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Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Alsace Conseils Courtage 17/02/2024 - mise à jour 16/02/2025
3
Appartement, 98 m²

334 000 € 3 408 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

GANZAU en pleine nature à STRASBOURG Profitez d'un cadre exceptionnellement paisible et verdoyant en bordure d'un cours d'eau, découvrez un style de vie inédit, à l'écart de l'agitation du centre-ville de Strasbourg, tout en restant à quelques minutes des transports et des commerces. Très beau 5 pièces en duplex dans petit bâtiment. Principales caractéristiques : - superficie généreuse de 98m² - balcon de 9m² - très bien agencé - spacieux séjour ouvert sur la cuisine - 4 chambres à coucher dont une suite parentale - une salle de bains toute équipée - une salle d'eau - 2 WC - un cellier Prestations de qualité et performances énergétiques de premier ordre. Il est au prix de 334 000€, stationnements en sus (2 places de parking couvertes 28 000€). En résidence principale possibilité de PRET A TAUX ZERO Pour investisseurs REDUCTIONS D'IMPOTS Etude de financement OFFERTE Livraison cette année! Contactez nous pour davantage d'informations. *illustrations non contractuelles

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LIBERKEYS - LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 29/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
(466 avis)
2
Appartement, 127 m²

215 000 € 1 693 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Vous cherchez un placement à long terme, rentable immédiatement. Vous pouvez attendre pour optimiser sa rentabilité au maximum ! Ce bien est probablement pour vous .... Nous proposons à la vente cet appartement actuellement loué à une personne de + de 65 ans. Le loyer est de 706€ (+43€ de charges). Dès maintenant vous pouvez obtenir un rendement de 4%. Lorsque le locataire quittera les lieux, il conviendra de rénover l'appartement (environ 70.000€ pour une belle rénovation) ce qui vous permettra de le relouer avec une rentabilité de plus de 7%, voir plus si vous faite de la colocation. Nous sommes à 1.692€ du m² ... une affaire !! Pas de procédure en cours. Copropriété en cours de constitution

Groupimmo
(452 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par Groupimmo 02/02/2025
(452 avis)
5
Appartement, 123 m²

299 000 € 2 431 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - Place du marché - 2 rue Jules Rathgeber: Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! Comble brut de 123m2 carrez et 151m2 au sol situé au 7ème étage avec ascenseur, terrasses possible de 11m2, cave et (garage possible en sus du prix de vente). Vue dégagée exceptionnelle sur les Vosges, la cathédrale et les toits de Neudorf, aucun vis à vis, ensoleillement maximum grâce à sa triple exposition. La création d'un appartement 5P - 4 chambres avec terrasses et la pose de Velux vient d'être validé par la ville, les arrivée d'eaux et les évacuations sont déjà présentes. Il restera à votre charge la conception d'un appartement à votre gout. En effet, vous aurez la liberté de créer un bien unique grâce aux choix de l'agencement, des matériaux et des couleurs. Nous vous conseillerons un architecte pour suivre ce projet dans sa globalité, il à déjà créé un plan pour un 5P avec 4 chambres, deux salles de bains, deux toilettes et une pièce à vivre de 43m2 avec terrasse de 11m2. Un garage est disponible dans la copropriété en sus du prix de vente. Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24564

IMBS IMMOBILIERE SERVICES
(415 avis)
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
(415 avis)
18
Appartement, 111,99 m²

Prix en baisse 380 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 111,99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

APPARTEMENT 5/6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER Neudorf/Meinau A vendre : venez découvrir cet appartement traversant de 5/6 pièces au calme de 111,99 m² Carrez à STRASBOURG (67100). Situé dans le quartier très prisé du Clôs des Vannaux , dans un petit immeuble, il se compose d'une entrée avec placards qui dessert l'ensemble des pièces, une grande pièce de vie de 32m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine équipée et meublée également ouverte sur un balcon et de quatre belles chambres avec rangements intégrés. Il propose également une salle d'eau contemporaine, une salle de bains, des toilettes séparés et un cagibi. Une cave offre à cet appartement davantage de commodités. Les deux balcons situés de chaque côté de l'appartement lui donnent de l'espace complémentaire bienvenu. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 80 de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 11 appartements. Le grand appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la gare Krimmeri Meinau ainsi que deux lignes de tramway (E et C) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et une supérette. Une chaudière PAC eau/air Son prix de vente est de 380000 euros. Le prix net est de 365000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 euros TTC. Il est sous mandat simple. La copropriété attend 3 360 euros de charges annuelles. Taxe foncière : 2488 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Géraldine Jacob par téléphone au 06.88.30.91.05 ou par mail à l'adresse suivante . (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Géraldine JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793591942 - Strasbourg.

