Superimmo

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(217 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 11/07/2024 - mise à jour 14/01/2025

(217 avis)

155 000 € 3 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment de standing de 2013, bel appartement 2 pièces disposant d'une confortable chambre de 11m², d'une grande salle de bains avec wc, et d'un confortable séjour de 20m² avec cuisine équipée. Le bien se trouve au pied du tram "Aristide Briand" et à deux pas des facultés de l'Esplanade. Idéal première acquisition ou investissement locatif !

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ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

90 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Strasbourg 67100 : Avenue de Colmar Emplacement idéal : aux pieds du tram, des commerces et des commodités. Situé à l'arrière du batiment, l'appartement donne sur une cour intérieur. Vous pouvez ainsi profiter d'une vue dégagée et du calme. Venez découvrir ce F1 de 18,7m2 situé au dernier étage avec ascenseur (6/6). Dans une copropriété de 1995, sans travaux en perspective. L'appartement se compose de la facon suivante : une entrée, une salle de bains avec toilettes, un coin cuisine ainsi qu'une pièce de vie. Les charges sont faibles : 54 euros par mois. Le bien est vendu loué. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 85 000 euros net vendeur plus 5 000 euros forfaitaire à la charge de l'acquéreur. 50 lots principaux. 648 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685.00 € et 685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQU\'IMMO : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle).

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 11/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

147 000 € 3 654 €/m²
Appartement • 40,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

STRASBOURG, 110 route de la Meinau. Au sein d'une copropriété de 2018, proche de toutes commodités, à deux pas du parc Schulmeister. Nous proposons à la vente un agréable appartement 2 pièces, situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte de 18 m², un balcon couvert de 8 m², un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre de 13 m². Le logement est également vendu avec un garage au sous-sol de l'immeuble. Le bien est actuellement loué depuis le 01/11/2022, le loyer est de 567€ + 100€ de provisions sur charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupimmo

(452 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par Groupimmo 02/02/2025

(452 avis)

299 000 € 2 431 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - Place du marché - 2 rue Jules Rathgeber: Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! Comble brut de 123m2 carrez et 151m2 au sol situé au 7ème étage avec ascenseur, terrasses possible de 11m2, cave et (garage possible en sus du prix de vente). Vue dégagée exceptionnelle sur les Vosges, la cathédrale et les toits de Neudorf, aucun vis à vis, ensoleillement maximum grâce à sa triple exposition. La création d'un appartement 5P - 4 chambres avec terrasses et la pose de Velux vient d'être validé par la ville, les arrivée d'eaux et les évacuations sont déjà présentes. Il restera à votre charge la conception d'un appartement à votre gout. En effet, vous aurez la liberté de créer un bien unique grâce aux choix de l'agencement, des matériaux et des couleurs. Nous vous conseillerons un architecte pour suivre ce projet dans sa globalité, il à déjà créé un plan pour un 5P avec 4 chambres, deux salles de bains, deux toilettes et une pièce à vivre de 43m2 avec terrasse de 11m2. Un garage est disponible dans la copropriété en sus du prix de vente. Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24564

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(415 avis)

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

(415 avis)

380 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 111,99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

APPARTEMENT 5/6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER Neudorf/Meinau A vendre : venez découvrir cet appartement traversant de 5/6 pièces au calme de 111,99 m² Carrez à STRASBOURG (67100). Situé dans le quartier très prisé du Clôs des Vannaux , dans un petit immeuble, il se compose d'une entrée avec placards qui dessert l'ensemble des pièces, une grande pièce de vie de 32m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine équipée et meublée également ouverte sur un balcon et de quatre belles chambres avec rangements intégrés. Il propose également une salle d'eau contemporaine, une salle de bains, des toilettes séparés et un cagibi. Une cave offre à cet appartement davantage de commodités. Les deux balcons situés de chaque côté de l'appartement lui donnent de l'espace complémentaire bienvenu. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 80 de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 11 appartements. Le grand appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la gare Krimmeri Meinau ainsi que deux lignes de tramway (E et C) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et une supérette. Une chaudière PAC eau/air Son prix de vente est de 380000 euros. Le prix net est de 365000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 euros TTC. Il est sous mandat simple. La copropriété attend 3 360 euros de charges annuelles. Taxe foncière : 2488 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Géraldine Jacob par téléphone au 06.88.30.91.05 ou par mail à l'adresse suivante . (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Géraldine JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793591942 - Strasbourg.

