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Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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Jonathan KLEIN - Optimhome
(11 avis)
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Jonathan KLEIN - Optimhome 23/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
(11 avis)
18
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Situé en lisière de champs et de verdure, dans le quartier du Stockfeld à Strasbourg, découvrez cet appartement en duplex de 100 m² environ, construit en 2010, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Points forts du bien : Espaces de vie : Salon-séjour spacieux et lumineux avec poêle à bûches Cuisine à l'entrée 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. 2 WC et une salle de bains supplémentaire pour plus de confort. Extérieur : Terrasse de 28m2 avec une vue dégagée sur les champs et la verdure environnante. Équipements : Chauffage au sol électrique Panneaux solaires contribuant à une consommation énergétique écologique. Placards de rangement intégrés. Stationnement : Un garage fermé. Une place de parking extérieure. Localisation privilégiée : Ligne de bus 24 à 2 min à pieds École primaire, banque, magasins et pharmacie à quelques pas. Parcours de santé et restaurant « Le Coucou des Bois » Ce bien agréable dans un environnement verdoyant saura séduire les amateurs de nature et de modernité. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 147€ soit 12€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 575466 )

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Groupimmo
(457 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025
Proposée par Groupimmo 02/02/2025
(457 avis)
5
Appartement, 123 m²

299 000 € 2 431 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - Place du marché - 2 rue Jules Rathgeber: Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! Comble brut de 123m2 carrez et 151m2 au sol situé au 7ème étage avec ascenseur, terrasses possible de 11m2, cave et (garage possible en sus du prix de vente). Vue dégagée exceptionnelle sur les Vosges, la cathédrale et les toits de Neudorf, aucun vis à vis, ensoleillement maximum grâce à sa triple exposition. La création d'un appartement 5P - 4 chambres avec terrasses et la pose de Velux vient d'être validé par la ville, les arrivée d'eaux et les évacuations sont déjà présentes. Il restera à votre charge la conception d'un appartement à votre gout. En effet, vous aurez la liberté de créer un bien unique grâce aux choix de l'agencement, des matériaux et des couleurs. Nous vous conseillerons un architecte pour suivre ce projet dans sa globalité, il à déjà créé un plan pour un 5P avec 4 chambres, deux salles de bains, deux toilettes et une pièce à vivre de 43m2 avec terrasse de 11m2. Un garage est disponible dans la copropriété en sus du prix de vente. Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24564

Foncia Transaction Strasbourg Halles
(217 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
(217 avis)
8
Appartement, 104 m²

225 000 € 2 163 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Situé en premier étage d'une petite copropriété bien tenue, vaste appartement familial A RENOVER en totalité. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante nue avec balcon, un dégagement avec placards, une salle de bains avec wc séparées, trois très grandes chambres, et un vaste salon / séjour lumineux avec balcon exposé plein sud ! Une cave, un parking extérieur et un garage en sous-sol complètent l'ensemble, tram lignes A et E au pied de l'immeuble.

LIBERKEYS - LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par LIBERKEYS - LIBERKEYS 29/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
(466 avis)
2
Appartement, 127 m²

215 000 € 1 693 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Vous cherchez un placement à long terme, rentable immédiatement. Vous pouvez attendre pour optimiser sa rentabilité au maximum ! Ce bien est probablement pour vous .... Nous proposons à la vente cet appartement actuellement loué à une personne de + de 65 ans. Le loyer est de 706€ (+43€ de charges). Dès maintenant vous pouvez obtenir un rendement de 4%. Lorsque le locataire quittera les lieux, il conviendra de rénover l'appartement (environ 70.000€ pour une belle rénovation) ce qui vous permettra de le relouer avec une rentabilité de plus de 7%, voir plus si vous faite de la colocation. Nous sommes à 1.692€ du m² ... une affaire !! Pas de procédure en cours. Copropriété en cours de constitution

IMBS IMMOBILIERE SERVICES
(422 avis)
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
(422 avis)
18
Appartement, 111,99 m²

Prix en baisse 380 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 111,99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