B&H IMMOBILIER
(248 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 02/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
(248 avis)
9
Appartement, 94 m²

336 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 94 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf- Sud / Meinau : BH immobilier vous propose en exclusivité : Dans un écrin de verdure au calme avec vue dégagée, ce lumineux appartement T5 prend place en plein coeur d'un parc arboré. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur, une terrasse exposée Sud- ouest ainsi qu'un balcon à l'Est, dans une petite copropriété (année 1983). Il s'organise comme suit : Une entrée avec placard de rangements s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32.50 m² ( possibilité d'aménager une quatrième chambre ), avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, un dégagement avec placard de rangements, une cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse, 3 chambres dont une parentale avec un balcon exposé à Est, une salle de bains avec baignoire, vasque, douche, bidet et un Wc indépendant. Une cave complète ce bien. Pompe à chaleur pour un gain d'énergie a été changé. Ce bien se situe dans la commune de Strasbourg. Aux alentours : plusieurs restaurants, un supermarché, les accès aux autoroutes, la station de tramway Krimmeri Stade de la Meinau (à 5 minutes). Pour vos loisirs la piscine de la Kibitzenau est à quelques minutes du bien. Plusieurs écoles de la maternelle au collège sont à proximité. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 876.00 et 1184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Jennifer Beaurepere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849341268 RCP GALIAN

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 18/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
16
Appartement, 160,91 m²

447 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 160,91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Appartement à Strasbourg Neudorf de 161m² En exclusivité à Strasbourg Neudorf, appartement de 161m² en rez-de-chaussé situé rue de Gerstheim, pour le moment occupé sous forme de local commercial. Vous trouverez tout d'abord une entrée qui desservira un bel espace principale d'environ 45m² baigné de lumière et desservant deux pièces de 25m² chacune. Vous prolongerez ensuite sur un couloir qui distribuera deux pièces chacune d'environ 14m², une cuisine ainsi que des toilettes. A l'extérieur vous disposerez d'un magnique jardin terrasse de 2 ares et 90 centiares exposé Sud. L'appartement serait à réinventer pour en faire un usage d'habitation. Il est également possible de le scinder en deux ou trois appartements. Double vitrage. Chauffage collectif au gaz Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Christophe KLEINAS - 3%.com
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 06/09/2023 - mise à jour 27/01/2025
1
Appartement, 123 m²

549 950 € 4 471 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, appartement type F5 de 125,11m2. Situe au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de la fin 19ème, A proximité de la place du marché et de toutes commodités. C'est vendu ! ---Vous recherchez un logement spacieux dans l'ancien avec du cachet.. Traversant, double exposition Est//Ouest. Le bien est complété par une cave spacieuse et deux balcons . --- Il comprend : - 1 Double séjour (41,91m2) - 1 Entrée/Dégagement (11,16m2) - 3 Chambres (21,14m2 ;18,89m2 ; 12,76m2) - 1 Salle de bains (6,41m2) - 1 Cuisine (11,55m2) + Débarras (1,04m2) - 2 Balcons - 1 Cave (20m2). ---Autres: -- Taxe foncière = 1220€ -- Charges de copropriété = 350€/Trimestre. (1400€/an). -- Chauffage et ECS gaz individuel. Les plus : -- Beaux volumes. -- Parquets massifs -- Double vitrages -- Cuisine équipée. -- Proximité de toutes les commodités (Place du marché). -- Cage d'escalier des communs fraîchement rénovéee en 2018. -- Façades ravalées en 2015. Immeuble en copropriété ( lots principaux). -- Prix: 549 950€ dont honoraires de 2,99% TTC du prix de vente, soit 15 950€. Net vendeur de 534 000€ -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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