Alvedia

(148 avis)

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Alvedia 06/04/2023 - mise à jour 06/02/2025

(148 avis)

225 000 € 2 603 €/m²
Appartement • 86,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

67100 STRASBOURG-STOCKFELD, très bel appartement de 3 pièces, d'environ 86,43 m², situé dans une petite copropriété de 2 logements . Au rez-de-chaussée (surélevé) et se présente de la manière suivante : Une entrée qui dessert l'espace nuit, comprenant deux très grandes chambres ainsi qu'une belle et grande salle de bains (meuble vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC). Le couloir donne accès au salon, à la cuisine équipée avec coin repas, cette dernière pièce se trouve en rez-de-jardin avec accès à la terrasse. Au sous-sol de la copropriété vous trouverez une cave. Le chauffage est collectif en pompe à chaleur, DPE C, double vitrage PVC. L'immeuble de se situe dans un quartier résidentiel proche de la forêt à proximité du collège du Stockfeld, à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Faisanderie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien TARDITI au 06 31 64 98 80 ou par mail à Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO FABER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par IMMO FABER 18/10/2024 - mise à jour 04/01/2025

Nous contacter
Appartement • 96,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Sous compromis : Situé dans le très recherché quartier de Neudorf Sud, à Strasbourg, avenue Léon Dacheux, cet appartement surélevé, de 4 pièces en rez-de-jardin est une véritable perle rare. Offrant une surface généreuse et un accès direct à un vaste jardin privatif, ce bien unique saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. En entrant dans l'appartement, une spacieuse entrée vous accueille et dessert trois grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre confort. La cuisine, est un véritable atout avec son accès direct au jardin privatif de 131 m² via une porte-fenêtre. La salle de bain, quant à elle, ne manque pas de charme avec ses moulures délicates sur le carrelage, apportant une touche de raffinement à cet espace. Pour parfaire cet ensemble, l'appartement dispose également d'une vaste cave de 18 m², ainsi qu'une immense buanderie de 17 m² pour y ranger tout votre matériel de jardinage ou pour y accueillir votre futur atelier de bricolage. À deux pas des commodités, des écoles, de la place du marché tout en bénéficiant du calme et de la verdure en plein coeur de Neudorf Sud, cet appartement est une opportunité rare. Il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : Arrêt de tram Landsberg (ligne C et E) à seulement 10 minutes à pied, Arrêt de tram Krimmeri Stade de la Meinau (ligne A) à environ 4 minutes à pied. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite exclusive . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Angèle Gauer - iad

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Angèle Gauer - iad 11/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

148 800 € 3 460 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Strasbourg (67100)

iad France - Angèle Gauer vous propose: *** TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - APPARTEMENT DEUX PIECES DE 43M2 (47M2 AU SOL) - CAVE - STRASBOURG NEUDORF *** Situé dans le quartier prisé du Neudorf, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au troisième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Ce bien de 47m2 (surface au sol)offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. L'appartement se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de 8 lots, avec une exposition sud qui vous fera profiter de la lumière naturelle au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, ce qui représente une opportunité pour les acheteurs souhaitant laisser libre cours à leur créativité et personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. L'appartement se compose actuellement: d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre, d'une cuisine d'une salle d'eau avec toilette Il offre un potentiel de transformation en un espace fonctionnel et harmonieux grâce à son agencement. Bien que cet appartement nécessite des travaux, il offre un emplacement idéal au cOEur du Neudorf, proche des commerces, des transports en commun et des lieux d'intérêt de la ville. (Photos non contractuelles ajoutées - Simulation & projection intérieures) Ne ratez pas cette occasion de transformer ce deux pièces en un véritable cocon douillet à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35.33€ par mois (soit 424 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Angèle Gauer - EI(ID 96641) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 932396161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA PÉPINIÈRE

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par LA PÉPINIÈRE 20/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