APPARTEMENT 5/6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER Neudorf/Meinau A vendre : venez découvrir cet appartement traversant de 5/6 pièces au calme de 111,99 m² Carrez à STRASBOURG (67100). Situé dans le quartier très prisé du Clôs des Vannaux , dans un petit immeuble, il se compose d'une entrée avec placards qui dessert l'ensemble des pièces, une grande pièce de vie de 32m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine équipée et meublée également ouverte sur un balcon et de quatre belles chambres avec rangements intégrés. Il propose également une salle d'eau contemporaine, une salle de bains, des toilettes séparés et un cagibi. Une cave offre à cet appartement davantage de commodités. Les deux balcons situés de chaque côté de l'appartement lui donnent de l'espace complémentaire bienvenu. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 80 de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 11 appartements. Le grand appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la gare Krimmeri Meinau ainsi que deux lignes de tramway (E et C) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et une supérette. Une chaudière PAC eau/air Son prix de vente est de 380000 euros. Le prix net est de 365000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 euros TTC. Il est sous mandat simple. La copropriété attend 3 360 euros de charges annuelles. Taxe foncière : 2488 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Géraldine Jacob par téléphone au 06.88.30.91.05 ou par mail à l'adresse suivante . (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Géraldine JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793591942 - Strasbourg.

Sebastien OTT - 3G IMMO
(79 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Sebastien OTT - 3G IMMO 06/08/2024 - mise à jour 13/03/2025
(79 avis)
12
Appartement, 101 m²

Prix en baisse 289 900 € 2 870 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Nouveau prix! Coup de c?ur assuré pour ce magnifique appartement 5 pièces avec jardin privatif, rue des Ifs au Stockfeld, avec proximité immédiate de la forêt D'une surface généreuse de 101 m², cet appartement bien agencé comprend : - un espace lumineux séjour/cuisine de 37m² - 4 chambres - deux salles d'eau : une salle de bains avec baignoire et une seconde avec douche - une cuisine ouverte équipée - un accès direct du salon et de la cuisine vers une terrasse et le jardin privatif L'appartement bénéficie d'une distribution optimale des espaces avec une séparation claire entre la partie jour et nuit, offrant confort et tranquillité (cf. plan). Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage double pouvant accueillir deux véhicules. Situé au calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun... Vous pourrez profiter d'un cadre de vie idéal, à la fois serein et pratique. Pour votre confort, le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Ce bien vous est proposé par Sébastien OTT 3G Immo Consultant - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 306 Honoraires de 3.535 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien OTT Inscrit au RSAC de STRASBOURG 752 438 275, Tel : 06 70 48 64 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188291ER-1462406900

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 18/08/2024 - mise à jour 13/03/2025
16
Appartement, 160,91 m²

Prix en baisse 432 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 160,91 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Appartement à Strasbourg Neudorf de 161m² En exclusivité à Strasbourg Neudorf, appartement de 161m² en rez-de-chaussé situé rue de Gerstheim, pour le moment occupé sous forme de local commercial. Vous trouverez tout d'abord une entrée qui desservira un bel espace principale d'environ 45m² baigné de lumière et desservant deux pièces de 25m² chacune. Vous prolongerez ensuite sur un couloir qui distribuera deux pièces chacune d'environ 14m², une cuisine ainsi que des toilettes. A l'extérieur vous disposerez d'un magnique jardin terrasse de 2 ares et 90 centiares exposé Sud. L'appartement serait à réinventer pour en faire un usage d'habitation. Il est également possible de le scinder en deux ou trois appartements. Double vitrage. Chauffage collectif au gaz Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

B&H IMMOBILIER
(254 avis)
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 02/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(254 avis)
9
Appartement, 94 m²

