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Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
5
Appartement, 21,35 m²

113 200 € 5 302 €/m²
Appartement • 21,35 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5.05 %. Loyer actuel annuel HT de 5.719 € (soit 6.290 € TTC). En bail commecial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Studio composé d'une entrée donnant sur une salle de bain avec WC, un séjour/coin cuisine. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TERROINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par TERROINE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
7
Appartement, 24 m²

128 400 € 5 350 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

ROBERTSAU : 1 Pièce - Cave SOUS COMPROMIS ! Robertsau : Rue Schott Magnifique 1 Pièce au 1er étage sans ascenseur de 23,50 m² dans un immeuble de 1994. Ce logement comporte une entrée une cuisine équipée de 3m², une salle d'eau avec douche avec un WC de 2,25m m², une chambre de 16,60 m². Chauffage et eau chaude individuel électrique. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure est en cours. Honoraires inclus de 7 % à la charge de l’acquéreur. Prix du bien : 128 400 € honoraire inclus Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 67 lots dont 21 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 578,08 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Consommation énergie primaire B : 242 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre D : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534 € et 722 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46

SARIMO
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par SARIMO 16/08/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Appartement, 17,04 m²

Prix en baisse 91 000 € 5 340 €/m²
Appartement • 17,04 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

À VENDRE : Studio Loué - Investissement Idéal à Strasbourg Les Halles Spécial Investisseurs ! Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un studio de 17,04 m² situé dans un emplacement stratégique de Strasbourg. Ce bien, déjà loué à 407 € hors charges, représente un investissement sécurisé et rentable. Localisation de choix : Situé rue du Faubourg de Saverne, à deux pas du centre commercial Les Halles et à proximité immédiate de l'hypercentre de Strasbourg. Vous apprécierez également la proximité directe avec le tramway et la gare, offrant une mobilité optimale pour les locataires. Caractéristiques du bien : Superficie : 17,04 m² Année de construction : 1972 Étage : Rez-de-chaussée Disposition : Une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette équipée (plaques de cuisson et rangements), et une salle de bain avec baignoire et WC. Confort : Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et alimentés au gaz, garantissant une gestion simple et des coûts énergétiques maîtrisés. Les Plus : Emplacement premium à proximité de toutes les commodités. Bien loué, offrant un rendement immédiat et sécurisé. Accès facile aux transports en commun, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur prisé de Strasbourg, avec un locataire déjà en place. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Surface : 17 m² Prix du bien : 91000 € Prix du bien hors honoraires : 85000 € Honoraires TTC : 6.45 % soit 6000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 175 Charges prévisionnelles annuelles : 1991 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2024 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière Bartholdi Strasbourg
(65 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 08/12/2023 - mise à jour 12/09/2024
(65 avis)
5
Appartement, 16 m²

94 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Studio à vendre, d'une superficie de 16,35 mètres carrés, en bon état. Situé dans le quartier de la Krutenau sur Strasbourg Bas-Rhin, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une pièce principale lumineuse, La kitchenette est équipée . L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun. Le prix demandé pour cet appartement est de 94 000 euros FAI, ce qui en fait une opportunité abordable pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier logement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un studio confortable dans un quartier recherché de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix HFA 88000 € + 6000 € frais d'agence Référence agence : 3451

AGENCE DES ONDINES
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par AGENCE DES ONDINES 15/03/2024 - mise à jour 08/02/2025
5
Appartement, 27,67 m²

112 500 € 4 066 €/m²
Appartement • 27,67 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

!!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! Belle opportunité - Studio 27m² - Secteur Poincaré Venez découvrir ce studio lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1871, rénové en 2010 et régulièrement entretenu il comprend : Une entrée, une pièce à vivre avec Kitchenette (plaque, réfrigérateur, placards rangements) ainsi qu'une chambre et une salle de bains indépendante avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Information importante, le studio est actuellement loué Une visite s'impose. Votre projet est notre métier ! Réalisons-le ensemble ! Pour vous accompagner, Virginie : 0650149185 Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 289 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Victoria GIL - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Victoria GIL - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 04/02/2025
4
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 98 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

À vendre, un appart'hôtel en bon état avec un loyer assuré par contrat commercial de 5 150€ annuel. Ce bien de 23,94 m² est idéal pour un investissement rentable et sécurisé. Situé au deuxième étage, il offre un cadre pratique et confortable. Caractéristiques du bien : •⁠ ⁠Surface totale : 23,94 m². •⁠ ⁠Entrée : fonctionnelle et accueillante. •⁠ ⁠Cuisine équipée : tout le nécessaire pour cuisiner facilement. •⁠ ⁠Salle de bain : spacieuse et confortable. •⁠ ⁠Toilettes séparées : pour plus de commodité. Points forts : •⁠ ⁠Bon état général. •⁠ ⁠Loyer assuré, parfait pour les investisseurs. •⁠ ⁠Agencement optimal pour un petit espace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 907.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300€ ~ 470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 03/10/2024
10
Appartement, 32 m²

