne : chauffage au sol avec chaudière gaz individuelle, VMC, double vitrage, et volets roulants (électrique et manuels). Sol : carrelage élégant et parquet stratifié dans les chambres, pour le mix parfait entre modernité et chaleur. Résidence récente (2022) avec ascenseur, aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours dans la copropriété. Un appartement clé en main, à visiter sans tarder ! 235 000 € Honoraires agence inclus. SANS TRAVAUX Envie d'organiser une visite contactez moi !!! Au 06 08 85 79 49 !!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : 0608857949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878533165 - SAFTI – HOLLINGER Jérôme, Conseiller indépendant Afficher plus

Mathias KEMPF - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Mathias KEMPF - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

9

279 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Vous cherchez un MAGNIFIQUE APPARTEMENT d'environ 92m² en DUPLEX avec des PRESTATIONS HAUT DE GAMME avec finitions soignées et QUALITATIVES ? Et 2 Places de STATIONNEMENT le tout PROCHE CENTRE VILLE ? Ce 3/4 Pièces offre une surface habitable de 84m² et une surface au sol de 92m² sur 2 niveaux. Il est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 12 appartements datant de 1999 avec ascenseur mis au normes en 2024. L'appartement à été rénové et est entretenu avec soin. Au 1er niveau vous accèderez dans l'appartement par un dégagement avec un magnifique escalier massif donnant sur une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand SALON SEJOUR de 40m² ouvert sur une magnifique CUISINE Équipée de STANDING avec îlot central et équipements "NEFF". Accès direct sur un grand balcon bien exposé disposant d'un STORE MOTORISE. A l'étage vous aurez un dégagement central pour accéder aux 2 chambres de 11,4m² une salle de bains de 8 m² et des toilettes séparées. L'appartement est en très bon état général. Il bénéficie : - Une CAVE - Un PARKING - Un GARAGE BOX en sous sol. - Chaudière individuelle Gaz VAILLANT - Domotique SOMFY pour commandes de volets motorisés - Climatisation avec attentes disponibles - Enceintes et Son HAUT DE GAMME "HARMAN KARDON" Logement classé DPE C Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant Afficher plus

4% immobilier Sélestat

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par 4% immobilier Sélestat 25/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

8

135 200 € 2 048 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

SELESTAT pour investisseur- Appartement F3 vendu loué ! A seulement 5 minutes de la gare, un appartement F3 de 66m² normes PMR, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1990 composé de 5 lots principaux. Le bien se compose de la manière suivante : Une entrée avec placard, un séjour avec accès balcon orienté EST (3m²), une cuisine récente et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un W.C. séparé avec lave-mains. En annexe : cave de 14m² La copropriété est bien entretenue. Le chauffage est collectif au gaz. L'eau chaude sanitaire est individuelle par ballon électrique. L'appartement est vendu loué : bail en cours, loyer hors charges de 500 euros/mensuel Les charges comprennent le chauffage, entretien des extérieurs, électricité des communs, ramassage des ordures, eau froide. Taxe foncière : 463 euros Prix FAI : 135 200 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4% soit 5 200 euros de frais d'agence) Idéal pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 06 64 58 92 98. Afficher plus

TFP TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par TFP TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

1

290 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéal Au coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable. Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar » « Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement. Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante. « Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. « Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

TFP TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par TFP TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

1

250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéal Au coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable. Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar » « Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement. Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante. « Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement. « Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez nous pour en savoir plus ! Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Jimmy EVANGELISTA - Propriétés-privées.com 18/03/2025

(2 avis)

Nouveau 9

367 380 € 7 817 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sélestat (67600)

SELESTAT 67600 - APPARTEMENT T2, DUPLEX 50 m2 A 5 MIN DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS ACCÈS DIRECT AUX ESPACES VERTS Nouveau logement en Alsace au sein d'un territoire nationalement connu pour sa prospérité et son dynamisme, Sélestat se définit comme une ville fortement attractive. La ville est stratégiquement située sur l'axe de l'A35, entre les deux bassins d'emploi de Colmar, Mulhouse et Strasbourg. Découvrez un logement confortable : - Restauration complète des poutres d'origine dans la pièce de vie. - Salle de bain équipée (intégration de meubles neufs vasques, sèche serviette) - Cuisines équipées (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson) - Une chambre spacieuse équipée d'un dressing à l'étage. Avantages : - Loi Monument Historique. - Déduction sans plafonnement des travaux de réparation d'entretien, d'amélioration sur les revenus fonciers et le revenu global. - Régime non soumis au plafonnement des niches fiscales. - Intérêt d'emprunt et frais assimilés déductibles des revenus. - Excédent de déficit global reportable sur 6 années. - Location sans limitation de ressources des locataires, ni plafond de loyer. - Si achat en résidence principale, 50% des travaux restent déductibles. Situation : - A 10 min de Colmar en train, 20 min de Strasbourg et 35 min de Mulhouse. - La résidence offre un cadre de vie d'exception avec une multitude d'infrastructures et un fort potentiel d'emploi à proximité. Prix de vente : 367 380,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR, T1,T2 et T3 du secteur sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°399184 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. honoraires TTC à la charge vendeur. Afficher plus

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