367 120 € 3 165 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

A saisir ! Appartement 4 pièces traversant, spacieux et lumineux de 116m2 avec terrasses Situé à Neudorf, Rue d'Altkirch, proche de toutes commodités : tram, boulangeries, pharmacies, banques, écoles, supermarché et superettes. L'appartement est au 4ème étage sur 5 d'une copropriété des années 1980. L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo. Le bien se présente de la manière suivante : -Un dégagement qui dessert chacune des pièces -Une première chambre de 15,79m2 donnant sur l'avant de l'immeuble, sans vis à vis -Une salle de bain -Un WC séparé avec un lave-mains -Une deuxième chambre de 17,87m2 également orienté sur l'avant de l'immeuble, exposé nord-ouest avec un accès sur la terrasse -Une cuisine équipée indépendante -Un salon/séjour, baigné de lumière, exposé sud-est de 45,58m2 accompagné d'une climatisation réversible. Il permet d'accéder à la seconde terrasse, sans vis-à-vis avec une vue sur la nature, à l'arrière de l'immeuble. La terrasse est équipée d'un store roulant. Il est possible de créer une troisième chambre en cloisonnant une partie du séjour. Une porte déjà existante permettrait d'y accéder depuis l'entrée. ***Un garage fermé ainsi qu'une cave accompagnent le bien*** A noter qu'il n'y a pas de procédure en cours. L'isolation, le ravalement de la façade extérieure ainsi que les travaux de toiture ont été réalisés en 2024. Le chauffage est individuel électrique. Les radiateurs sont à inertie et programmables. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 400 euros par an et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et le nettoyage des communs. La taxe foncière s'élève à 1 638 euros. Prix de vente : 367 120 euros Prix de vente hors honoraires : 353 000 euros Honoraires TTC : 4% soit 14 120 euros Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 euros et 1 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67100 STRASBOURG Siret 89055702800010 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Angelina Panza (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903098366 - STRASBOURG.

ERA Agence Des Malteries

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par ERA Agence Des Malteries 04/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

171 200 € 3 804 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Appartement 2 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec cave et place de parking privative (en supplément). Ce 2 pièces comprend un séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre et une salle de bain avec un WC. Idéalement situé à Strasbourg dans le quartier du Neudorf, cet appartement offre un excellent cadre de vie, à quelques minutes à pied de l'arrêt de trammay Landsberg et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et espaces verts. Caractéristiques complémentaires : - Superficie totale : 44,62 m² - Pièce de vie : 15,84 m² - Chambre : 11,33 m² - Cuisine : 8,01m² - Couloir : 5,6m² - salle de bain : 3,84m² - Ascenseur - Place de parking privative en sus - Fenêtrage PVC double vitrage changé en janvier 2024 - Chauffage collectif fioul - Charges de copropriété 390€/mois (du fait de la sur-utililisation des locataires qui étaient (en place) - DPE : F -> isolation intérieure pour passer en B avec changement du type de chauffage (non prévu en AG pour le moment) Lucile Jolivalt Agent commercial 07 83 23 00 93 RSAC 978572675 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 05/02/2025

320 000 € 3 456 €/m²
Appartement • 92,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf : F4 avec 2 balcons et parking Encore une nouveauté dénichée par l'agence Gael Sturtz ! Retrouvez toutes les photos et les vidéos de nos biens sur le site de l'agence et nos réseaux sociaux Un appartement oui, mais pas que ...c'est un style de vie d'habiter à Neudorf : le tram (Jean Jaures) au pied de la résidence, à deux pas tous les commerces qui facilitent le quotidien , le marché du mardi/samedi, l'accès à l'hyper centre de Strasbourg , l'UGC et le Vaisseau pour la culture , le Rivetoile pour le shopping, les écoles... Immeuble très bien tenu , avec ascenseur . Au 2eme étage voici un 4 pièces de 93m2 en excellent état ! Traversant donc lumineux , il sera parfait pour toute la famille grâce à ses 3 chambres de 14m2 (accès balcon , pour un petit déjeuner en amoureux) , 12m2 et 11m2 , ses rangements (entrée , chambres...) , sa cuisine équipée et dînatoire , séparée du séjour par un passe plat , ce qui donne un aspect moderne à l'ensemble . On s'y retrouve en famille ou entres amis avec plaisir ...La pièce de vie de 19m2 donne sur un second balcon . Salle d'eau moderne , toilettes séparées. Pas de travaux à prévoir (tableau électrique récent , double vitrage , Bon DPE ...) Rare : Parking en sous-sol inclus dans le prix , cave DPE 'D' , chauffage collectif au gaz Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 05/02/2025 - mise à jour 08/02/2025