121 701 € 3 803 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Strasbourg, au sein d’une résidence Séniors, appartement - 1 pièce, meublé, d’une surface de 32.34m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5317€net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Immoval Neudorf
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Immoval Neudorf 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
5
Appartement, 21,78 m²

108 000 € 4 959 €/m²
Appartement • 21,78 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Pour investisseurs. Strasbourg, place de l'hippodrome, résidence de 2013, studio en bon état loué 354€+110€ de charges au 4ème étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, une kitchenette, une chambre, un balcon de 3.11m2. Chauffage collectif gaz. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO MLB
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par IMMO MLB 04/07/2024 - mise à jour 18/02/2025
5
Appartement, 19,48 m²

57 300 € 2 941 €/m²
Appartement • 19,48 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STUDIO, Résidence pour étudiants pour INVESTISSEUR STRASBOURG ESPLANADE, 25 rue de Londres, l'emplacement idéal pour ce studio dans une résidence pour étudiants louée à NEXITY STUDEA, à deux pas du Campus Universitaire. Dans une résidence avec prestations para-hôtelières, ce studio est loué à 728,95 € par trimestre Hors Taxes par un BAIL COMMERCIAL qui garantit le loyer que le bien soit occupé ou non. Charges : 649,58€ à la charge du propriétaire en 2022, sur un total de 1.251€. Le prix de vente de 57.300€, hors frais de Notaire, comprend les frais d'agence de 2.300€ TTC (4,18%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 55.000 €. Sur le DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 357€ et 483€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Ce studio est en location et ne peut être occupé par le propriétaire.

VALCORIMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par VALCORIMMO 22/11/2024 - mise à jour 14/03/2025
5
Appartement, 26,01 m²

156 858 € 6 031 €/m²
Appartement • 26,01 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Urgent ! Baisse de prix ! Krutenau, studio de 26,01m2 au 1er étage sans ascenceur avec kitchenette, salle de bain avec baignoire et WC. Idéal investissement locatif. Loyer estimé : 480€

Immobilière Bartholdi Strasbourg
(65 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 22/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
(65 avis)
4
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 145 000 € 5 577 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Krutenau - Rue de l'Abreuvoir - Au calme - Venez visiter ce studio de 26.95 m² carrez au 1er étage, orienté Sud-Est (cour). Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette semi-équipée et d'une salle de bains. Libre de toute occupation. Lot 8 Référence agence : 3336

AS DE COEUR IMMO
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par AS DE COEUR IMMO 28/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
2
Appartement, 19,7 m²

Nous contacter
Appartement • 19,7 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

SOUS COMPROMIS - ** STRASBOURG - STUDIO DANS RÉSIDENCE HOTELIÈRE** Explorez dès maintenant l'opportunité d'investir dans un bien en LMNP au sein d'une résidence gérée par un exploitant. Vous bénéficierez d'un loyer assuré, quel que soit le taux d'occupation du bien. Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 19,70m2, au premier étage d'une résidence hôtelière. A proximité de la gare, du tramway et de toutes les commodités. Le bien se compose d'une pièce principale, une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. Loyer annuel HT : 3329,71€ Taux de rentabilité brut : 4,4% Les loyers peuvent augmentés chaque année selon l'évolution positive de l'ILC. Le bail commercial a été renouvelé en décembre 2023 pour une durée de 9 ans garantissant le loyer annuel. La Résidence est gérée par l'exploitant PIERREVAL. Charges courantes : 320 €/an Taxe foncière : environ 290€ Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023 Les honoraires sont à la chargeur du vendeur Numéro de lot : NC Nombre de lots : 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vous pouvez nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les attraits de cet appartement. Nos agents immobiliers expérimentés sont là pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus d'achat. VOTRE CONTACT: Isabelle Ott - Agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 520588146 - Tel: O7.77.80.44.99

GCI Gestion Conseil Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par GCI Gestion Conseil Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 25/02/2025
8
Appartement, 25,67 m²

Prix en baisse 142 000 € 5 532 €/m²
Appartement • 25,67 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

A Strasbourg, Boulevard de la Marne, Quartier des XV, proche facs et transports en commun, Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce joli studio calme de 25,67m² avec pièce principale, cuisine équipée, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, emplacement machine à laver. Volets roulants électriques. Chauffage collectif. Taxe foncière : 696 € Charges annuelles de copropriété : 1400 € incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens... Copropriété de 224 lots dont 88 principaux répartis en 2 bâtiments. Aucune procédure en cours. Pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € dont 7 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix du bien hors honoraires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 180.00 et 280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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