336 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 94 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf- Sud / Meinau : BH immobilier vous propose en exclusivité : Dans un écrin de verdure au calme avec vue dégagée, ce lumineux appartement T5 prend place en plein coeur d'un parc arboré. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur, une terrasse exposée Sud- ouest ainsi qu'un balcon à l'Est, dans une petite copropriété (année 1983). Il s'organise comme suit : Une entrée avec placard de rangements s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32.50 m² ( possibilité d'aménager une quatrième chambre ), avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, un dégagement avec placard de rangements, une cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse, 3 chambres dont une parentale avec un balcon exposé à Est, une salle de bains avec baignoire, vasque, douche, bidet et un Wc indépendant. Une cave complète ce bien. Pompe à chaleur pour un gain d'énergie a été changé. Ce bien se situe dans la commune de Strasbourg. Aux alentours : plusieurs restaurants, un supermarché, les accès aux autoroutes, la station de tramway Krimmeri Stade de la Meinau (à 5 minutes). Pour vos loisirs la piscine de la Kibitzenau est à quelques minutes du bien. Plusieurs écoles de la maternelle au collège sont à proximité. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 876.00 et 1184.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Jennifer Beaurepere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849341268 RCP GALIAN

Christophe KLEINAS - 3%.com
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 06/09/2023 - mise à jour 04/03/2025
1
Appartement, 123 m²

549 950 € 4 471 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, appartement type F5 de 125,11m2. Situe au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de la fin 19ème, A proximité de la place du marché et de toutes commodités. C'est vendu ! ---Vous recherchez un logement spacieux dans l'ancien avec du cachet.. Traversant, double exposition Est//Ouest. Le bien est complété par une cave spacieuse et deux balcons . --- Il comprend : - 1 Double séjour (41,91m2) - 1 Entrée/Dégagement (11,16m2) - 3 Chambres (21,14m2 ;18,89m2 ; 12,76m2) - 1 Salle de bains (6,41m2) - 1 Cuisine (11,55m2) + Débarras (1,04m2) - 2 Balcons - 1 Cave (20m2). ---Autres: -- Taxe foncière = 1220€ -- Charges de copropriété = 350€/Trimestre. (1400€/an). -- Chauffage et ECS gaz individuel. Les plus : -- Beaux volumes. -- Parquets massifs -- Double vitrages -- Cuisine équipée. -- Proximité de toutes les commodités (Place du marché). -- Cage d'escalier des communs fraîchement rénovéee en 2018. -- Façades ravalées en 2015. Immeuble en copropriété ( lots principaux). -- Prix: 549 950€ dont honoraires de 2,99% TTC du prix de vente, soit 15 950€. Net vendeur de 534 000€ -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 20/09/2024 - mise à jour 01/03/2025
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Appartement, 161 m²

Prix en baisse 431 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose ce superbe plateau de 5 pièces de 160,91 m² Carrez avec jardin privatif, dans un immeuble des années 1980 situé au 25 rue de Gerstheim, proche de toutes commodités et axes de transports. Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Aristide Briand » : 5 minutes à pied ; - Arrêt de tram « Jean Jaurès » : 10 minutes à pied ; Ce plateau situé au rez-de-chaussée surélevé et en rez-de-jardin étage est composé : - D’une entrée, d’un open-space de 38,5 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, de deux bureaux de 25 m² chacun pouvant faire office de chambres à coucher, d’un autre bureau de 13,5 m², d’une cuisine ouverte sur un balcon, d’une salle d’archives, et d’un espace sanitaire à retransformer en salle d’eau. - A l’extérieur : d’une cour intérieure et un jardin privatif de 3 ares. Toute la disposition du bien peut être repensée et retravaillée, la plupart des cloisons ne sont pas des murs porteurs. Il est possible de créer soit un, deux ou trois appartements. Le plateau est traversant : l’open space est orienté plein EST et les bureaux à l’OUEST. Les atouts du bien : - Jardin privatif ; - Luminosité ; - Beaux volumes ; - Énorme potentiel ; - Distribution des pièces. En annexe : une cour, un jardin et un grenier. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 24/01/2024. DPE D/B. Chauffage collectif au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 19. Bilan prévisionnel de charges : 5400€ par an, soit environ 450€ par mois (comprenant l’eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc). Les charges de copropriété réduiront si le bien passe sous le statut à usage d'habitation. Pour transformer le local en habitation, un changement d'usage doit être demandé auprès de la mairie (cette autorisation a déjà été demandée et acceptée) et il est nécessaire de modifier le règlement de copropriété. Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Prix honoraires inclus : 446.500,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

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