286 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 95,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf - Schluthfeld : Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez nos vidéos et photos sur le site de l'agence et nos réseaux sociaux La Rue de Saint Dié , à deux pas de l'arrêt de tram 'Schluthfeld' a de multiples avantages : le calme d'une rue à sens unique , la proximité avec les écoles, tous les commerces , strasbourg centre est à deux pas , le parc du Heyritz également ... Le groupe 'HEPPNER' va même quitter les lieux pour laisser place à un nouveau quartier prochainement ! La résidence située en retrait de la rue , date de 1972. L'appartement de 93m2 est situé au 1er étage avec ascenseur . Très entretenu , 'on mange par terre' dans ce joli 4 pièces ! Parfait pour une famille grâce à ses 3 chambres et sa grande pièce de vie idéale pour recevoir amis et enfants autour d'une belle tablée... Pièce principale lumineuse et vous l'aurez compris , spacieuse ... L'accès au balcon se fait par le séjour , exposition Sud Ouest . Dès le printemps, vue sur un magnifique chêne qui reprendra vie sous vos yeux ... Cuisine séparée , salle d'eau moderne , les toilettes sont séparées Les chambres ont véritablement de belle dimension, bénéficiez de placards ou de dressing dans chacune d'elle A noter pour la praticité la grande entrée avec placards / vestiaire. Au sous-sol , garage privatif compris dans le prix . Pour se garer la copropriété bénéficie également d'un parking collectif sécurisé. Chauffage collectif gaz (les charges vont baisser grâce au changement de syndic ce mois ci , et d'un recalcul du chauffage collectif ) Double vitrage PVC , électricité aux normes , pas de travaux à prévoir ! 85 appartements sur 2 bâtiments Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 06/02/2025

104 000 € 2 781 €/m²
Appartement • 37,39 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Appartement 1P - Situé au 9 rue de la Canardière, 67100 Strasbourg, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 1977 comptant 8 niveaux. Comprenant : une entrée, une pièce principale orientation Nord-Est, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une buanderie, une salle de bains avec W.C. Eau chaude et chauffage : collectif gaz avec compteur individuel Une cave en sous-sol CONTACT/ Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 174 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marion FITZAILO - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Marion FITZAILO - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

220 000 € 4 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Quartier de Neudorf sur l'avenue de Colmar cet appartement 3 pièces d'environ 74m2 au sol (47.30m2 loi carrez) sous les toits mansardés, saura vous séduire par son ambiance lumineuse avec ses fenêtres de toit. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle ainsi que d'une salle de bain avec une douche et une baignoire. Le bien nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel et le mettre à votre image. Le bien comprend également une cave pratique pour vos rangements, ainsi qu'une place de stationnement réservée qui est un vrai plus. A l'arrière de l'immeuble, un agréable jardin commun vous offre un espace de détente et de calme, idéal pour profiter d'un moment de tranquillité en ville. Toutes les commodités et les transports sont à votre disposition pour une vie pratique au quotidien. Actuellement, cet appartement est loué pour un montant de 720€ mensuels hors charges. Toutefois, il sera libre de toute occupation le jour de la signature de l'acte authentique, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour l'acquéreur. Le syndic de l'immeuble est géré de manière bénévole par l'ensemble des copropriétaires. Cette gestion autonome permet une plus grande souplesse dans les décisions et une réduction des charges de copropriété, tout en garantissant un suivi attentif et personnalisé de l'entretien de l'immeuble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880 - SAFTI – FITZAILO Marion, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord 06/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

149 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces dans une résidence bien entretenue idéalement situé au Neudorf. Au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec un cellier, d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'un charmant séjour donnant sur un lumineux balcon, d'une belle chambre et d'une salle de douche avec WC. Le bien est vendu loué. Idéal pour un investissement sécurisé ! Les "+" de l'appartement : - Parking sécurisé - DPE D - Balcon de 9m2 - La proximité directe avec toutes commodités (transports, commerces...) - Bon taux de rentabilité avec un loyer de 640 euros hors charges et 690 euros charges comprises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Furkan Gozuacik (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 467 492 - Strasbourg.

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